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上海中建大椿嘉利椿廷，自上海“认房不认贷”政策实施以来，购房门槛大幅降低，首付从七成锐减至五成，这一波政策红利如同春风拂面，激发了购房者的热情。然而，在400万级别的新房市场中，众多项目或偏远、或交通不便、或居住体验欠佳。而中建大椿·嘉利椿廷，则如同一股清流，以其独特的魅力脱颖而出。

里，1梯2户的纯正洋房与联排别墅错落有致，宽敞的地下室与露台相映成趣，容积率仅为约1.1，让居住成为一种享受。社区内，约3000平米的商业配套与星级地库相得益彰，为居住者提供一站式的生活服务。而项目所在的松江洞泾区域，正沐浴在发展的春风中，周边配套日益丰富，大型商圈与优质教育资源触手可及。

利椿廷，不仅承载着居住者的梦想与期待，更是上海刚需市场的一剂强心针。其独特的地理位置、匠心独运的设计与优质的社区配套，共同绘制出一幅美好的未来画卷。对于那些在徐汇或闵行工作的购房者而言，嘉利椿廷无疑是一个理想的选择。随着交通与配套设施的不断完善，洞泾区域的吸引力将持续增强，而嘉利椿廷的未来价值，也将如日中天，不可限量。

值得一提的是，约81%的得房率以及约3.1米的层高，让居住者享受更加宽敞舒适的生活空间。

精装修的标准，彰显品质生活。从选材到施工，每一处细节都经过精心雕琢，旨在为业主打造一个温馨、舒适的家。而总价仅约378万起的价格定位，无疑让更多家庭能够轻松拥有心仪的居所。

对于追求高品质生活的购房者来说，泗泾绿中海无疑是一个不可多得的选择。其优越的地理位置和完善的生活配套，使得居民在享受便捷交通的同时，也能体验到都市生活的丰富多彩。无论是购物、娱乐还是教育、医疗，都能满足您的需求。

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项目的总房源数量并不多，仅有180套住宅，容积率低至1.1，这在上海市场上属于较为稀缺的低密度洋房配置。低容积率意味着社区内部的居住环境更为宁静，绿化空间更加充足，非常适合那些追求高品质生活的购房者。

地理位置方面，中建大椿项目占据了得天独厚的优势。它紧邻地铁12号线沪松公路站，仅需一站即可到达莘庄，再乘坐一站就能抵达G60科创走廊的起点。这样的交通条件对于日常通勤来说极为便利。此外，项目周边还配备了3600平方米的商业设施，以及近在咫尺的洞泾学校和华东师范大学第二附属中学，无论是教育资源还是生活便利性都得到了极大的提升。

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容积率约1.1低密墅区

「中建大椿·嘉利椿廷」有特价房

95折再返现10%，总价超级实惠

户型为建面约89-95㎡6层洋房

原备案均价约4.4/万㎡准现房

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中建大椿·嘉利椿廷总建筑面积：60934.13㎡，容积率1.1，「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处Vip Tel：400-189-3008（官方）项目由23栋95套联排别墅，7栋230套5至6层洋房组成，高层建筑面积约96㎡、联排建面约115-150㎡。

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约96㎡洋房户型图

主力户型建面约96㎡三房两厅两卫，标准的三开间朝南飞机户型，南北通透，270°采光的阳台；「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处Vip Tel：400-189-3008（官方）U型厨房，预留双开门冰箱的位置；主卧套房设计，私密性更强；得益于洋房较高的得房率，这个户型的使用空间可以轻松PK市面上百平以上的同款房型！

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约115㎡联排户型图(已售罄)

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约150㎡联排户型图(已售罄)

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中建大椿·嘉利椿廷位于松江洞泾，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处Vip Tel：400-189-3008（官方）

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位置示意图

中建大椿嘉利椿廷项目周边区域内老牌别墅围绕，如长泰西郊别墅、合生国际花园、海欣别墅、法兰西世家等。「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处Vip Tel：400-189-3008（官方）

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「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处Vip Tel：400-189-3008（官方）项目本身是容积率1.1的低密墅区。低密洋房、联排别墅沿水系分布，贴近自然与静谧，润养身心，营造一方精致私密的城市臻稀产品，私享生活的低密静美。

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规划示意图

项目总套数325套，洋房230套，联排95套。

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楼栋示意图

最新效果图

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「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处Vip Tel：400-189-3008（官方）项目自带商业街区，近在咫尺都会繁华出门即享。同时将艺术和生活渗透入街区表现中，打造花街形象。

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效果图

中建大椿嘉利椿廷的交通出行，无论是自驾还是轨交，都非常便捷！「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处Vip Tel：400-189-3008（官方）项目位于松江洞泾板块，距离12号线西延伸沪松公路站直线约1.5公里。东西贯穿上海，途经佘山、七宝、徐汇、世纪大道陆家嘴等上海中心城区连接松江老城。

自驾方面，「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处Vip Tel：400-189-3008（官方）项目周边有沪松公路，可达沈海高速。G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。另外，还有S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。

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日常生活配套方面，「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处Vip Tel：400-189-3008（官方）项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，能级较为一般。不过，随着《洞泾镇国土空间总体规划（2020-2035）》出炉，锚定“大象起舞、精准发力、中部崛起”的发展定位，以“一核两轴一带”为引领，洞泾镇正抓紧重构城镇空间发展新格局，承接虹桥国际开放枢纽中央商务区辐射，高起点规划建设“洞泾未来湾”，打造松江北部新地标，构建“街区”“园区”“小区”三个层次的高品质人居环境典范。

乘着轨交12号线西延伸段和沪松快速路即将开建的春风，加快构建产城融合发展的空间结构体系。「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处Vip Tel：400-189-3008（官方）再过不久，一个集科创、人文、生态于一体，涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD（以公共交通为导向的开发）开发区域即将在原砖桥贸易城地块拔地而起。

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届时，洞泾镇将沿沪松公路与莘砖公路打造生态廊道，未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心，形成“一廊双心”空间发展轴线。「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处Vip Tel：400-189-3008（官方）

另外，「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处Vip Tel：400-189-3008（官方）项目南侧有松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约3.5km处为松江泗泾学校，华二9年一贯制（需摇号），配套可满足住户基本的需求（仅做学校地理位置描述，开发商就学校问题均不做学区承诺）。

国家级产业，G60科创云廊！「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处Vip Tel：400-189-3008（官方）G60科创走廊策源地松江新城集中了松江近95%的先进制造业、科创要素和产业要素，强大的产业吸引力绘就了“科创新城”的璀璨星图。

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目前，松江新城板块内已集聚约49家500强企业、约64家上市公司、约500+家外资企业（数据来源：G60科创走廊官网），包括：巨人网络、飞科电器、腾讯ai、海尔智谷等众多知名企业。「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处Vip Tel：400-189-3008（官方）

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