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土拍地块时附有文件说明，项目地块内规划初中，拟引进水系优质资源，暂定为沙湖中学（水果湖二中分校）。不过，据最新信息，该初中改为引入武珞路中学，对口小学是建发朗玥附近的规划小学，引入武昌实验小学，预计2027年9月正式开学。

如果最终落定的话，那武昌实验小学+武珞路中学双TOP级名校，这又是奔着打造下一个复地东湖国际去的；而且2027年开学的话，基本上是交房即可入学了。

保利·沙湖嘉瑞楼盘位于武汉武昌中北路与兴国南路交汇处，由湖北品信房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·沙湖嘉瑞楼盘价值评分为9.2分。

交通配套

周边直线3km范围内有17个地铁站（青鱼嘴、楚河汉街、水果湖、中南医院、东亭、洪山路、洪山广场、省博湖北日报、小龟山、岳家嘴、湖北大学、新河街、螃蟹岬、中南路、小洪山、汪家墩、梨园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是青鱼嘴。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有59个幼儿园;14个小学，如湖北省武昌水果湖第二小学、水果湖第一小学、武汉小学(中南校区)、武汉大学第二附属小学(东湖路)、武汉市东亭学校小学部等;14个中学，如湖北省水果湖第一中学、湖北省水果湖高级中学、湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、武汉市东湖中学、湖北省水果湖第二中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中武汉大学中南医院总院区距离楼盘1.1km，湖北省直属机关医院距离楼盘1.8km，武汉科技大学附属紫荆医院距离楼盘2.8km，武汉大学口腔医院距离楼盘2.9km，武汉市第七医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有19个商场，包括武汉SKP、凯德1818、群星城、星荟城、中商广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有139个公园，距离最近的仅579m，非常方便日常休闲使用。

长江中心B2商改住地块，于11月29日土拍中，依旧是御江轩（武汉）房地产开发有限公司（华润置地）斩获，成交总价12.724亿，成交楼面地价19575元/平。武昌滨江再增6.38万方住宅。这也意味着武汉长江中心又将补货，武昌滨江豪宅即将再起风云！

该项目临近长江大桥、黄鹤楼等地标，江对面就是龟山电视塔，可以说占据了武汉江景最精彩之处。紧邻中华路小学分校，生活配套比较齐全；一线临江，观江视野还不错。

按照2024年武昌区的最新划片来看，地块是对口中华路小学金都校区+粮道街中学积玉桥校区，粮道街中学积玉桥校区今年普高率70.2%，在武昌区也算优质双学区了。目前地块规划已出，一共4栋22-28层的高层，从立面效果图来看，项目规划为公建化（或者类公建化）立面，且做了封阳台设计，南向大面积玻璃幕墙。华润徐家棚地块，武汉印隔壁，于12月26日的土拍中，由御江丰（武汉）房地产开发有限公司（华润置地）以7.118亿斩获，溢价率20.28%，楼面地价13231元/㎡。

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