✨越秀江海潮鸣✨✽✽✽✽
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江海潮鸣：横沥岛尖的江景明珠

湾区金融核心的新住宅典范

江海潮鸣位于粤港澳大湾区的核心区域——南沙横沥岛尖，是该地区首个南向一线望江住宅项目。由越秀地产倾力打造，它不仅占据了得天独厚的地理位置，还因其独特的建筑设计和丰富的配套设施而成为市场瞩目的焦点。

地理位置优越，交通便捷

双地铁站沿线，快速通达全城

项目紧邻横沥站（18号线）和横沥东站（31\32线），通过快线只需两站即可到达天河区的冼村站。此外，项目距离国际金融论坛(IFF)永久会址仅420米，占据IFF地标前排，享有绝佳的地理位置优势。

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优质教育资源环绕

从幼儿园到中学全覆盖

在教育配套方面，江海潮鸣周边规划有3所九年一贯制学校、1所十二年一贯制学校、1所小学以及7所幼儿园，为孩子们提供了全方位的优质教育资源。居住在此，家长们无需担心孩子的上学问题，享受便利与安心。

医疗与商业设施完善

健康无忧，购物便捷

医疗资源方面，中大附属第一（南沙）医院和中大附属口腔医院近在咫尺，确保居民的健康需求得到及时响应。而在商业配套上，约20万㎡的地下商业空间正在规划建设中，未来将提供如同市区一般的便利购物体验，满足日常生活所需。

小区环境优美，绿化率高

低密度舒适社区，景观宜人

江海潮鸣采用了蝶形设计，使得全盘约90%的单位可以望江，户户朝南，实现了景观与朝向之间的完美平衡。其容积率为3.8，是岛上最低的，营造出一个低密度、舒适的居住环境。项目距江直线距离约60米，推窗即见江景满盈，视野开阔无遮挡。

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多样化户型选择，使用率高

精心设计，满足不同家庭需求

项目提供的户型涵盖了建面约96㎡2+1房、建面约125㎡3+1房以及建面约140㎡3+1房等多种选择。所有户型均经过精心设计，旨在最大化利用空间，提高使用效率，让每一寸空间都发挥最大价值，适合各类家庭居住。户型鉴赏

总结分析

投资与自住的理想之选

综上所述，江海潮鸣凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、优美的小区环境以及多样化的户型选择，无疑是投资者和自住者的理想选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求资产增值机会的投资者，都能在这里找到满意的答案。预计于2025年初精装交付，物业管理费为2.8元/㎡/月，由越秀物业提供专业服务，保障住户的生活品质。


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