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项目入市近半年，去化一直很健康。

春节假期，淡季中的淡季，鹏飞南开学苑还是认购了8套房，在一大批“零成交”新盘中，表现已经很不错了。

这样一个不愁卖的项目，却要在今年，给自己做“大手术”了。

鹏飞南开学苑的产品焕新，可不是小打小闹，而是全方位的升级。

整个提升工程，斥资超5000万，涉及园林景观、建筑立面、公区配置等多个方面。

大区园林的单位成本提高了将近1倍，将打造书院式人文园林。

2个住宅地块，红线内总面积约3.9万㎡，景观面积就有约2.7万㎡，占据了70%的比重。

社区大堂、水景融入、五重园林、树屋乐园......游园体验感很丰富。

单是归家门面，就做了精心设计。

入口并非直面街道，而是打造了环岛式归家前庭，作为社区的第一展示面。

两侧景观树好像欢迎仪仗，中间有专属设计logo墙及种植池造景，两侧排列水景，很像度假酒店的前庭布局。

每个居住组团，都有属于自己的共享书院。

以A地块为例，书院由实体墙、高透玻璃等结合，形成封闭的室内空间，内置空调，俨然是冬暖夏凉的惬意去处。

健康跑道，也是新盘的标配，鹏飞南开学苑也做了重点提升。

跑道宽度足有约1.6米，基本是其他项目的2倍宽，可以实现双人跑，地面铺设的塑胶厚度足有13mm，脚感更好，沿途设置了夜间照明，方便夜跑达人。

新盘，颜值至上，鹏飞南开学苑，丝毫不输阵。

伯爵白、莫兰迪灰配色，大面积的超透光玻璃，屋顶的香槟金铝板呈现出弧形线条，组合在一起，就是简约而高级的建筑语言。

时下流行的宽幕美学、弧线美，在这个项目，体现得淋漓尽致。

鹏飞南开学苑，不光要跟上潮流，还要引领潮流。

这个项目，决定打造天津首家“零碳智慧社区”。

这就要提到，开发商鹏飞的实力背景。

山西鹏飞集团成立于1993年，已拥有资产1500亿。2023年，鹏飞集团位列中国企业500强第244位，中国民营企业100强第92位，中国制造业500强第119位。

千亿资产、千亿营收、百亿利润，就是鹏飞的实力标签。

相比房地产，鹏飞更为人熟知的，是在新能源领域的龙头地位。

比如，它一手打造了集制、储、运、加、用、研及装备制造为一体的现代氢能源产业体系；通过加氢岛、氢能源重卡的战略部署，搭建零碳物流走廊；

建立全国最大的5G+中央调度指挥管理平台，实现安全监护、零碳物流、智能监测、物资供应链等多项智慧功能......

这些行业成就，被鹏飞充分利用，将陆续应用到住宅项目当中。

而鹏飞南开学苑，就是鹏飞的首个新能源试点项目。

未来，社区计划引入氢水，提供给业主饮用，日常修复人体代谢功能；

户外的公共活动空间，将增加制氧设备，人在繁华城市，也能像置身原野森林般，呼吸新鲜空气；

围绕社区，氢能源小巴预计也会投用，丰富业主的出行选择......

在天津，新能源首次与人居生活密切联系起来。

鹏飞，不只是在创新住宅产品，更是想要创新一种生活方式。

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