最新消息，7折出售！火爆加推啦！浦城小区约235万起 四轨交直接定！

浦城小区售楼电话400-8118-224

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，400_811._8224✔✔✔专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

香港房地产大佬李嘉诚说过，买房主要是看地段，除了地段还是地段，浦城小区陆家嘴核心地段，价格与中环差不多，您想错过吗？

上海最中心地段不过是——陆家嘴、南京东路、新天地等，但潜力最大的肯定是陆家嘴，陆家嘴中国第一个金融贸易区，同时也是上海对外开放的名片，也是中国改革开放的缩影。

陆家嘴的一片江景房价格都在25-35万/平左右，世茂滨江的高区也在18-22万/平，一路之隔的浦城小区价格才62000/平，真是天大的差距，虽然是93年的老房子，但小区同等价格在8万多，浦城小区不容错过。

网红盘再次入市！

浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】

重磅消息

内环内浦东陆家嘴旁

世纪大道板块八佰伴对面

「浦城小区」新出住宅

面积：40-50.4-68.9-69.9-72.7平米

总价235-445万 预计均价6.2-6.5万/㎡

小区同等房源价格在8.5-9.5万/平不等

有明显的价格倒挂优势

市价7折左右笋盘！

核心住宅产品速看

直接下单直接买！

付款方式要求：首套2成，二套3.5成!

基础信息：

物业类型

公寓住宅

建筑类型

多层

产权年限

70年

竣工时间

1993

物业费

0.8

装修标准

现状

总户数

504

交房时间

款清

建筑总高

6层

车位比

1：0.4

建面

40-72㎡

车位费

100

水电燃气

民用

开发商

上海陆家嘴房产开发

容积率

1.86

物业公司

潍坊物业

均价

6.2万

总价

235-445万

浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】

上海市（Shanghai），简称“沪”，别名“申”，是中华人民共和国直辖市， [38]位于中国东部，地处长江入海口， [162]境域北界长江，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏省和浙江省，总面积6340.5平方千米， [38]下辖16个区。 [37]截至2022年末，全市常住人口2475.89万人， [191]上海话属吴语方言太湖片。 [146]市政府驻地上海市黄浦区人民大道200号。 [160]

上海市地处长江三角洲冲积平原，地势坦荡低平， [38] [44]属亚热带季风性气候，最大河流为黄浦江。 [46] [192]早在6000年前，境域内就已有人类生活。唐天宝十年（公元751年），上海始有第一个建置县。至元二十九年（公元1292年），元朝政府批准设立上海县，标志着上海建城之始。直到1949年5月，上海市被列为中央直辖市。 [41]

上海市是中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心， [162]第三产业为其支柱产业，有着外贸物流、金融保险业、信息服务业、旅游业、房地产业和其他新兴服务业， [30]成为拉动经济增长“主动力”。 [179]2024年，上海市实现地区生产总值53926.71亿元，按不变价格计算，比上年增长5.0%。 [227] [229]

上海市是国家历史文化名城，拥有众多的历史古迹，有着非遗项目1114个、 [110]文物保护单位267处， [116]包括沪剧、 [115]江南丝竹、 [112]兴圣教寺塔等。 [124]另外，上海市也是中国主要旅游城市之一， [1]有着国家级旅游景区138个，包括东方明珠广播电视塔、上海野生动物园等。

浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】

陆家嘴板块惊现250万级房源

周围2/4/6/9号，四轨交汇

距离9号线商城路站约600米

距2号线东昌路站约800米

走路就到八佰伴、陆家嘴~

区位真的是“无敌”了

目前房源数量有限，无需积分，看中即买！

浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】

【浦城小区】于1993年竣工，全部为70年产权住宅，小区由总高6楼的多层房屋组成，目前曝出房源面积为建面约40~72㎡的1~2房，不需积分、不用摇号，看中即可购买

