成都西派澜岸
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◎西派澜岸一、二期实景图/已交付

以下内容均为重点：

项目因限高问题而被搁置多年的三期地块已进入实质性开发阶段。

售楼部预计5月开放，因为是老地块，达到正负零即可申领预售。

按目前工程进度，西派澜岸三期可能动了拿证开盘的心思。

来得就是这么突然！

三期地块分南北两区开发。

南区临天府一街，规划了三栋建面约230㎡产品，也就是下图中的蓝色体块。

北区临正在建设中的瞪羚谷项目，规划了4栋建面约280㎡产品，图示中的黄色体块。

◎西派澜岸三期南北分区示意

◎西派澜岸三期南北分区示意

三期住宅共400余套，精装交付，两梯两户纯板式。

12套建面约550㎡超级大平层分布在10、11号楼的31-36F，气场十足。

先来看看入门款的建面约230㎡户型及栋型。

◎建面约230㎡户型栋型平面/两梯两户

四房三卫，两间套房，更强调功能性。

两梯两户，私家电梯厅，入户延续了西派国际经典的双动线设计。

7.6米的厅谈不上奢侈，好在进深尚可，后期可结合景观阳台将客餐区面积提升到50㎡。

◎建面约230㎡栋型实景合成图

◎建面约230㎡栋型视野分析图

因为临天府一街，230㎡户型的客餐厅及主卧均朝北向。

一来，避免噪音干扰；二来，享受中庭视野。布置方式与隔壁的万科·公园5号189㎡户型同理。

曾经在万5大摇号中败下阵来的同学，可以再次燃烧一下小宇宙。

建面约280㎡户型，很多同学表示看不懂。

230㎡都给了四房，更大面积的280㎡为什么就给个三房？

西派系200㎡+面积段往往是标准四房，上升到300㎡左右及以上面积段则惯用三房。

◎建面约280㎡户型栋型平面/两梯两户

中铁建对豪宅空间的理解是：大面积产品追求的不是房间数量或单纯的房间面积再扩大，而是对空间的享受和更舒适的功能组合。

所以，280㎡给出了三间套房，独立会客厅+独立早餐区+独立中餐区。

对有刚性四房需求的同学而言，独立中餐区可改造成卧室，只是这间房与公卫的关系略显尴尬。

◎建面约280㎡栋型实景合成图

◎建面约280㎡户型/550㎡户型视野分析

北区四栋楼主要为280㎡产品，10、11号楼视野最优，南看园区中庭，北看锦城湖公园。

12套塔尖级550㎡大平层规划在10、11号楼的31-36F。

对内私享一层一户，两部电梯。对外饱览锦城湖公园，金融城天际线。

◎建面约550㎡户型栋型平面

上到550㎡，依然是三间套房+一间保姆房。

西派系对豪宅空间的理解就是如此执拗，决不做什么五房、六房。

购房者视角，还是那句话，因为面积够大，后期改造余地非常大。