招商云澜湾项目综合介绍，招商云澜湾官网售楼处电话：400-812-5702，营销中心！

---一、项目概况 招商云澜湾是招商蛇口在松江新城核心区打造的滨水低密住宅项目，定位为高品质居住社区。项目占地超7.2万方，容积率仅1.6，绿地率35%，涵盖13层无连廊小高层及4层带电梯叠加别墅，主打建面约96-141㎡户型，融合现代建筑美学与自然景观设计，打造“城芯谧境”的慢生活体验。

---二、价格信息 - 均价：约4.5万元/㎡（部分房源总价337万起），低于松江新房均价，板块内性价比突出。

- 总价范围： - 高层：约337万-630万（96-126㎡三至四房）； - 叠加别墅：约610万-862万（135-141㎡，毛坯交付）。

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三、户型亮点 1. 高层产品（无连廊设计，一梯两户）： - 96㎡三房：飞机户型，南北通透，动静分区；大面宽短进深，主卧套房+飘窗设计。

- 100㎡三房：横厅布局，开放式书桌空间，宽景阳台。

- 126㎡四房：四开间朝南，独立家政间+双卫干湿分离，主卧衣帽间。

2. 叠加别墅（总高4层，带电梯）： - 下叠：地下室+庭院，私密性强； - 上叠：露台+阁楼，视野开阔。招商云澜湾售楼处电话：400-812-5702，营销中心。

---四、核心配套 1. 交通： - 有轨电车T1/T2线（门口50米），9号线松江体育中心站（直线1.3公里）； - 沪昆高速、S32申嘉湖高速快速联通市区及浦东机场。 2. 教育： - 松江区第三实验小学、上海师范大学附属外国语中学、华亭第二幼儿园等公立学校； - 包玉刚实验学校、赫德国际学校等优质私立资源。 3. 商业与医疗： - 新理想广场、泰晤士小镇（2公里）、万达广场（车程20分钟）； - 松江区中心医院、上海市第一人民医院南院（三甲）。 4. 休闲： - 永丰城市公园、三新体育场、仓城历史文化风貌区。 ---五、项目优势 1. 地段价值：松江主城区最后一块低密宅地，毗邻繁华商圈与生态资源，兼具烟火气与静谧感。 2. 产品设计： - 高层无连廊，叠加别墅全电梯配置，得房率75%-80%； - 建筑立面采用浅米色+金属色，融合松江传统屋檐元素，颜值与质感兼具。 3. 园林景观：打造“两轴一林五主题”慢生活园林，包含林下会客厅、童趣乐园等沉浸式场景。 4. 品牌背书：百年央企招商蛇口开发，品质与交付有保障。 招商云澜湾售楼处电话：400-812-5702，营销中心。---六、总结 招商云澜湾以低密墅区规划、高性价比价格、全能户型设计及成熟配套，成为松江改善型置业的热门选择。适合追求品质生活、注重自然与城市平衡的购房者。更多详情可通过项目官方渠道或现场咨询获取。