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华润华发时代之城，在嘉定南翔，有一个令人瞩目的楼盘正在热销中——「时代之城·雲墅」！这不仅仅是一处普通的住宅项目，而是集美学、舒适与便利于一体的现代生活典范。「时代之城」官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

位于嘉定区南翔镇，这里地理位置优越，交通便捷，紧邻外环线，直通上海内中环核心区和虹桥商务区。不仅如此，项目周边教育资源丰富，包括嘉定世外等优质学府，医疗设施完善，拥有上海瑞金医院北部院区和南翔医院等医疗机构。无论是出行、教育还是医疗，都让您的生活更加安心和方便。

此次推售的是「时代之城·雲墅」项目的九期产品，共推出143套房源，涵盖建面约104-178㎡的小高层和叠墅。每套房源均价61716元/㎡，户型设计合理，空间利用最大化，满足不同家庭的需求。其中，高层和小高层采用极简线条垂直一体化设计，立面甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗，尽显时尚前卫；叠墅则采用经典三段式设计，融合传统与现代，部分使用天青色釉面陶板和大面玻璃开窗，带来宽绰视野和摩登生活体验。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

景观方面，项目内部规划了两条景观轴线：一条是约300米的连续花园轴，另一条是约600米的日常漫步街区。整个社区以低密大城及互动街区为载体，打造国际生活大城。此外，还规划了九重归家礼序，让每一次回家都成为一种仪式感。

值得一提的是，华润与华发联合开发的这个项目，地块出让面积达125339.87㎡，容积率适中，楼板价高达30015元/㎡，房地联动价58500元/㎡。这样的高品质和高起点，使得「时代之城·雲墅」在市场中备受瞩目。

如果您对「时代之城·雲墅」感兴趣，现在就是最佳时机。看房请联系经纪人，避免自行前往售楼部而错过参与活动的优惠。更多详情，请拨打售楼处电话400-806-1910或预约参观样板间，亲身感受这个现代生活典范的魅力所在。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

「时代之城·雲墅」凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、独特的建筑设计和宜人的居住环境，成为嘉定南翔的一颗璀璨明珠。无论是投资还是自住，这里都是您的理想选择。立即行动，抢先享受高品质的生活吧！官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

【南翔新星“时代之城”即将亮相，你准备好了吗？】南翔新盘华润华发时代之城即将迎来展示区开放，紧邻嘉定山姆会员店，地铁11号线陈翔公路站仅一公里，配套齐全，户型多样，创造出高性价比的居住选择，成为南翔区域的新焦点。位于嘉定南翔的「华润华发·时代之城」，这个新盘在细节上的匠心独运，让人不得不赞叹。从建筑结构到户型设计，都显示出对未来居住体验的深思熟虑。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

这里不仅有体面的高层住宅，还有稀缺的叠墅产品，户型设计多样，满足不同家庭的需求。而它的另一个亮点在于绿化率的高企，绿意盎然的环境中，几乎每个区域都有大片的绿地和休闲空间。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

【南翔新星“时代之城”即将亮相，你准备好了吗？】南翔新盘华润华发时代之城即将迎来展示区开放，紧邻嘉定山姆会员店，地铁11号线陈翔公路站仅一公里，配套齐全，户型多样，创造出高性价比的居住选择，成为南翔区域的新焦点。华润华发时代之城售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

【南翔新城“时代之城”即将亮相，你准备好了吗？】官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

南翔新盘华润华发时代之城即将迎来展示区开放，紧邻嘉定山姆会员店，地铁11号线陈翔公路站仅一公里，配套齐全，户型多样，创造出高性价比的居住选择，成为南翔区域的新焦点。项目四至范围内，教育资源丰富，同时医疗设施完备，生活无忧。而在交通上，便捷的轨道交通和公路网络让「时代之城」与市中心和大虹桥等主要区域毫不隔阂。在购物、娱乐等生活配套上，「时代之城」周边拥有印象城等大型商业中心，覆盖生活所需。

今早十点，位于南翔山姆会员店旁，近30万平米的超级大盘——华润&华发时代之城终于实体亮相，示范区和样板房正式开放。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

