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◆露香苑

露香园·天誉售楼处电话：400-8818-994露香园天誉官方电话：400-8818-994她有地段、有品质

更有可追溯于明朝的典故

她是『露香园』里的风貌别墅

『露香苑』

落座于市中心的低密度豪宅

你想象过在这里的真实生活吗

……露香园·天誉售楼处电话：400-8818-994露香园天誉官方电话：400-8818-994四百多年前，露香园与豫园、日涉园并称为“上海三大名园”。虽然项目整体启动于上海城市转型却缺乏相关经验时期，但Sammi认为，露香园住宅及整个街区的修缮整改，为上海风貌区更新探索了新路径。

露香园项目更新地块建成后与周边关系鸟瞰图

露香园·天誉售楼处电话：400-8818-994露香园天誉官方电话：400-8818-994历史建筑的修缮与活化利用，也是露香园项目人文情结与实用价值相结合的创举。目前露香园区域内共计保护十一处历史建筑，含原貌保护修缮、局部改建、优化复建等，结合其寸土寸金的地理位置，未来的露香园区块也将迎来更多的附加商业价值。

露香园保留项历史建筑分布图

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Sammi实拍露香苑内上海市南京海外联谊会旧址

露香园·天誉售楼处电话：400-8818-994露香园天誉官方电话：400-8818-994作为黄浦老城厢风貌保护区的代表，露香园的露香苑风貌别墅项目，将石库门建筑的核心历史肌理复刻，保留原始里弄巷道格局，采用卵石立面、红砖拱券等传统工艺，邀请非遗匠人手工打造，单墙面成本是普通项目的3倍，此般匠心缔造的露香苑，对老上海文化有情节的塔尖客群十分具有吸引力。

露香园·天誉售楼处电话：400-8818-994露香园天誉官方电话：400-8818-994露香苑风貌别墅住宅项目，由联排、叠墅、洋房组成，于2020年9月开盘，2021年竣工，共128户，是市中心难得的新建低密度、低容积率甚至有文化符号的小区。

露香园·天誉售楼处电话：400-8818-994露香园天誉官方电话：400-8818-994承袭海派建筑风貌底蕴，依现代居住理念内核设计，致力于打造纯粹海派人居体验的露香苑海派别墅产品，被称之为城市核心鼎级资产实不为过。

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Sammi实拍多季节下的露香苑风貌别墅社区实况

露香园·天誉售楼处电话：400-8818-994露香园天誉官方电话：400-8818-994村上春树曾说：“买沙发跟买汽车不一样，买汽车你只要有钱就能买到好的，但沙发却不一定”。沪上从不乏价格直冲天际线的豪宅，但同露香苑这般，将乏味的城市生活焕发出生机与温情的诗意美居，一定不在多数。

上海黄浦露香园天誉售楼处电话：400-8818-994‌露香园天誉‌是上海黄浦核心区域的高端住宅项目，以下是综合整理的关键信息：

一、项目概况

定位‌：黄浦区老城厢地带的城市更新项目，属于中央活动区（CAZ），定位为稀缺高端住宅‌27。
开发阶段‌：为露香园二期产品，包含高层公寓、顶复及风貌别墅‌14。
销售表现‌：
2024年开盘当日销售额约78亿元，叠加同系列前期项目（云宸）销售额，总业绩超162亿元‌4。
被列为上海年度豪宅成交“顶流”之一，市场认可度高‌46。

二、产品设计

户型与面积‌：
高层公寓主力面积段263-496㎡（4-5房），顶复约901㎡，另含410-540㎡历史风貌别墅‌12。
特色‌：
部分房源可览陆家嘴天际线景观，低密度社区规划‌14。
保留自持房源改建，产权70年‌8。

三、区位与配套

地段优势‌：
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上海黄浦露香园天誉售楼处电话：400-8818-994‌位于南外滩、新天地、人民广场三角圈内，2公里内覆盖人民广场、南京东路、外滩、豫园等核心地标‌27。

