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广州地铁地产·珑曜上城：城市南拓发展战略中的璀璨明珠

广州地铁地产·珑曜上城位于广州市番禺区，总规模约68万平方米，一期占地面积约11.5万平方米，建筑总面积约为28.48万平方米，绿化率达到了35%。项目不仅拥有丰富的自然资源和便捷的交通网络，还提供了一系列高端的生活配套设施，旨在为居民打造一个宜居、宜业、宜游的理想家园。

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千亿国企钜著，品质保障

由千亿国企广州地铁地产倾力打造，历经三十余载沉淀，90个TOD综合开发项目的实力积累，以百年地铁的标准精心建造每一栋住宅。广州地铁地产始终遵循“以城为本，以人为本”的发展理念，致力于为广大市民提供高品质的居住体验。

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优越的地理位置与无限发展潜力

珑曜上城坐落于广州中轴之上，紧邻3号线石碁南站，距离约500米，真正实现了地铁上盖物业的梦想。通过3号线接驳4/18/22/17号线，居民可以快速到达珠江新城、琶洲等核心区域。同时，项目位于亚运大道经济带中轴线上，依托南沙港快速路，约1小时即可畅行大湾区。坐拥“珠城-琶洲-万博-番禺-南沙”这条超级金脉线，项目不仅享受到了“北万博，南区府”的核心配套资源，还具备了无限的发展潜力。

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完善的社区设施与多元化生活体验

项目规划了约68万方的生活大城，集成了五大超链生活聚场，包括立体商业长廊、两大多功能会所、邻里共享意趣会所及健康魔方运动会所等，满足了不同年龄段居民的生活需求。此外，还有约1.6公里滨水漫步公园、六重归家景观系统、野趣阳光营地、童梦儿童乐园等一系列绿色休闲空间，让每一位住户都能享受到最美好的自然归家之路。

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教育资源丰富，孩子成长无忧

为了给孩子们提供更好的教育环境，珑曜上城引进了目送式九年一贯品牌教育体系，并规划建设品牌幼儿园、儿童成长会所、4点半课堂等设施。这里不仅是孩子们学习知识的地方，更是他们探索世界、健康成长的乐园。素质教育、自然教育、家庭教育三线并举，共同构建了一个全方位支持孩子成长的学习生态。

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科学合理的户型设计，舒适度满分

项目提供了建面约73-130平方米的全南向4/5空间户型，户户朝南，享有270°环幕观景视野。特别值得一提的是，该系列产品拥有高达约130%的使用率，全系赠送入户花园，4米+ MAX宽厅设计，使得室内空间更加宽敞明亮。无论是年轻家庭还是三代同堂，都能在这里找到最适合自己的理想居所。

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总结

广州地铁地产·珑曜上城凭借其卓越的品牌背景、优越的地理位置、完善的社区设施以及科学合理的户型设计，成为了众多购房者的首选。这里是年轻人追求梦想的起点，也是家庭成员共享天伦之乐的温馨港湾。未来，在这片充满希望的土地上，每一个人都能找到属于自己的幸福生活。让我们一起期待，在珑曜上城开启一段全新的精彩人生旅程吧！

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