【南翔新星“时代之城”即将亮相，你准备好了吗？】南翔新盘华润华发时代之城即将迎来展示区开放，紧邻嘉定山姆会员店，地铁11号线陈翔公路站仅一公里，配套齐全，户型多样，创造出高性价比的居住选择，成为南翔区域的新焦点。作为嘉定近10年最大面积商品房项目，时代之城地块从计划出让起就备受关注，当然也是南翔生活网密切跟踪的重点房产项目。今日小编第一时间为大家进行了现场记录，我们一起来看看吧！官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

关于这个项目区位和优势，南翔生活网此前已经密集报道过，今日不再赘言（感兴趣但是还不太了解的朋友可以在公众号中点击放大镜，搜索“时代之城”），小编将用最直白的方式为大家进行展示。【南翔新城“时代之城”即将亮相，你准备好了吗？】南翔新盘华润华发时代之城即将迎来展示区开放，紧邻嘉定山姆会员店，地铁11号线陈翔公路站仅一公里，配套齐全，户型多样，创造出高性价比的居住选择，成为南翔区域的新焦点。华润华发时代之城售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

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时代之城示范区

时代之城的示范区位于山姆斜对面的嘉前路上，现代简约的建筑风格，让嘉前路延承了陈翔公路商业中心的气息。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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宽大明亮的落地窗也让这段曾经是工厂的沿街界面瞬间提亮。

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鹤槎路丁头就是时代之城的大门入口。也就是南翔生活网曾经说的，“仿佛五星级酒店的落客区”。【南翔新城“时代之城”即将亮相，你准备好了吗？】南翔新盘华润华发时代之城即将迎来展示区开放，紧邻嘉定山姆会员店，地铁11号线陈翔公路站仅一公里，配套齐全，户型多样，创造出高性价比的居住选择，成为南翔区域的新焦点。华润华发时代之城售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

设计师巧妙用一圈小水景包裹的乔木作为落客区掉头的转盘。

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而大门旁的水景更是为项目增添了活力，点缀了嘉前路。

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一楼应该就是以后的会客区，楼下应该是未来的会所，沙盘就在楼下。

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不过这似乎已经不是重点，小编最感兴趣的是这个旋转楼梯，很有点扎哈哈迪德的风格，很是喜欢。【南翔新城“时代之城”即将亮相，你准备好了吗？】南翔新盘华润华发时代之城即将迎来展示区开放，紧邻嘉定山姆会员店，地铁11号线陈翔公路站仅一公里，配套齐全，户型多样，创造出高性价比的居住选择，成为南翔区域的新焦点。华润华发时代之城售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

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旁边一侧是未开放区域，虽然只是一个点缀，但让人仿佛看到了14年前华润中央公园会所的。【南翔新城“时代之城”即将亮相，你准备好了吗？】南翔新盘华润华发时代之城即将迎来展示区开放，紧邻嘉定山姆会员店，地铁11号线陈翔公路站仅一公里，配套齐全，户型多样，创造出高性价比的居住选择，成为南翔区域的新焦点。华润华发时代之城售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

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样板房第一手谍照

由于是第一天开放样板房，因此吸引了大量意向客户，看样板房需要排长队。【南翔新城“时代之城”即将亮相，你准备好了吗？】南翔新盘华润华发时代之城即将迎来展示区开放，紧邻嘉定山姆会员店，地铁11号线陈翔公路站仅一公里，配套齐全，户型多样，创造出高性价比的居住选择，成为南翔区域的新焦点。华润华发时代之城售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

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本次时代之城拿出了两个面积段的样板房，分别是89平米及109平米的户型。

我们先看看89平米的样板房华润华发时代之城售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！【南翔新城“时代之城”即将亮相，你准备好了吗？】南翔新盘华润华发时代之城即将迎来展示区开放，紧邻嘉定山姆会员店，地铁11号线陈翔公路站仅一公里，配套齐全，户型多样，创造出高性价比的居住选择，成为南翔区域的新焦点。

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【南翔新星“时代之城”即将亮相，你准备好了吗？】南翔新盘华润华发时代之城即将迎来展示区开放，紧邻嘉定山姆会员店，地铁11号线陈翔公路站仅一公里，配套齐全，户型多样，创造出高性价比的居住选择，成为南翔区域的新焦点。我们再来看看隔壁109平米的样板房华润华发时代之城售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

