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1广州地铁地产·珑岄上城

位置：项目是位于老黄埔海丝城板块，5 号线双沙地铁站上盖，与老黄埔核心文冲站仅一站地铁之隔。

规划：项目分两期开发，一期将建14栋住宅+1所幼儿园，二期计划建若干住宅+1所小学。

户型：74㎡三房、94㎡四房、110㎡四房、 125㎡四房

价格：预计单价约32000-38000/㎡

优点：①5号线双沙地铁站上盖，交通便利性极高

②新规户型，使用率高

③楼面地价约1.7万元/㎡，定价空间大，结合小面积户型，总价门槛不高。

④它还没有回迁房，居住教育环境更纯粹。

园林：项目还将小区花园抬高20米，低层也能看到5000亩的龙头山森林公园山景的同时，还顺势打造立体花园，生活的空间更广阔。

交通：5 号线双沙站就在项目上盖，可快速到达珠江新城、金融城等，交通出行十分便捷。

教育：项目一期配建幼儿园，二期规划建设小学。

此外，周边还有石化小学、中学以及双沙中学等。同时，双沙旧改区域规划有 1 所 24 班小学、1 所 48 班小学、1 所 42 班九年一贯制学校、1 所 54 班中学。

商业：小区自带立体社区商业及底商，可满足日常购物需求。

项目距离仅 5 分钟车程的双沙旧改区域规划有 31 万平方米的万象商业综合体，未来商业氛围浓厚。

附近还有富悦广场，能满足业主部分日常购物需求。

医疗：项目位于黄埔老区府位置，附近有中大附属第一医院（三甲）、广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院。

休闲：项目北向为占地约 5000 亩的龙头山森林公园，直线距离仅有 100 多米，业主可在此享受山林徒步等户外活动。

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