璟荟名庭位于深圳宝安松岗，相关房价信息如下：
• 开盘价：均价约4.4万/㎡ ，单价约3.78万起，总价约258万起。
• 最新房价：目前可享最低85折优惠，均价3.76万/㎡，单价3.31 - 4万/㎡，总价在226 - 500万/套。不同户型价格不同，比如66 - 68㎡的2房2厅1卫，折后总价226 - 271万/套，单价3.31 - 3.96万/㎡ ；116㎡的4房2厅2卫，折后总价496 - 547万/套，单价4.28 - 4.7万/㎡。
• 房价预测：房价受地段、配套、市场供需关系、政策调控等多种因素影响。璟荟名庭周边配套在不断发展完善中，未来价格走势较难准确预测，若区域发展利好不断、市场需求增加，房价有上升可能；反之，市场遇冷或竞争加剧，价格可能平稳甚至波动下行。
于2023年5月28日开盘，由6栋高层住宅楼组成，周边交通较为便利，临近多条高速，且规划有地铁线路 ；教育资源方面，周边有众多幼儿园、小学和中学；商业和医疗配套也能满足日常生活需求。 如需了解更多信息，可拨打售楼处电话☎400-853-8583咨询。

璟荟名庭开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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开发商资料
由深圳市盛景置地投资有限公司开发，深圳市松岗楼岗股份合作公司参与，华盛智地运营。华盛物业提供物业服务，其服务品质有保障，在业内口碑良好。
梯户比
2梯5户、2梯6户。
总高层
26 - 27 - 31 - 32层。
交房时间
现房已交楼，即买即住。
学校介绍
周边步行可达多家幼儿园，近邻松岗第二小学、东方小学 ，省一级名校松岗中学护航，享15年优质教育资源 。小学学区为松岗第二小学，初中学区包括松岗中学、松岗实验学校(初中部)、海韵学校(集团)红星实验学校(初中部)、宝安中学(集团)第二实验学校(初中部)。

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璟荟名庭基础信息

项目位于深圳·宝安楼岗大道楼岗公园旁 ，

占地面积：21794.6m²，

建筑面积：80727m²，

楼层状况：共6栋26-32层，

梯户比：2T5/6，

总房源：862户，

车位比：1：1.1 共860个车位，

开盘时间：2023-5-28，

交楼时间：2024-6-30，

交房标准：精装修交付，

主力户型：66-116m²，

得房率：80%，

备案价：3.5万/m²，

物业费：4.2元/m²/月，

物业公司：深圳市华盛物业管理有限公司，

开发商：深圳市华盛智地集团有限公司，

学校配套：松岗第二小学、东方小学，松岗中学，

交通配套："【地铁】6号线薯田埔站2.5公里，26号线规划中 【公路】107国道，广深高速，外环高速，南光高速" ，

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一、【区域价值】

⚜ 深圳西部中芯 ，帷幄城市发展

宝安十四五规划中总投资1.17万亿，

松岗依托107科创金廊+新桥智创城两重科创发展利好，

成为深圳宝安向西发展的战略新核芯，

项目占据松岗城芯区，处于科创经济体的围合下，直享区域发展利好。

⚜ 107科创金廊，产业新高地

宝安十四五规划中提出：全力推动市政化改造107国道“主动脉”

107国道沿线布局了126个城市更新项目，总投资约431.5亿元，

华为、中兴、腾讯、宝能、vivo等世界500强企业研发总部入驻，

以产业兴城，松岗重点布局会展、航空、科研等产业领域，汇聚311个产业集群，再造深圳高新版图。荟名庭扼守产业之芯，与热土共璀璨。

二、【配套价值】

⚜ 帷幄城市经纬，掌控生活节奏

项目近邻深圳交通核芯107国道，

地铁6号线松岗公园站

26号线楼岗站（规划中），

周边广深高速、外环高速、南光高速环伺，

多维交通网络贯通前海、南山区域，

构建交通黄金走廊。

⚜ 省级学府环伺，成就锦绣前程

项目周边步行即可到达多家幼儿园，

近邻松岗第二小学、东方小学，

省一级名校——松岗中学护航，

15年醇熟教育资源，成就孩子璀璨前程。

（学校免责内容: 以上仅为地理位置参考，并非出卖人对学校、学区范围、升学、教育政策、教育资源或规划等作出任何承诺，以政府主管部门制定和调整的政策、制度、公示为准；以当年公示学区以及积分排序为准)。

⚜ C位繁华主场，都会生活主角

项目自带首层特色商业街区

周边东方PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、

杉杉奥特莱斯广场等醇熟商圈环绕，

咫尺尽享都市繁华。

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⚜ 执掌一城精粹，尽享生活便捷

近邻松岗人民医院等周边众多医疗资源,

倾力守护家人的健康；

松岗文化艺术中心、松岗文化广场、松岗体育中心、

松岗公园等丰富文体资源环绕，尽享精彩生活。

⚜ 生态舒居，家楼下的城市公园

项目紧邻总建面约8500㎡的楼岗公园（规划中），

家楼下即是互动性的城市公共空间场景，

家园叠加公园，赢在全龄段的社交、娱乐、休闲主场。

*以上仅为设计示意，具体以政府规划建设为准

三、【本体价值】

⚜ 社区城市公园，有温度的都会生活

项目园林由深圳湾壹号设计团队AECOM倾力匠筑，

以具有现代社区气质的景观设计，

打造空中庭院、叠水景观、休憩节点，

全龄架空层空间，涵盖公共会客厅、

儿童益智天地、休闲健身天地等功能，

满足全年龄段全天候的活动需求，

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⚜ 绿色商业街区，有烟火味的生活

项目自特色商业街区，臻选特色树种，

打造生态绿色而又有烟火味的步行街区。

移步异景的生态画卷，为回家旅程增加一份趣味与宁静。

⚜ 凝聚全球品位，筑一座都会名片

项目建筑设计由澳大利亚柏涛设计担纲，

风格现代简约，整体立面挺拔，甄选全球精材，

由华盛智地运营，秉承高品质理念，

打造简约现代风格的公园社区。

⚜ 尊崇入户大堂，定制归家礼序

入户大堂设计上选用大理石纹理墙砖，

搭配精选石材打造高品质公区空间，

序写入户礼仪，尽享尊崇归家仪式感。

【项目落位图】

⚜ 精致实用空间 装下所有美好

建筑面积约66-116㎡二至四房臻品实用户型，匠筑高效动线户型，让家庭欢聚、一日三餐、私密休憩、阅读沉思，每一处都从容。

户型鉴赏：

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