招商林屿境售楼处电话400-678-8669拨通输入5555转接销售
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招商林屿境楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

基本信息

  • 楼盘名称：招商林屿境
  • 楼盘别名：林屿境
  • 区域商圈：二七
  • 物业类型：住宅
  • 参考单价：11500元/㎡
  • 产权年限：70年
  • 开盘/加推：2024-12-28
  • 销售状态：在售
  • 楼盘地址：郑州二七区南四环大学路与桂江路交会处西南角
  • 售楼处地址：二七万达城市展厅已开放

建筑规划

  • 交房时间：2026-12-30
  • 装修情况：-
  • 楼栋总数：10栋
  • 规划户数：993户
  • 占地面积：43333.33㎡
  • 建筑面积：140000㎡
  • 容积率：2.5
  • 绿化率：35%
  • 建筑类型：高层
  • 主力户型：3室(3) 、 4室(1)
  • 开发公司：郑州天地康颂置业有限公司

择址大学路地铁口黄金地段，以"地铁上盖+主城低密+高赠送"三大核心优势，敬献新一代森氧式城市旅心住区。建筑面积约98-143㎡主城低密森居，通过都芯之境、自然之境、森居之境、悦己之境、越级之境五大维度，重新定义主城低密生活想象，为郑州敬献一处繁华与自然共融的理想人居范本。

首先，二七区的区位价值，招商林屿境于年初4月份摘地，6月份开始对外宣传推广，7月21号售楼部正式对外开放，8月25号正式开盘，招商林屿境一路走来，受到了业内同行和郑州购房者的，太多关注和青睐，而从郑州放开限价以后呢，更是很多人在担心林屿境会趁机涨价，说实话按照林屿境的热度来说，确实有这个可能性，但是回到区域价值本身的话，林屿境想涨价那就是白日做梦和空中楼阁，从根本上他就压根不成立，近20年左右的时间，二七区都一直在承接郑州的刚需客群，并被荣幸的冠之以“刚需福地”的称号，这不是没有原因的，自从电商和互联网开始兴起，二七的批发零售小商贸，就是整个郑州，产业受到冲击最严重的区域，而没有了产业和就业的支撑，直接导致的就是没有人口的有效导入，那二七区的住宅价值，就只剩下了晚上睡个觉的居住属性，这就是二七区没落的根本原因，那在这样的一个区域里面，你产品再改善，社区品质再高，又会有多少人买账呢？以后又指望什么样的改善客群接盘呢？

郑州杉杉奥特莱斯二七店位于二七新区大学南路246号，总占地面积达190亩，建筑面积14万平方米，是杉杉商业集团继郑州杉杉奥特莱斯中牟店之后在河南布局的又一个名品力作。商业｜距离项目西1公里位置的嵩南印象城（预计年底开业）嵩南印象城是印力集团携手郑州城发集团联合打造的一座“公园式”购物中心。嵩南印象城的开业，将提升了西南城区的商业实力，也填补了郑州“公园式”商业项目的空白。

内外双园环伺｜约370亩南环公园一路之隔，且2015年已实景呈现。2021年南环公园苏园正式开门迎客，以仿宋式的建筑作为庭院骨架，汇集南北方园林的精致典雅与恢弘大气，铸造出一步一景的园中之园，成为了郑州网红打卡地。与园区内部森系中央景观融合呼应，优享公园式森氧生活。

其次，产品优势和社区品质，招商林屿境总占地65亩，容积率2.49，由5栋25-27层高的高层，和5栋16-18层的小高层组成，一共10栋楼，建筑密度是19%，从这些地块的基础属性来看呢，招商林屿境的楼间距够宽，公共绿化空间够大，社区品质确实不会差，而且林屿境还是招商在全国范围内的，首个林屿系列产品，那势必会按照全国标杆和样板去打造，这是毋庸置疑的，70米宽的社区大门、下沉式森系庭院，还有高颜值的耐看外立面和超百得房率，别说在整个郑州的刚需住宅界无敌，就算拿到改善楼盘里面，也是非常具备竞争力的，况且在产品细节上，林屿境不仅仅是得房率更高，还是郑州真正意义上的，首个第四代住宅，南北露台和树池花池，不单单是增加了套内面积和得房率，而且你还不用担心封不封窗户的问题，总之，林屿境的产品和社区，不管是在二七区，还是郑州，那必然都是非常惊艳的！