金山亭林『华纺棠樾』约78-146㎡高层&洋房&叠墅热销中！附官方预约通道！
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「华纺棠樾」
双轨交汇 5站即达上海南站
国央企联袂 招商物业 品质有保障
建面约78-125㎡高层&洋房&叠墅
精装交付+人车分流总价146万-409万
毗邻5.8万方中央公园（在建中）
三甲医院瑞金医院约800米（在建中）
大小筹同时进行 线上预约享团购优惠
样板房线上火热预约
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项目一房一价表
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项目基础信息
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开发商：上海华纺鸿博置业有限公司
项目地址：金山区红梓路与亭浩路交汇口
占地面积：约2.7万㎡
总建筑面积：约7.6万㎡
容积率：1.8
绿化率：35%
户数：567户
车位配比：1：1.02
交付标准：装修
交付日期：预计2025年12月31日（已封顶）
物业：招商物业
物业费：别墅3.5，洋房3，高层2.8
产品：4F叠墅、5-8F洋房、17F高层
产品面积总价：
高层：建面约78-89m² 总价146-194万
洋房：建面约89m² 总价198-213万
叠墅：建面约125 -146m² 总价330-409万
效果图
国匠品质 安心未来
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华纺地产成立于1993年，历经30年的发展历程，华纺地产始终践行“构筑责任地产，打造品质生活”的企业使命，以房地产开发为业务龙头，主动融入京津冀协同发展、长三角区域一体化等国家重大战略布局，专注中高端房地产市场，从北京到全国，累计开发建设面积超过500万平方米，投资金额超200亿元。
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华纺地产自2014年进入上海市场以来，深耕金山9载，先后开发建设了华纺和成∙未来派、新未来∙樾湖2个商品住宅项目和以金山市民农庄为代表的文旅项目，为城市发展持续贡献力量。售楼处电话：400-883-2210
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而自带品牌背书的华纺棠樾，生来自带光环，吸引着诸多城市远见卓识者的竞相争藏。
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江南园林 风情所钟售楼售楼处电话：400-883-2210处电话：400-883-2210
华纺棠樾项目取意江南园林的风骨精髓，巧借自然地势与周边景色，打造层次丰富的园林风情。
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在整个园林结构上，再现曲径通幽、步步皆景，多小品多花园的特色，串联T-HEALTH全时运动场、阳光草坪、林下会客厅等主题场景，循序渐进，步步美景，不管是哪个时段走在这里，都能感受到一种静谧的超脱感与完全放松的惬意。
效果图
项目推售详情
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【华纺棠樾】此次重磅加推约78-89㎡精奢高层/洋房，以及约125㎡人文墅作，均位处社区景观央座位置，仅54席；总价146万起；正在认购中！
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01 景观高层 兼具舒适性功能性
在产品塑造上，多维度深研客户需求，打造三大墅区新品。
建筑面积约78-89㎡高层，功能性和舒适性兼具，居家可享全明通透的阳光照拂，俯瞰可赏四季景致变换。售楼处电话：400-883-2210
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高层89㎡ 大横厅 3房2厅2卫
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02 精奢洋房 品质所选
12栋建面约89-120㎡精奢洋房，品质低密住区，拥有更强的亲地性和更宽阔的楼间距，让舒适的居住体验融入点滴日常。
打造约5.5米IMAX大横厅，超大景观阳台，让生活享受更多的阳光；贴心双卫设计，从容洗漱，让家成为真正放松的生活场域。
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效果图
