2025年长沙楼市上新，麓谷纯新盘，招商蛇口梅溪湖一期新项目案名公布：招商·揽阅。

该项目由招商蛇口和麓谷集团联袂打造，将打造集品质住宅、商业配套于一体的城市综合体，为长沙市民提供更优质的生活体验。

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【长沙招商揽阅】楼盘位置，在长沙枫林路北侧，梅一与麓谷板块的分界位置，分属麓谷，但配套基本共享梅溪湖一期配套！

配套方面，商业、学校、医院、公园等生活配置方面，全部在步行范围内，地铁稍微有点远，最近的地铁口在1000米左右。但周边公共交通发达，可实现快速转乘。（教育方面，高新区为单校划片、对口直升，大概率是麓谷小学+师大附中高新实验中学）

重点是往南1500米就到梅溪湖文化艺术中心，往北就是高新区管委会、新长海创业园等产业重地，从生活到工作都方便！

楼盘品质，共规划12栋住宅，限高54米，以小高层为主，值得期待。

至于产品，只有三个户型，分别是约118㎡、128㎡、138㎡户型，两梯两户设计，户户南北通透，且全部新规零公摊产品，预计最高得房率达110%左右，值得期待。

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【长沙招商揽阅】楼盘项目总建筑面积约9.95万㎡，容积率2.0，建筑密度22%，绿地率40%。

【长沙招商揽阅】楼盘包含12栋16-18F小高层，其中9栋有架空层，还有沿街商业和公共下沉庭院等。

据了解，招商蛇口第一座揽阅位于西安，一座以住宅、市集、商业街区为主体的超百亩学院派大城。

长沙招商揽阅，将视野从社区延伸至城市，将关注从个体扩展至群体，通过与城市的深度链接、与社区的紧密互动、与潮流的无缝融合、与邻居的温暖连接，构建起一个面向未来的场景复合体，激发无限活力，升华生活理想。

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