最新消息嘉定新城核心区域「大家钱江维科·映翠府」将推出约100-131㎡3-4房精装房源房地联动价5.04万项目展厅已开放接待
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一、核心卖点类
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稀缺地段，地铁房/学区房，低密社区，精装现房，公园景观房，智能家居，低首付/分期付款，拎包入住，高端改善型住宅，商圈核心资产。
二、客户需求痛点类
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升值潜力，抗通胀资产，子女教育配套，养老宜居，通勤便捷，安全社区，租金回报率，政策红利（如购房补贴），限购政策解读，以旧换新计划。
三、项目优势类
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品牌开发商，绿色建筑认证，全明户型，人车分流，超大赠送面积、24小时物业，多功能会所，新风系统/地暖，全景落地窗，社区商业配套。
四、情感共鸣类
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家的归属感，品质生活标杆，未来生活想象，圈层社交，传承资产，健康社区，私密空间，城市封面作品，定制化装修，自然与繁华兼得
五、促销策略类
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限时特价房，首付分期，老带新奖励，团购优惠，节日专属折扣，购房送车位，物业费减免，精装升级礼包，无理由退房，认筹即送家电！
六、政策与趋势类
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城市发展规划，自贸区红利，人才购房政策，利率下调利好，长租公寓投资，REITs（房地产信托），智慧城市配套，碳中和社区，旧改政策解读，海外置业指南。
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精准投放：根据目标客群（刚需、改善、投资）
1.房屋类型：别墅，公寓，复式，住宅联排别墅，花园洋房
2.面积与布局：小户型，大平层，四居室，南北通透户型，动静分区布局开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334
3.价格区间：低首付房源，万元以下楼盘，千万豪宅，性价比高的房子，经济适用房价格
4.地理位置，城市名称]市中心房产，地铁旁楼盘，学区房，海景房，生态宜居小区。5.配套设施：健身房配套住宅，有游泳池的小区，周边商场齐全楼盘，医疗设施完善房产，自带幼儿园小区
6.购房需求：刚需买房，改善型住房，投资房产，养老房，婚房开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334
7.房屋状态：新房，二手房，毛坯房，精装修房，准现房
8.特色卖点：智能家居住宅，赠送花园房产，豪华装修楼盘，低密度社区，绿色环保建筑
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通用类
1.核心关键词：房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源
2.地域+房产关键词：北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房
3.房屋类型关键词：别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓
4.户型关键词：两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334
5.装修状况关键词：精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住
6.配套设施关键词：学区房（附近有XX学校）、地铁房（临近XX地铁站）、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套
7.房产特色关键词：海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334
价格相关关键词：低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情
8.品牌开发商关键词：万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产
9.购房需求关键词：改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房
针对不同受众的关键词
10.年轻上班族：单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高（租房）
11.新婚夫妇：婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商官方售楼处电话发布：400_8778_334
12.有孩子家庭：学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全
养老群体：环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静
13.投资者：潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产（如商铺、写字楼）
营销活动相关关键词
14.优惠活动：买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期
15.节日促销：中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠
看房活动：免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播
16.新盘推广：新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相
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【基础信息】大家映翠府开发商官方售楼处电话最新发布：400-8778-334
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项目位置：上海·嘉定新城·沪宜公路双单路交会处
规划用地面积：约2.6万方
总建筑面积：约10.3万方
容积率：2.5
建筑密度：30%
绿化率：35%
建筑高度：<80m
总户数：576套（可售房源）
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车位：共779个
装修标准：精装修
图源嘉定规资局
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☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】据规划显示，地块拟建4栋17层住宅，2栋22层住宅，1栋23层住宅，以及2栋25层住宅，总套数632套，房地联动价5.04万/㎡。
「大家钱江维科·映翠府」售楼处官方预约热线：400-8778-334（欢迎致电）「大家钱江维科·映翠府」售楼处电话：400-8778-334（欢迎致电）「大家钱江维科·映翠府」营销中心电话：400-8778-334（欢迎致电）
规划示意图
质感美学，迭新时代建筑
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☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】在建筑排布上，映翠府以奢阔楼间距设计，让每一个横排之间互不遮挡，每一个竖排视线错落分布，将视野让渡给自然风光，为居住者营造【风景平权】的宽境视野。
「大家钱江维科·映翠府」售楼处官方预约热线：400-8778-334（欢迎致电）「大家钱江维科·映翠府」售楼处电话：400-8778-334（欢迎致电）「大家钱江维科·映翠府」营销中心电话：400-8778-334（欢迎致电）
案场限流看房需提前来电预约登记
在建筑设计上，映翠府以大家经典产品设计的迭代，体现杭派精工系的特质与典雅气度，营造简洁且有质感的公建化现代派立面，融入提升新城城市形象。
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☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】立面通过简洁的横向构图，大面积玻璃运用，呈现通透的光感效果，强调室内室外空间的融合、让建筑与景观互相呼应。局部金属线条装饰点缀，在光影的折射下，呈现出时间淬炼的美妙观感，映见轻盈雅致的艺术品位。
（示意图仅供参考，最终以实际交付为准）
验资所需资料：大家映翠府开发商官方售楼处电话最新发布：400-8778-334
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A类：夫妻双方身份证正反面+资金证明（100户型提供160W，131户型提供245W）
B类：夫妻双方身份证正反面+资金证明（置换客户可用房产证+资金）
