最近，青菱街道办事处发布《武汉市洪山区青菱街道老桥村村庄规划（2021-2035）》。

按照规划文件，老桥村片分为青菱文创旅居区、田园农旅观光区、微丘康养度假区、湿地研学科普区、现代农产展贸区五大功能分区，总面积614.55公顷（不含城镇开发边界内），其中建设用地82.15公顷（含城乡建设用地、区域基础设施用地、其他建设用地等）。

（老桥村实拍，来源于百度地图）

早在2023年，武汉城市留言板就有网友留言：老桥村写了拆字以后一直没有动静，已经二三年了，也没有任何消息，是不拆迁了吗？

当时洪山区青菱街老桥社区的回复是：现老桥社区暂时还未接到整体拆迁通知，目前老桥社区正在积极争取。

（来源于武汉城市留言板）

随着《洪山区青菱街道老桥村村庄规划（2021-2035）》的正式公示，这个被誉为"白沙洲最后的农村"的区域即将开启发展新篇章。

在空间布局方面，规划重点强化了区域交通网络建设。除现有的南北纵向主干道外，将新增两条横向交通动脉：西线通道拟与上汽通用大道实现贯通，东线通道则计划延伸至白沙洲大道核心路段。

这两条战略性通道的建成，将使老桥村成为连接青菱工业园、江夏金港汽车产业园及大桥新区的黄金枢纽，形成三区产业协同发展的几何中心。

该区域规划特别注重生态资源的保护性开发。作为全市中心城区罕见的连片原生村落，老桥村坐拥青菱湖、野湖双水系生态屏障，其未受破坏的临湖岸线资源具有不可复制的开发价值。

根据规划文件披露，未来将重点发展生态文旅、康养度假等绿色产业，在保障村民就业增收的同时，为城市居民提供近郊休闲新选择。

微信爆料：扫码添加凤凰网房产武汉