距陆家嘴约2.3公里，世博园区约3.3公里‌2。
生活场景‌：融合商业、文化、历史资源，形成高质量城市生活圈‌27。

四、市场评价

项目凭借稀缺地段、产品力及城市更新背景，成为上海豪宅市场标杆，吸引高净值客群‌
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露香园天誉售楼处电话：400-8818-994露香园天誉豪宅，14万起价！
项目名称：露香园天誉
物业类型：70年产权
建筑面积：262-272-286-299㎡，377-400-482-491-901㎡
户型：4-6房
奢装交付：一线品牌厨电
️中央空调、地暖、新风系统
总价区间：单价14万起
总套数：150套
交付标准：1.2万奢装交付
梯户比：独立电梯厅设计
️层高：3.5米
️产品：14F/26F现代海派高层
️商业：1-2F高端商业/3-4F商业会所（含泳池、花园）
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上海黄浦露香园天誉售楼处电话：400-8818-994超级奢阔产品+难以复制的城市多视角景观！

超级奢阔产品+难以复制的城市多视角景观！【露香园二期】约350-900㎡天字系大平层，预约鉴赏……黄浦豫园板块，震撼顶级豪宅作品来袭！露香园二期A地块约350-900㎡奢阔大平层不日将至！老城厢城芯板块全面更新提升天誉售楼处及样板间已开放，仅接受预约参观要求现场验资5000w面积约260-882平（共150套）主力户型约377-491平（84套）小面积约260-299平（64套）……新天地，新房「露香园·天誉」续销热卖中[烟花]启动全民收官之作少量余房热销中286㎡-880㎡天际大平层5000w起传承绝版大宅可直接认购恭迎品鉴项目信息项目四至：北至福佑路/西至河南南路/南至露香园风貌别墅区/西至旧仓街产品类型：14F/26F现代海派高层高层：150套（主力户型约260-882㎡）商业：1-2F高端商业/3-4F商业会所（含泳池、花园）了解更多项目信息，敬请预约参观预约作为黄浦核心老城厢里，最先成片开发的以住宅为主的高端片区，整个露香园历经二十余载成片式开发，整个片区成熟度日趋成型。上海核心区少见的超大型人文瑰宝住区，真正为上海打造顶奢居境城市名片。露香园天誉售楼处电话：400-8818-994

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建筑的艺术在于人类把外在本无精神的东西改造成为表现自己精神的一种创造，德国哲学家黑格尔曾这样阐述建筑的意义，室内设计亦不例外，赋予空间以居住者的烙印，并将其精神气质融于其中。

改造之后的空间更为开阔通透，格局大气开朗，利用吊顶多变造型的线面结合，让理性硬朗的线条与温润自然的木色相遇，充满刚柔相济的张力。

客餐厅相互贯通，将原有的封闭空间开放出来，获得灵动流畅的行走动线。

墙壁上方开有水平衡窗，引更多的自然光线入室；中部保留遮挡墙体，保护隐私；

下方设计师特意开出一个低窗，与露台取得了巧妙的联动，呼吸感十足，让人在客厅之中，可以抬眼望向窗外景观，将生活的张与驰拿捏得恰到好处。

两面式沙发，打造出更随意的坐卧选择与舒适体验。木质吊顶铺展延伸，层次错落有致，仿若将室外的自然意境延伸到了屋内，简雅质朴而温润有加。

当午后阳光肆意倾洒进室内，光移影动，让一件件家具披上柔和的光衣，人也渐渐沉醉在这份温暖的慵懒之中。

原有西厨空间背后距离室外的高层太近，设计师将其格局进行重新梳理，对其进行了退后处理，把餐厅打造成了一个独具造景关系的私密生态空间。

极具纵深感的空间，开放通透，视线毫无阻碍，让人身处其中，心亦随之明朗愉悦起来。