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更多信息，小编就不剧透了，大家前往现场了解吧！官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

商业贷款买房和公积金买房差多少

户型税费楼层签约贷款交易

【南翔新星“时代之城”即将亮相，你准备好了吗？】南翔新盘华润华发时代之城即将迎来展示区开放，紧邻嘉定山姆会员店，地铁11号线陈翔公路站仅一公里，配套齐全，户型多样，创造出高性价比的居住选择，成为南翔区域的新焦点。商业贷款买房和公积金买房差的是贷款的利率。由于每个银行以及每个阶段的贷款利率都是有差异的，所以，具体的贷款利率多少，还需要以实际贷款利率为准。商业贷款买房和公积金买房，具体的利率差异以实际贷款利率为准。

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商业贷款买房需要注意什么?

1、‌贷款条件和材料准备‌：申请商业贷款买房前，需要准备身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料。收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍，银行流水建议选择收入较多的银行开具。此外，不同银行可能还会有一些特定的要求，因此在申请前应详细咨询贷款银行。【南翔新城“时代之城”即将亮相，你准备好了吗？】南翔新盘华润华发时代之城即将迎来展示区开放，紧邻嘉定山姆会员店，地铁11号线陈翔公路站仅一公里，配套齐全，户型多样，创造出高性价比的居住选择，成为南翔区域的新焦点。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

2、‌贷款年限和还款方式‌：各银行商业贷款的年限通常为30年，但申贷人可以根据自身经济实力选择不同的贷款年限。贷款年限越长，月供压力越小，但总利息会增加;反之，贷款年限越短，月供压力越大，但总利息会减少。常见的还款方式有等额本息和等额本金，购房者可以根据自己的收入预期和资金计划选择合适的还款方式。【南翔新城“时代之城”即将亮相，你准备好了吗？】南翔新盘华润华发时代之城即将迎来展示区开放，紧邻嘉定山姆会员店，地铁11号线陈翔公路站仅一公里，配套齐全，户型多样，创造出高性价比的居住选择，成为南翔区域的新焦点。

3、‌信用状况‌：个人信用状况直接影响贷款申请的成功与否。如果征信记录中有连续三次或累计六次以上的逾期记录，可能会被拒批。因此，购房者在申请贷款前应查询自己的征信记录，确保信用良好。【南翔新城“时代之城”即将亮相，你准备好了吗？】南翔新盘华润华发时代之城即将迎来展示区开放，紧邻嘉定山姆会员店，地铁11号线陈翔公路站仅一公里，配套齐全，户型多样，创造出高性价比的居住选择，成为南翔区域的新焦点。

4、‌贷款利率和政策变化‌：贷款利率会随市场变化而调整。购房者应关注银行的利率政策，并在贷款发放后定期检查利率变化，以便及时调整还款计划。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

5、‌提前还款的条件‌：如果计划提前还款，需注意各银行可能设定的条件和违约金政策。提前还款前应向银行咨询相关条款，避免不必要的经济损失。【南翔新城“时代之城”即将亮相，你准备好了吗？】南翔新盘华润华发时代之城即将迎来展示区开放，紧邻嘉定山姆会员店，地铁11号线陈翔公路站仅一公里，配套齐全，户型多样，创造出高性价比的居住选择，成为南翔区域的新焦点。

公积金贷款买房要注意些什么?

1、在申请贷款之前，千万别动用你的公积金存款哦;

2、把所需的贷款资料都提前备齐哈;

3、可不能弄丢了借款合同和借据，那可是重要凭证呢;

4、一定得搞清楚贷款都有哪些具体规定，符合要求才能顺利申贷哦;

5、如果你发现自己的公积金贷款额度不够，也别慌张，你还可以考虑使用组合贷款，也就是商业贷款加上公积金贷款的方式来完成贷款需求。【南翔新城“时代之城”即将亮相，你准备好了吗？】南翔新盘华润华发时代之城即将迎来展示区开放，紧邻嘉定山姆会员店，地铁11号线陈翔公路站仅一公里，配套齐全，户型多样，创造出高性价比的居住选择，成为南翔区域的新焦点。