格力·公园海德位于9号线沿线，是一座低密品质住区。其独特的跃层阔境设计，让人一见难忘。这种设计充分展现了墅享品质生活的精髓，为居民带来了一份难得的宁静与舒适。在这里，城市的繁华与自然的静谧完美融合，让人们在繁忙的都市生活中找到了一片属于自己的宁静天地。


该项目的开发商为格力地产股份有限公司，这是一家有着深厚实力和良好口碑的房地产开发企业。他们在建筑设计方面，特邀全球著名设计大师罗杰斯勋爵及其RSHP建筑事务所倾心打造。园林景观设计则由执笔戴安娜王妃纪念喷泉公园的著名景观设计团队GP负责，确保了项目的每一处细节都充满了艺术气息。这样的专业团队，为格力·公园海德的品质提供了有力的保障。

格力·公园海德总占地面积为3.2万方，建筑面积涵盖了小高层、复式和洋房等多种类型，从54-180平米不等，满足了不同家庭的需求。均价方面，小高层为5-5.5万，洋房则约为6万。总价段从280-1200万不等，为购房者提供了多样化的选择。这样的价格区间，既考虑到了刚需家庭的预算，又能满足改善型家庭的需求。


在项目规划上，格力·公园海德共有9幢15F小高层、3-7F洋房，总户数达到682户。目前可售房源有34套，均为毛坯房，为购房者提供了更多的个性化装修空间。购房者可以根据自己的喜好和需求，打造出属于自己的理想家园。此外，项目的容积率仅为1.6，绿化率高达35%，居住环境十分优越。在这里，您可以呼吸到清新的空气，欣赏到美丽的风景，享受高品质的生活。

值得一提的是，该项目在车位配比上做得非常出色，达到了1:1.3的比例，确保了每位业主都能拥有充足的停车空间。物业费为4.8元/月*平方，由格力地产物业负责管理，为业主提供了高品质的物业服务。交房时间为2023年12月31日，让购房者无需担心交付问题。这些贴心的服务，为业主的生活提供了极大的便利。

「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！✅✅ 样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解与支持！


01

采光、得房率远超传统住宅

引领板块全新居住风格

格力公园海德想必大家并不陌生，「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！目前可以直接购买，很多购房者并没有实地去看过，便被其认购率没有预期火爆给劝退了，如果是这样，那可真是错过了一个宝藏盘。

图片加载中…

其实客观来说，认购率还是可以的，「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！项目是一次性推出642套房源，供应数量较大，据小编了解到的各户型去化情况来看，71㎡和54㎡的1-2房卖的最多，如果一开始是少量分批入市，并主打这两户型的话，认购数据会更高。

并且公元海德为了让整个社区获取最大的采光，每个角度都精心规划设计了。

45°轴线布局，加大采光面

公园海德的建筑设计颠覆了传统的楼栋面对面居住理念——「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！以点式高层搭配低层洋房，创造出高低错落的天际线，为松江泗泾带来了前所未有的建筑风格，容积率仅1.6。

图片加载中…

效果图

「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！为了得到更大的采光，使用45°轴线布局，最大程度增加了采光面，实现“户均朝南”，高层户户都能多角度纵览社区组团景观，视野角度远胜市场其它项目。

全明景观电梯，采光通透

其次，两部电梯位置位于楼宇的北侧，「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！采用住宅项目极少用到的全明观景电梯，代入感受下在回家上楼的过程中，惬意俯瞰小区景观，与室外景观无界相连的体验，是其它项目给不了的。同时全明的电梯，也能让阳光可以尽情洒进每一层的公共区域中。

图片加载中…

项目实景图（观景电梯）

针对套内采光，做到了户均朝南，两房南北通透，朝向采光极佳。

图片加载中…

3面采光+270°环幕阳台

此外还采用落地窗，「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！阳台采用特殊钢结构吊台承重，三面均为LOW-E超白玻，带来270°环幕视野，三面采光，左右无墙体遮挡，充分保证了室内的通透，使观景采光效果达到最佳。玻璃的通透明亮消弭了建筑与世界的边界感，将内外互相融合。

图片加载中…

建面约71㎡2房样板间示意图

最高约85%的得房率，市场少有

传统板楼出于消防要求，设置连廊不仅影响得房率还有私密性。45°轴线布局，提升了住宅私密性，避免了普通的南北通板式楼被“一眼望穿”的尴尬。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

公园海德无连廊设计，也不封阳台，得房率很可观。

据悉高层得房率有78%以上，洋房得房率最高可达约85%。再加上超大阔景阳台、飘窗等赠送面积，实际使用率还要更高。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

这个得房率和同类型产品对比，换算下来价格远没有看上去那么贵，加上和周边二手比还有倒挂，肉眼可见的“性价比”！「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

