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中国铁建·西派澜廷归于中国铁建旗下高端产品系——“西派系”，是中国铁建在浙南地区的首个西派系产品，以其得天独厚的地理位置，傲立于西部新城核心区，北瞰一线江景，总建筑面积超18万方。项目将融合第四代住宅创新设计理念，把传统住宅模式升级为集品质住宅、绿化、休闲、私享于一体的多维居住环境，按照未来社区要求，设置住宅空中花园绿化阳台、小区景观亭廊以及开放式风雨连廊等，具有未来精工设计、极致窗墙比例等优点。

在温州鹿城核心区，10公里沿江带上的豪宅产品大多在140㎡以上，而中国铁建·西派澜廷首创126㎡的看江平层产品‌，约7.35m面宽，6.5m进深超阔客厅，以臻奢观江面赋予客户开阔瞰江视野。南向三卧室，各卧室尺度足够宽敞，确保居住舒适度

房地产下行期，不少人遇到最大的问题，就是手里的房子想出手，不仅卖不上价，也很难卖出去。

随好房子标准落地，以“第四代住宅”为代表的一批项目加速入市，高公摊、品质一般的房子被淘汰的速度只会越来越快。

去年下半年市区成交了十余宗“四代宅”地块。其中中楠鹭湖率先开盘（21开盘），据业内小道消息，一期45套房源挑完了。接下来首个江景四代宅中国铁建·西派澜廷也将入市。

西派澜廷位于双屿街道，北面瓯江路，东面广润嘉苑、新希望玉锦麟，南面二中西部新城校区及附属小学，西侧美特斯邦威大楼、西部新城核心区。

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西派澜廷一期（C-10地块）由6幢住宅组成，其中4幢9-11层洋房、2幢25层高层。户型分为平层和错跃，平层建筑面积约89、113、126㎡，错跃建面约140、146㎡。

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"四代宅“项目，户型得房率高。比如西派澜廷的89㎡，小高层+空中花园20%，三房两厅两卫户型，连北面房间都能做卧室，且北面无连廊。市场的89㎡，多为中间套，北面有连廊，存在单卫、单阳台或北房间过小的问题。

西派澜廷的一线江景户型很受关注，建筑面积约126㎡起，门槛比周边小了30多个平方。板块唯一的江景跃层，建面约146㎡户型，空中花园20%、客厅、起居室挑空部分层高大于4.2米且不大于6.4米时，且水平投影面积不大于30平方米的，单倍计算建筑面积 ，实际得房率高达约111%。

户型赏析

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交通配套

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的江滨a线东站仅有100m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有53个幼儿园;16个小学，如温州市百里路小学(鹿城路校区)、温州市百里路小学西城路校区、温州市双屿小学(营楼校区)、鹿城区鸿源小学、鹿城区临源小学等;9个中学，如温州第二高级中学、温州市第四中学、温州市第二十三中学、温州十八中、温州市实验中学集新校区等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中温州市中医院景山院区距离楼盘2.8km，温州市瓯海区人民医院距离楼盘2.4km，江北医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，包括温州5050城市广场、时尚港等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有119个公园，距离最近的仅492m，非常方便日常休闲使用。

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