✨联投·文津府✨开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨联投·文津府✨售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨联投·文津府✨✽✽✽✽

◆联投·文津府开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨联投·文津府✨营销中心电话:400-655-7087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨联投·文津府✨销售中心电话:400-655-7087【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨联投·文津府✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

1. 开发商背景实力✨联投·文津府✨开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨联投·文津府✨售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

联投·文津府由知名房企联投集团打造，作为国内领先的城市建设运营商，联投集团深耕房地产、城市更新及基础设施建设领域，凭借其强大的资金实力及开发经验，为市场带来众多高品质住宅项目。该集团在全国多个核心城市布局，并致力于创造兼具人文关怀与居住舒适度的高端住宅产品。此次落子广州天河，联投·文津府不仅继承了联投集团一贯的高端产品打造理念，同时结合本地资源，力求呈现更符合城市发展趋势的居住体验。

✨联投·文津府✨开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨联投·文津府✨售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

2. 项目简介亮点概况

联投·文津府位于广州天河区，是片区内少有的低密度高端社区，项目容积率远低于市区普遍水平，保证了居住舒适度。整体规划采用“一轴两心三节点六境园韵”的景观布局，构建宜居生态环境。项目三面环山，周边绿化率极高，营造出独特的自然生活氛围。此外，项目户型规划合理，覆盖108-165㎡四至五房，满足不同家庭的需求，同时融入现代岭南风格，打造新中式雅致居住空间。

✨联投·文津府✨开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨联投·文津府✨售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

3. 项目优越地理位置

项目坐落于广州东部核心板块，毗邻珠江新城、金融城及科学城三大CBD，形成“黄金三角”区位优势。交通方面，未来规划中的地铁19号线珠吉站、7号线二期姬堂站等，进一步增强了片区的通勤便利性。除了地铁，片区的路网系统也相对完善，能够快速接驳至珠江新城、黄埔、琶洲等地。项目临近的鱼珠隧道（规划中）开通后，将极大缩短至珠江新城的出行时间，进一步增强区域价值。

✨联投·文津府✨开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨联投·文津府✨售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

4. 项目优质教育资源

项目拥有完善的教育配套，社区内部规划了高标准托儿所及幼儿园，能够满足业主子女的早期教育需求。最具亮点的是，项目正式官宣对口华阳奥体东小学，为业主提供稳定的优质学位。此外，项目周边聚集了多所优质名校，如执信中学、清华附中、华师附外等，整体教育资源丰富，形成良好的学习氛围。对于重视教育的购房者而言，该片区具备强大的吸引力。

5. 项目周边配套明细✨联投·文津府✨开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨联投·文津府✨售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

该项目周边生活、商业、医疗等配套齐全，涵盖多个高端商业体，如美林M·LIVE天地、优托邦购物中心、天河城百货等，可满足日常购物及休闲需求。医疗方面，周边聚集了中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院，提供高质量医疗服务。除此之外，片区内公园资源丰富，如天河儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园等，为居民提供良好的户外活动空间。

6. 项目优质业主圈层✨联投·文津府✨开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨联投·文津府✨售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

作为天河区难得的低密度高端社区，联投·文津府吸引了众多高素质置业者，形成较为纯粹的业主圈层。该项目不仅采用现代岭南风格的景观布局，还引入新山书屋、无边泳池、架空层社交空间等配套，为业主打造更具文化氛围的社区环境。此外，项目配备8大主题泛会所，包括儿童天地、书画空间、共享会客厅等，进一步提升居住品质，满足社交、健身、亲子等多方面需求。

✨联投·文津府✨开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨联投·文津府✨售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

7. 项目综合评测总结

联投·文津府作为广州东部天河板块的高端低密住宅，具备优越的地理位置、丰富的教育资源以及完善的生活配套。项目三面环山，绿化率高，容积率远低于市区水平，为居住者提供了更舒适的生态环境。凭借其高端产品定位、优质学位资源以及成熟配套，该项目不仅适合改善型需求的家庭，也能够满足对居住品质有更高要求的置业者。综合来看，联投·文津府在片区市场中具有较高的竞争力，是广州天河难得的高端生态住宅选择。