陆家嘴的规划能级有多高我们就不多说了，最关键的是作为开发较早的陆家嘴片区，这里已经很少有低总价房源了！！

目前【浦城小区】曝出的房源走的是一手流程，二手交易，各付个税（首套1% 二套3%），小区1993年竣工交付，由总高6楼的多层房屋组成，建面约41-72㎡的70年产权全明朝南住宅！

浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】

实景照

小区物业费0.8元/㎡/月，车位地上200个，包月300元，20元/天，绿化率30%。

项目面积段小，总价可控，不管是自住还是投资，都是不错的选择。

目前曝出5个户型，以及样板间实拍，大家先睹为快

浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】

样板间实拍

浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】

1.项目周边

浦城小区位于浦城路580弄，距离4轨交汇的世纪大道地铁站步行距离仅约1.3km，距离黄浦江直线距离也仅约500m，区位条件非常优越！

浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】

陆家嘴潍坊板块历史悠久且生活氛围浓郁：购物、餐饮、交通、教育、医疗等资源丰富。

商业方面，第一八佰伴、九六广场等均在1km左右！教育方面：仅几百米便是明珠小学AB区、潍坊小学、浦师附小；医疗方面：3km内便有东方医院、长航医院等…

第一八佰伴商场

周边还有内环高架路、南浦大桥、卢浦大桥、大连路隧道、复兴路隧道、人民路隧道、延安东路隧道等，可快速贯通浦江两岸。

浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】

还有值得一提的就是，目前小区对口的学区是：幼儿园：常青幼儿园（市一级）；小学：洋泾菊园和浦明师范(统筹分配)；中学：东昌中学（南校潍坊校），家里有娃的家长也可以关注下

2.关于价格：

作为紧邻陆家嘴的潍坊板块，二手房总价一直在10w+！（ps：而且房龄大多20+岁）而且项目几百米有两个非常著名的滨江沿线项目：世茂滨江花园、滨江凯旋门，后者去年入市新房13.8w+的均价！

目前同区域板块30多平左右的精装一房，租金大约在6000左右，这里放一下该项目近期二手成交记录做个参考~

浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】

浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】

生活配套

交通配套：四轨交汇2/6/9号线，小区距9号线商城路站450米左右，距2号线东昌路站800米，6号线世纪大道站约1.2公里，另外，距离最近的地铁站点是19号线（在建）潍坊路站仅300米，近内环高架，交通出行便捷。（数据来源百度地图）

自驾，周边还有内环高架路、南浦大桥、卢浦大桥、大连路隧道、复兴路隧道、人民路隧道、延安东路隧道等，可快速贯通浦江两岸。

商业方面：周边商圈聚集，第一八佰伴、华润时代广场、老佛爷百货，新梅联合广场，1088广场，上海湾集商业、办公、休闲与一体。

老佛爷百货

第一八佰伴

浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】

教育方面：目前小区对口的学区是：幼儿园：常青幼儿园（市一级）；小学：洋泾菊园和浦明师范(统筹分配)；中学：东昌中学（南校潍坊校），家里有娃的家长也可以关注下。

医疗配套：项目周边有上海市东方医院、仁济医院东院、上海长航医院等丰富的医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

其他配套：直线550米黄浦江滨江大道，300公顷滨江公园，3公里内东方明珠，金茂大厦，环球金融中心，上海中心，国金中心，五星级丽思卡尔顿酒店。

浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】浦城小区售楼处电话☎：400-811-8224【预约☎】

如果你也预算有限、分数不够，在能接受这样房龄较老的房源的前提下，考虑【浦城小区】也不错～目前房源看中即买，无需等待，数量有限，大家务必抓紧！

「浦城小区」新出住宅

面积：40-50.4-68.9-69.9-72.7平米

总价235-445万 预计均价6.2-6.5万/㎡

市价7折左右笋盘！

核心住宅产品速看

直接下单直接买！

付款方式要求：首套3成，二套5成!

浦城小区售楼电话400-8118-224

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，400_811._8224✔✔✔专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房