2025年东莞寮步鼎峰源启房价降了吗？现在多少钱一平？先说结论：鼎峰源启价格稳得很，目前均价还是43000元/㎡！虽然网上有人传“东莞房价量价齐涨”，但作为寮步的高端改善盘，鼎峰源启从2025年1月首开以来一直维持这个价位，备案均价区间约3.6万-6.4万/㎡，主推243-425㎡大平层和复式。至于交楼时间，预计最快2025年底或2026年上半年交付。

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  1. 地段稀缺性拉满：项目位于黄旗北生态区，正对东莞外国语学校，周边有虎英湖、峰景高尔夫等景观，属于东莞传统富人区最后的豪宅地块。
  2. 产品设计够豪横：层高3.4-3.5米、空中花园、中西双厨设计，285㎡户型甚至带82㎡无柱客厅，直接对标五星级酒店式体验。
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最近有网友问：“这价格是不是虚高？”其实对比寮步二手房均价约1.9万/㎡，鼎峰源启确实贵，但它走的是“顶豪路线”，瞄准的是改善和收藏需求。加上东莞核心区新房供应越来越少，这种资源稀缺的楼盘，价格反而更坚挺。

2024年12月31日，鼎峰源啟2号楼正式取证备案，整体均价约4.3万元/㎡，剔除两套单价破“6字头”的顶层复式，其余房源单价区间在3.65万~4.65万元/㎡，总价882万~1351万元，大部分房源站上总价千万元高地，也是目前寮步镇备案价最高的在售项目

结尾：上文就是关于“2025东莞寮步 鼎峰源启房价降价没，交楼时间，现在多少钱一平”分析。#上百度看好房#

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