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保利罗兰国际楼盘最新介绍

一、基本信息
保利罗兰国际位于广州黄埔科学城区府板块核心位置，是黄埔区府中心稀缺在售大型住宅项目。项目别名“萝塱悦居”，产权年限70年，规划为10栋高层住宅，总户数1820户，容积率4.67，绿化率35%，车位配比1:1.3（地下2419个+地上160个），物业费2.96元/月/㎡。交房时间为2025年4月30日（期房），主打智慧社区、人车分流及封闭式管理，居住安全性和舒适性兼具。

二、交通配套
项目交通网络四通八达：


  • 地铁：距离6号线、7号线（在建）萝岗站约900米，步行约12分钟；未来规划17号线、37号线，可快速接驳天河、番禺等地。

  • 自驾：紧邻京港澳高速香雪出入口，30分钟直达珠江新城，36分钟至琶洲，周边主干道开创大道、开泰大道等无缝衔接全城。

  • 公交/电车：小区楼下规划公交总站，未来或有轨电车接驳，出行便捷。

三、教育配套
教育为项目核心亮点，打造12年一站式精英教育：


  • 幼儿园：家门口配建公立“人才工作集团第二幼儿园”，另有多所优质幼儿园环绕。

  • 小学：对口省一级公立“开发区第二小学（北校区）”，步行约400米，目送式上学。

  • 中学：小升初可派位至北师大广州实验中学、铁英中学、科学城中学等名校，升学选择多样。

四、商业及医疗配套


  • 商业：10分钟黄金生活圈内聚集萝岗万达、奥园广场、至泰商业广场等13个大型综合体，体量约300万㎡，满足购物、娱乐、商务需求。


  • 医疗：3公里内覆盖3家三甲医院——中山大学岭南医院（黄埔最大三甲）、广东省第二中医院黄埔医院、广医妇女儿童医院（在建），5分钟车程即可抵达。

  • 生态：周边山体公园、创业公园等环伺，人均绿地面积17.5㎡，温哥华式宜居环境。

五、在售户型
目前主推四期10栋超高层（47层）尾货，3梯6户设计，清盘特惠价格优势显著。

目前剩余户型:

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