✨联投·文津府✨

✨联投·文津府✨开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽

✨联投·文津府✨售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽

✨联投·文津府✨营销中心电话:400-655-7087【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-828-5661

最新房产信息

3月17日，国家统计局发布2025年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70城中，18个城市新房价格环比上涨，比1月份减少9个；3个城市二手住宅价格环比上涨，比1月份少了4个。

对此，国家统计局城市司首席统计师王中华解读道，从环比看，2月份受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降。但从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

具体来看，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。

同比来看，各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄。2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降5.5%、7.8%和4.4%。

一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。

对于市场走向，乐观者居多。国家统计局对房地产市场从业机构调查显示，2月份，70个大中城市部分房地产开发企业和中介机构中，预期未来半年新房价格保持稳定或上涨的受访人员占比71.8%，比1月上升2.8个百分点。

此外，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉展望后市表示，2025年最大的变化就是一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目。近期，住建部明确将住宅层高提高至不低于3米，并扩大了存量在售新房收储力度。供给侧改革将引领和驱动基于美好人居的改善型时代到来；需求端积极消化库存有望改善供求关系和市场预期，新房市场将得到进一步的支持。

由此，改善住房的潜力得到激发并带动换房需求，促进二手房挂牌的同时，“卖旧买新”的效率更高，二手房市场将呈现交投两旺的活跃局面，议价空间也将收窄。近期，各地加快引人留人、鼓励生育，加速新型城镇化，比如为求职者提供免费床位居住，提高生育补贴，放开公租房申请资格（进城农民工也可以申请），加大保租房筹建力度，这将促进二手房交易活跃，并带动改善型需求。

广州3月最新房价出炉

一起来看看哪个区变动最大！

‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌

广州3月二手房挂牌均价32957元/㎡

环比上月下降 1.1% ↓

同比去年下降 3.22% ↓

二手房：近一年房价走势

新房：近一年房价走势

来看

哪些区降了

哪些区涨了

涨降幅度多大

越秀二手房3月挂牌均价59243元/㎡

环比上月上涨0.08% ↑

同比去年同期下跌14.63% ↓

天河二手房3月挂牌均价58879元/㎡

环比上月上涨0.18% ↑

同比去年同期下跌16.41% ↓

番禺二手房3月挂牌均价26209元/㎡

环比上月上涨0.25% ↑

同比去年同期下跌10.52%↓

黄埔二手房3月挂牌均价26918元/㎡

环比上月下跌 0.03% ↓

同比去年同期下跌5.93%↓

海珠二手房3月挂牌均价46642元/㎡

环比上月下跌 0.1% ↓

同比去年同期下跌 9.97% ↓

荔湾二手房3月挂牌均价39843元/㎡

环比上月上涨 1.47%↑

同比去年同期下跌 10.51% ↓

白云二手房3月挂牌均价31605元/㎡

环比上月下跌0.29

同比去年同期下跌10.48%↓

南沙二手房3月挂牌均价19143元/㎡

环比上月上涨 0.96% ↑

同比去年同期下跌10.8% ↓

增城二手房3月挂牌均价12211元/㎡

环比上月下跌0.38

同比去年同期下跌 17.84%↓

花都二手房3月挂牌均价14952元/㎡

环比上月下跌1.48

同比去年同期下跌6.43%↓

从化二手房3月挂牌均价8981元/㎡

环比上月上涨 0.07% ↑

同比去年同期下跌13.67% ↓

一张图汇总

3月份

广州11区二手房均价排名

你觉得这个价格还有下降空间吗？

按区域

按户型

按面积

按房龄

声明：个人原创，仅供参考

特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。