建面约89㎡户型样板房赏析
，时长00:30
03 人文墅作 宽境大宅
7栋&9栋建面约125-146㎡人文墅作，位处整个社区中庭，下楼即享邻里花园组团。奢居宽境，四开间朝南、大面宽横厅、私密主卧，收纳空间充足，在保证功能性的同时兼顾空间的舒适度。
那大概就是爱情吧，捡垃圾的小机器人都有春天呐！路明非觉得超感人。
“路明非跟我一起去买票吧，大家把钱都给路明非。”陈雯雯说。
群里一片附和，路明非这个文学社理事的主要任务就是挨家挨户地收钱和跑腿，这个活儿交给他是惯例。
但是，这一次陈雯雯说她要一起去。
同一条路，和某些人一起走，就长得离谱，和另外一些人走，就短得让人舍不得迈步子。
路明非和陈雯雯走在那条鹅卵石铺的沿河路上，一步三晃，磨磨唧唧。每天放学都走，忽然发觉得这条路真是短得可恶，市政府那些人怎么就不多花点钱，把这条步行街修到五十公里长呢？
“路明非你想报哪个学校？”陈雯雯问。
他们刚去电影院包了厅，然后他又陪陈雯雯去买了一纸袋风铃草。路明非顺便看了玫瑰的价格，不逢年过节的，似乎也不算贵，买上九十九朵的钱他还凑得出来。现在陈雯雯抱着一纸袋风铃草和他漫步着回家，路明非第一次知道陈雯雯的家其实距他家不远。陈雯雯穿着入学时那身白棉布裙子，裙子上有好闻的味道。
“随便，只要我能考上。”路明非说。他不好意思说卡塞尔学院的人说他通过了面试。
“你会报本地么？”
路明非心里一动，心想陈雯雯是在悄悄地问他会考去哪里啊。有门儿！
“随便哪里，同学多的学校最好了。”
陈雯雯无声地笑笑，低低地“嗯”了一声。
两人低头默默地走，路明非数着步子，心里开心，觉得自己和陈雯雯间有什么微妙的默契。
“喂，你为什么看起来满脸羞涩的样子？”对面有人阴恻恻地问。
路明非惊得抬头，他对面的女孩拉下脸上巨大的墨镜，冲他翻了翻白眼儿，两手在耳边比作大角鹿的样子，对路明非大声说，“嗨！嗨！”
路明非知道诺诺那一脸故人相逢的亲热感是从何而来的，纯粹是做给陈雯雯看的。这个小巫婆的作风他领教过。
“你朋友啊？”陈雯雯略有点窘迫，觉得被诺诺身上那股小公主的气焰压到了。
“嗯嗯。”路明非支支吾吾。
“嗨嗨！那么巧啊？”诺诺说着蹦到了陈雯雯面前，“这是陈雯雯吧？”
“你怎么知道我名字？”陈雯雯吃了一惊。
“听他说的，他说……”诺诺忽然煞住，瞪大眼睛看着路明非，“对了，你还欠我冰淇淋的吧？”
讹诈，这是赤裸裸的讹诈！
不过只要诺诺此刻不胡说八道，让路明非做什么都行。
路明非赶快掏钱，“你要吃什么味道的？”
“香草淋草莓酱的。”诺诺摘下棒球帽，用手梳理着那头暗红色的长发。
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建面约125㎡户型样板房赏析
，时长00:47
建面约146㎡户型样板房赏析
，时长00:50
口碑物业 一级资质
招商物业 尊崇管家品质
招商积余，股票代码001914，隶属于百年招商局集团，拥有国家一级物业管理企业资质，致力于打造中国领先的物业资产管理运营商。管家式服务，智慧管理加持，高效全面的管控，24小时巡检和监察，护航美好生活。
项目区位配套
金山门户 三区交汇 争藏沪上高地
亭林地处在金山、奉贤和松江三区交界，定位为金山北部地区中心，是上海向南“门户第一站”，在上海新一轮城市规划中，是重点发展的 22个中心城镇之一，更是上海第二批 23 个大型社区之一，四大产业汇聚，焕新江南特色文化小镇，正逐步成为沪上的新价值高地。
交通配套
黄金路网 便捷长三角
◎双轨加持——距离金山铁路亭林站约2.5km，5站到上海南站，轨交南枫线(规划)串联上海南部客流主动脉
◎高速路网——快速抵达高速入口，东邻G15沈海高速，南邻大亭公路，近G1503 上海绕城高速，G60沪昆高速等七条快速路网，约一小时车程迅捷联通长三角
◎快速道路——周边多条线路直达市区，虹桥枢纽7 路直达虹桥枢纽，上石线、莲金专线、莲亭专线、亭梅专线等可直达上海南站、莲花路地铁站、梅陇站，与上海主城无缝接驳
商业配套
◎约3万㎡商业中心—名悦商业广场：肯德基、必胜客、星巴克、尚优超市等一应俱全。
◎距离3公里左右，亭林镇中心，文化底蕴深厚，网红小吃。
教育配套
书香涵养 优学厚土
◎幼儿园：宏阳幼儿园（500米左右）
◎小学：亭林小学 百年老校，金山名校
◎中学：上海亭新中学（500米左右）
医疗配套
三甲医院 护航康疗
◎上海三甲瑞金医院金山院区(在建)：大幅提升板块乃至金山区的医疗能级，为健康保驾护航。（数据来源于百度地图约800米左右）
◎金山区二级综合性医院亭林医院：金山目前科室最齐全的公立医院，就近解决康疗需求。（数据来源于百度地图约3.5公里左右）
公园配套
运动生态 绿境氧吧
◎项目南侧规划约5.8万方城市体育公园，江南风情湿地公园
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