观点网讯：3月25日，据屋宇署数据显示，2025年1月份香港私人住宅落成量为1,886伙，创2024年10月以来四个月新低，同比下跌47.5%，环比减少66.2%，占全年预期落成量约2.09万伙约9%。

在此期间，落成的项目包括启德海湾第2期、长沙湾连方II、何文田瑜一第1C期及坚尼地城吉喆，分别涉及1,121伙、378伙、214伙及173伙。

、一方面，私人住宅落成量的大幅下降，反映出当前香港房地产市场供应紧张的状况；另一方面，这也意味着未来一段时间内，香港房价可能面临上涨压力。同时，全港1月份有两个私宅项目动工，合共涉及164伙单位，较2024年同期的357伙减少54.1%，分别为皇后大道东269号及九龙塘界限街121号项目。

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