北京【金隅·花溪云锦】

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通州又有一个“好房子”项目来了！土桥板块新盘「金隅·花溪云锦」开始启动，户型图、楼栋分布、效果图……全部剧透，一起来看看吧~

项目户型面积段为108-125-138-153㎡，都是四叶草四居户型，层高3-3.1米，南向嵌入式阳台，北向设备平台，部分边户还有侧面飘窗，综合使用率90%以上。

值得一提的是，108㎡也挤出了个四叶草四居户型，南向10.1米三面宽，600万+就可入手4居洋房，足可卷到周边二手房了！

花溪云锦项目共规划8栋住宅楼，7-11层，容积率2.2，总户数为266户。

外立面采用铝板+玻璃幕墙，新中式飞檐设计，公区电梯厅精装交付，连廊全封闭式设计。

小区主入口位于项目东侧，幼儿园安排在小区西侧。项目南侧的6026地块，规划建设3栋8-11层的安置房。

金隅·花溪云锦位于通州梨园板块，与地铁1号线八通线土桥站直线距离约800米，附近有临河里小学、新华医院、北京第二实验小学（通州分校）、绿心公园等，生活配套较为成熟。

项目周边小区基本都是金隅开发的，西侧是金隅自由筑和金隅花石匠，东侧是金隅香溪家园，目前二手房挂牌单价4万+/㎡。

附近的新房项目也不少，刚需改善都有，如京玥兰园、璀璨公元、颐瑞府等，成交均价5.5-5.9万/㎡。

最近刚刚开盘的云璟揽阅项目，户型面积段为79-89-108-126㎡，指导价6.2万元/㎡，首开单价5.8-6.1万元/㎡左右。

——北京【金隅·花溪云锦】——

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