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基本信息

参考价格：价格待定

  • 物业类别：洋房
  • 项目特色：品牌地产花园洋房景观居所宜居生态地产
  • 建筑类别：板楼
  • 装修状况：住宅:毛坯
  • 产权年限：洋房产权为70年
  • 开发商：天津华辰山川房地产开发有限公司
  • 楼盘地址：河东晨阳道与崇州路交口，东至崇州路，南至晨阳道，西至市行政许可服务中心，北至卫国道（河东区天津政务中心）
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主城稀壤 3环内生态宜居圈

金地·清峯上位居3环内主城心，占位浐河西岸，浐灞生态区腹地，区域发展醇熟，繁华商业汇聚，自然资源环伺，城市配套高度聚集。同时，浐灞生态区作为国家级生态区，是西安对外开放的窗口与名片，居住价值、土地价值、投资价值在此凝聚，备受置业者热捧。

【Part3 — 配套篇】

① 逐水而居 天赋一线水岸

>>稀贵主城河景：纵观西安楼市，真正的主城河居产品屈指可数。金地·清峯上占位浐河之畔，将不可再生的主城一线河景纳入私享生活版图，打造集繁盛都会与森系谧境于一体的河居著作，实现居住价值与资产潜力价值的双倍跃升。

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>>质享河居生活：项目斥资将东侧的城市绿地打造为溪滩公园，改善居住环境，升级城市生态界面。同时坐拥浐河、灞河沿线的桃花潭、雁鸣湖等万亩水域公园，享受无遮挡的一线水岸、丰盛自然植被、天然森氧空气，缔造备受追捧的健康河居生活方式，立序时代生态人居新标准。

② 醇熟配套 繁华商业汇聚

>>商业中心：1KM内两大商业综合体：龙湖天街，凯德广场;

5KM内幸福林带环球港、立丰国际、浐灞印象城、益田假日世界等大型醇熟商业配套。天津金地清峯上售楼处电话：☎400-681-7288输入分机号2222【官方网站】天津金地清峯上售楼处电话：☎400-681-7288输入分机号2222【营销中心】

>>文旅产业：世博园、浐灞会展中心、半坡博物馆、腾讯云大数据中心、腾讯双创小镇、丝路国际梦工厂亚马逊云计算中心、浐灞金融中心等。

③ 立体路网 锋速通达全城
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>>地铁出行：项目距离1号线浐河站、长乐坡站约900米，6号线田家湾站1500米。

>>路网交通：三横三纵立体交通路网；东西向：长乐路、韩森路、咸宁路。南北向：浐河西路、东二环、东三环。

④名校学府 助力孩子成长

小学：紧邻规划教育用地，浐灞二十二小学、浐灞二十三小学、西安浐灞龙湖小学（原西北工业大学附属小学）、浐灞第七小学、浐灞第十一小学、新城区后宰门小学。

中学：浐灞第四初级中学、西光中学、黄河中学等，优质教育资源，领跑孩子精英未来。

（开发商不承诺学区，学区划分请以最终教育局规划为准）

⑤优质医疗 护航家人健康

项目临近全国排名前五的西京医院、唐都医院，优质医疗配套齐聚，打造您和家人的生命健康的屏障，贴心守护一家人健康，为家庭健康保驾护航。

【Part4 — 项目篇】

之前踩盘的时候，也经常路过这里，遇到一个“大工地”，规模远远超过了项目营销展示需要的体量。也一直疑惑，金地在做什么？为什么迟迟不开放。

金地·清峯上今天的活动，与其说是水岸生活馆和样板间开放，不如说是一个“超级公园”开放日。为什么叫它超级公园，因为公园大概分两者，一种是“瞰景公园”，主要是种花种树，提供绿地供人散步；一种是主题公园，重在参与，但景观营造就很一般了。

整个公园的体量过万平。除了景色很美，树木葱郁、景观有序，其中还有可以露营的大草坪，可以休憩游玩的观赏区，可以树下交谈的社交区，可以带孩子一起玩的亲子娱乐区，而且从动线上看，还有“手工编织的鸟巢建筑，带滑梯和爬架；自然片石铺就的旱溪，与浐河呼应；归家主入口的凌波桥”等，让浏览者从更高视野，去俯瞰整个公园与浐河景致。

现场有很多老人、年轻人、孩子，在公园里游玩，很开心、很惬意、很幸福......