☀️☀️☀️资产证明包括但不限于股票，基金，债券，理财等（12月底能拿出的、资金证明以及身份证照片拍照截图）大家映翠府开发商官方售楼处电话最新发布：400-8778-334
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户型图如下：（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）
建面约100㎡3房A户型（边套）
建面约100㎡3房B户型（中间套）
建面约131㎡4房C户型
活力园林，乐享精彩日常
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☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】景观规划上，映翠府以“九曲芳华”为设计语言，打造九大生活场景，让风景布满归家每一步，让回家时经过的每一个生活场景，都是对礼序的加持与身份的认同。
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☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】将中央绿地、行道景观绿化相结合，形成多层次、多空间的一体化系统，营造视野开阔，都市交流的生活场景，为住户提供一个锻炼，聚会，漫步，休闲的场所。于阳光草坪区域营造舒适的林荫环境，以位于林荫之下的休憩空间，缩短人与人的距离，营造陪伴氛围与浪漫典雅的园区景观。
首层架空，全龄缤纷乐享
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☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】在社区营造上，打造市场罕见的住宅楼栋底层全域架空设计，规划社交空间、儿童活动、运动健身、老年活动等功能区，探索更多元的社区生活场景，凝聚更有温度的邻里生活。
品质舒居，诠释生活本真
高层住宅采用两梯两户及两梯四户设计，室内空间设计动线清晰，动静分区，以多居室多功能，明厨明卫设计，营造通风采光良好，居住舒适宜人的优居产品。
具体经济技术指标如下：大家映翠府开发商官方售楼处电话最新发布：400-8778-334
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☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】今年7月12日，二批次首轮集中出让，嘉定新城的G09-2地块吸引了18家房企参与，最终被大家&钱江&维科联合体拿下。
大家在上海的项目并不算多，比较熟悉的是在2022年入市的钱江大家文澜府，年度“黑马盘”，三期152套房源的入围分到达了74分！
项目地块位于远香湖中央活动区，规划为纯住宅地块，不过距离11号线略远。
北侧就是已经售罄的招商璀璨湖畔，一期44.85分，二期不触发积分。
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☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】项目位于远香湖CAZ核心，远香湖CAZ位于嘉定新城的核心区域，是嘉定新城的综合功能中心、城市形象的集中展现区，规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。
远香湖实拍图
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☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】远香湖CAZ打造了嘉定新城中国际范十足的城市会客厅，坐拥西上海的大型人工湖——远香湖，远香湖公园占地1.21平方公里，大小约是人民广场的4倍、徐家汇公园的8.5倍，是名副其实的城市名片。
远香湖实拍图
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☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】作为嘉定未来的“市中心”、城市的新地标，远香湖CAZ能级究竟有多大？
提到远香湖则不得不提“三件套+超高建筑群”！
已有的“三大件（远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆）”早已成为了网红打卡点。
实拍图
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☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】未来这里将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。
规划图
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☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】未来塔：三座高层建筑，其中还包括一个300米的超高层甲级写字楼地标建筑，未来将成为上海西北第一高楼。
文化环：是跨越在远香湖上的一条可供跑步和骑行的慢行文化体验环道，全长2.5公里，串联起现状湖畔的保利大剧院、凯悦酒店和多个现状及规划公共建筑。
规划图
活力谷：大家映翠府开发商官方售楼处电话最新发布：400-8778-334
☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】是“熏风南至轴”的空间载体，由多个创新空间街区组成。每个街区内部都营造了独特的二层连廊、地面广场、小径、地下空间等有意思的商务办公空间。
并且根据规划，这一片商业建筑将采用非常先进的“开放式街区”的设计方式，底层的商业配套通过内部通道相连接，完全开放到周边的街区。这一设计方式与前滩的设计理念相同，是第三代商办集群的设计代表。大家映翠府开发商官方售楼处电话最新发布：400-8778-334
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规划图
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☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】产业规模方面，围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标，中央活动区内将建成嘉定又一个大型的总部园区。
总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡，规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡。
另外，光是商办体量就达到了约284.1万㎡，未来嘉定全新的大型总部聚集区呼之欲出。
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☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】到目前为止，板块内已经吸引了诸如兴城人居（中国500强企业第394名）、海螺集团（《财富》世界500强排行榜315位）等多家实力强劲的企业入驻！
毫无疑问，这里将成为嘉定新城未来发展的大脑和引擎。
实拍图
交通方面：凭借轨交11号线&嘉闵线（在建），可以快速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。
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☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】与此同时，区域内还规划有宝嘉线，大概率会在远香湖周边设立站点。十四五规划中已有宝嘉线的身影，宝嘉线的开工时间也对远香湖中央活动区的发展速度有着重要影响。
项目经由沪嘉高速可以快速抵达中环进入市区，经由沪翔高速直连外环，经由沈海高速/嘉闵高架可以迅速通达大虹桥，完善的交通路网，出行四通八达。
商业方面：大家映翠府开发商官方售楼处电话最新发布：400-8778-334
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学校方面：大家映翠府开发商官方售楼处电话最新发布：400-8778-334
☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】除了现有的新城实验小学、新城实验中学、中福会幼儿园、远香湖幼儿园之外，区域内还规划了大量的优质教育配套。
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☎嘉定大家映翠府售楼处电话/地址：400-877-8334√√【官方营销预约☎】尤其是上海实验学校嘉定新城分校（九年一贯制），与璀璨湖畔仅隔了一条马路，目前已经公示建设工期，预计2024年建成。
医疗方面：项目附近就有三甲医院瑞金医院北院，另外还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院里等，强大的医疗配套，为健康保驾护航。
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