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2022年9月，世园·金茂府落笔青岛世园板块，当年底，逆势首开热销6亿元；后来，多次加推，2023年，它已经是板块内的热销NO.1了；

去年9月底，世园·金茂府开放了青岛首个可“建”工厂「 归家全轨迹实景示范区

今年前9个月，领先优势越来越明显了。多个数据分析机构，几乎都是一致看好这个盘。

紧接着，世园·金茂府实景示范区盛大开放……

一连串的惊喜，世园·金茂府算是没有辜负改善菁英的追随，也给出了一个令人放心、安心的答案。

惊叹+惊艳，顶流极致兑现力

世园·金茂府实景示范区，这次，有哪些出人意料的细节呈现？有没有秒杀级的杀手锏？

为此，记录君进行了实地探访。

世园·金茂府，紧邻世博园。此次开放的示范区，美景与世博园几乎融为一体，这就是地段的先天优势。

走进世园·金茂府之后，给记录君的第一印象，就是很多个“万万没想到”！

从社区大堂再到景观园林、单元入户大堂、实体样板间以及地库等等，皆有着高级审美和出色的细节呈现、展现了金茂一贯的工艺和高品质兑现力，让到访者无不发出惊叹。

品相极高的酒店式社区大堂，第一眼就感觉很有气势；从泰山深处精选的造型迎客松，价值不菲，尽显大气；

大堂40米的超长展开面，巧妙地分为九段，并以五段进退的方式呈现，总高度达到5.9米……

入口两侧精心设计的铝板装饰，加上精致的雕刻花纹，还有墙面大量石材地运用，你会不由自主地感慨：什么是工艺，这就是工艺！

前台区域宝格丽奢石的运用，高端、不张扬，还保证了奢华美感。每一个单元入户空间，都设有独特的迎宾景墙，温馨而典雅。

深处大堂之中，每一处细节都经得起长久的注视，瞬间拥有了具备文化元素的基因。你会感觉到，顶级酒店般得静谧雅奢。这背后其实是，金茂将暖色调与大面积木色设计结合，打造尊贵而不失温暖的归家体验。

继续往前参观。你会被金茂的工艺细节、品质把控再次打动。“微风水院”，融入了层级跌水与瀑布景墙的巧妙结合，山居生活感油然而发。

高达2.4米的立石，水流沿着石头缓缓而下，自然而震撼；跌水区域，三块来自大自然深山之中的中国黑老皮石……

立足于水院中心，你会真正惊叹于这次世园·金茂府将对崂山在地文化以及审美的追求究竟渗透到了什么样的颗粒度。

超3000平方米的中央四季风景园，最能看出金茂对于高品质的追求和兑现力的坚守。

中央位置是一座L形超尺度自然山居会客厅，四周环绕着阳光草坪，为居民提供了亲近自然、放松心情的理想场所。

每一处都藏着满满细节与巧思，漫步其中，享受充盈的天然氧气，四季有景，而四季皆不同。

众所周知，实景示范区不仅会大大增加现金流压力和建筑成本，而且很考验房企自身的兑现能力。毕竟实景是检验品质的唯一标准，开发商打造实景园林，就是为了给购房者一个亲身体验的生活感受。

这次，世园·金茂府呈现出的绝对力量，有目共睹。相信每一位来现场看过的购房者，都会被其所展露的实景品质和产品力所惊艳！

这才是改善理想居所

世园·金茂府实景示范区的呈现，在记录君看来，就像一个顶级度假区，业主们住在五星级酒店似的，更愿意在园林、会客厅、甚至大堂花费更多时间。

业主将来入住世园金茂府后，回社区未必回家，而是愿意在公区多呆一会。

两年的时间，世园·金茂府用经得起时间推敲的匠心与诚意，从精工的建筑品质，到绿色的健康科技，再到极致的宽尺奢居，都让业主感受到精工细节为生活所带来的卓越改变。

好的作品，从来无需多言，市场就是直接的试金石。

连续两年的持续热销，就是最好的佐证。内卷时代，好产品依然是率先收获认可，高净值人群对金茂府一直充满热爱。

世园·金茂府作为府系3.0作品，在拥有惊艳实景和硬核地段的同时，项目也苦练“内功”，对内在产品力进行精心打磨。

核心IP“12大科技系统”，世园·金茂府还有细节的升级。比如，集中式末端板换机房，节省面积；磁悬浮地缘热泵机组，高效节能；公区送/回风井设置，降噪进化。

围绕户型、立面、精装、园林、地库，关注“功能强化”“空间扩大” 和“颜值提升”，从园林的树苗、草坪、水景、雕塑、墙体工艺到各种真实可见的配套设施一一呈现，从一纸蓝图到美好兑现……

可以说，世园·金茂府将“高净值人群”的未来生活梦想，照进了现实。而这样的项目，恰恰在当下的市场尤为稀缺，而且未来很难再有！

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