比如它的酒店式归家大堂

金地·清峯上，约9m挑高酒店式归家大堂，尺度上就气场全开；超流体曲线建筑线条，使得整体的呈现和艺术感更强；建筑顶部是用81块菱形铝板打造的金色星空顶

点睛之笔是它侧面的米白色水纹陶板，使整个建筑变得醇厚、典雅、更有气质内涵。

身份昭示感、归家仪式感，都很强。

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金地·清峯上社区归家大堂实景图

比如它的立面表达

金地·清峯上以现代主义建筑风格打造，通过大面积玻璃幕墙、低窗墙比打造公建化立面，当然，更巧妙的地方在于，除了公建化立面的历久弥新，建筑姿态上就如同一个“取景框”，窗外的风景就是它画面的内容。

建筑的辨识度、视觉审美、地脉呼应，都有了。

金地·清峯上外立面效果图

再比如它的社区规划

作为金地峯系4.0的最新力作，金地·清峯上为了让业主最大化拥揽窗前的河流公园，在楼栋排布上通过风光定位，采用错位排布，这样做的好处在于，不仅每栋楼都可以有充分的采光、通风，而且视野也更好。

在自己家阳台上，看到窗外满屏的绿意，就连心情也会好上几分。

金地·清峯上浐河视角远瞰效果图

流水线上无惊艳，因地制宜，才有了这全方位改善的进阶之作。每一扇窗前的风景，都是对不可复制资源的占有，是对诗意生活的致意！

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今天跟公园、营销中心同步开放的，还有项目的样板间。

根据规划：金地·清峯上项目规划有10栋楼，配建一所幼儿园，户型建面约110-190㎡，共计1024户，其中本次开放了建面约110㎡、143㎡、168㎡三大样板间，也是项目首开的三个户型。

在这两年迭代最快的户型设计上，金地这一次同样也做了一些创新。

金地·清峯上鸟瞰效果图

首先是，建面约110㎡户型。三室两厅两卫的功能设计，入户玄关、U型厨房、主卧带独立卫生间，算是当下市场的一个“标板户型”。

但细看，才有惊喜。

金地·清峯上，通过U型厨房最大化空间利率，约6㎡的空间可以两三个人一起操作；外墙S 墙的设计，不仅解决了冰箱放置问题，而且处于“餐区”极为方便，并且可以与玄关、酒柜、电视背景墙一体设计，不影响视野又美观大气。

南向约6.8m的大阳台，容得下洗衣晾晒，也能放得下诗酒煮茶，还有主卧、次卧飘窗，得房率也不错。

建面约110㎡户型图

其次是，约143㎡户型（偶数层）。在四室两厅两卫的功能空间基础上，还同步做到了横厅。

约4.8m一贯式的餐客厅面宽，搭配南向约7.8m奢阔揽景阳台，构成了LDKG一体化的超大家庭社交空间，尺度奢阔，可以满足居家生活、亲子时光、休闲会客等不同场景需求。

业主还可以把主卧和北向书房“一体化”，这样就有了一个“行政套间”，可以居住、可以办公、可以有一个男女主人超大衣帽间和收藏间，也有飘窗带来的诗情画意......

建面约143㎡户型图（偶数层） |

最后是，约168㎡户型（奇数层）。这个四室两厅两卫户型，堪称“梦幻”。

我们先看尺度，约5.2m的超大餐客厅面宽南北双阳台，南边瞰景养花，北边储物晾晒；约30㎡主卧套房，带步入式衣帽间和星级酒店洗浴室

绝对的尺度，代表着绝对的居住舒适度。

更让人惊艳的地方，是它的采光视野。在LDKG一体化的设计理念中，这个户型的厨房做到了“双面采光”，空间感、视野感更好；客厅采用了“端厅设计”，坐拥270°揽景视野还有南向超大阳台配置......

步入室内，奢阔空间与阔绰视野，将带来无与伦比的尊贵舒适体验。

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