02

400万级享受“豪宅”般的高配！双大师品质匠心打造

高颜值立面+自带恒温泳池会所+商业中心

近几年上海入市的新房，减配降标，似乎成为了常态，但公园海德却一反常态，产品力竟然做到了同等价位无敌，没有竞品，价值远超售价，完全不像一个400万级刚需产品该有的配置。不惜成本的打造，可以说是非常诚意满满了。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！外立面采用铝镁锰合金，埃特板（纤维水泥板）、GRC（玻璃纤维增强混凝土）等各类新型材料的运用，保温隔热性能佳、耐用性强、不易变色历久弥新，且塑造出建筑独特的立面质感，将罗杰斯高级派的建筑设计美学充分展现。

图片加载中…

实景图

新材料的使用，「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！可以让屋面和墙面具有出色的产品性能，也增强了建筑的可持续性。晴天阳光照射在外立面上，十分明显的高级感。10多年后，即便经过风雨侵袭，项目建筑外观仍然会很有质感。

室内的打造也是处处突显高级感。

国家《住宅项目规范》标准层高为2.9米，而公园海德最低层高3.2米，堪比别墅级享受，多出来的30公分，同样面积可设置更多的储物空间、室内将有更好的采光、通风，没有丝毫压抑感，居住舒适度大大增加。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

3.2米的层高，放眼当下入市的新盘中，都是可以排名前几的存在，市区的某些豪宅，层高甚至还没有3米。项目顶复产品首层层高达到惊人的约3.5米。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

一般住宅楼板厚度为12公分，公园海德为18公分结构楼板+12公分装饰面，充分保证了建筑质量以及上下层隔音问题。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

室内效果示意图

公园海德标准户型全部为精装，「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！自带中央空调和地暖，选用东芝的中央空调、日本YKK门窗，德国威能壁挂炉、德国科勒和吉事多（卫浴洁具）、瑞士弗兰卡（厨房油烟机、灶台、水槽）、三星电子门锁、西门子开关面板、金牌橱柜、圣象地板等。

社区配置同样延续了高规格品质打造。

“倒立的卢浮宫”，非常具有辨识度和视觉冲击，整个小区格调都被拉升了。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

图片加载中…

效果图

其中包含自持商业中心与恒温泳池会所，这样的配置在整个泗泾、甚至同价位都十分罕见。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

图片加载中…

效果图

另外社区内的园林景观，「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！同样也是大师设计，由英国著名景观设计公司Gustafson Porter + Bowman操刀，代表作有埃菲尔铁塔游览场地规划设计、戴安娜王妃纪念喷泉公园、香港太古坊景观设计等。

这次在公园海德，「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！设计了无边际交互水景，更在主楼环抱形成的小型空间中，打造教育花园、游玩庭院、花艺园等特色主题的“口袋庭院”。园林在绿化率、利用率、功能性等方面得到了充分结合。

图片加载中…

项目效果图

可以说，公园海德，有实力成为板块下一个标杆，还是国企背景的准现房，购房安全有保障！「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

珠海格力地产为珠海国资委控股的上市国企，格力地产与“理查德罗杰斯”及“英国著名景观设计团队GPB+”联手打造本案。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！目前施工进度已进入最后园林完善和内部精装阶段，基本达到准现楼的状态，所见即所得，明年即可交付！

图片加载中…

图片加载中…

实景图

03

280万起就能上车！打破板块地铁盘总价下限

多种户型可选，机会难得

格力公园海德推出建面约54-183㎡1-4房的主力户型，280万起就能上车。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

图片加载中…

左右滑动查看户型图

建面约54㎡的1房，280万起就能上车，「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！吸引了非常多预算有限的年轻购房者，成为大量G60产业园以及漕河泾等9号线沿线单身青年首置或投资的首选。

放眼整个上海，280万你要么只能选毫无居住品质可言的老破小，要么就是上海边界，如金山，临港，崇明，到市区的距离不用多说，“远”就一个字。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

即便是在7批次新盘中，依然是400万以内购房者的优选盘。其他的离徐家汇要么没有公园海德近，要么就是总价高。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

图片加载中…

7批次400万以内部分项目分布&上车总价

可以新房，何必老破小、动迁房？公园海德的前卫设计，「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！注定了他的业主们大多都是一些发展较好的年轻人，在邻里关系上，会是比较和谐好沟通一类，比老破小，动迁房们的邻居素质整体上要好太多。

并且空间还可以自由设计，1房变2房也不是不可以，离徐家汇仅9站。预算有限的话，先上车，再慢慢置换，毕竟泗泾板块这个总价段的地铁盘真的没别的可选了，并且项目不触发积分，5年内可以交易。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！建面约71㎡2房，热销户型之一，泗泾的供应一直以来都是以95㎡3房为主，这次2房产品弥补了泗泾长久的市场空白，降低了总价门槛，仅约360万起。

未来二手市场也好流通，70㎡可以说是最小的正2房产品，面积段避开和3房竞争，比起大2房又有总价优势，后续板块内其他地块位置也没有公园海德离地铁近。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

改善购房者可选择104㎡的3房，进门两侧拥有超大储物收纳空间，客厅拥有5.5米的超大面宽奢景观阳台。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

此外还有些非标户型，高层还有底复和顶复，其中底复带地下室，部分户型有双采光井等。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

图片加载中…

项目高区景色实拍，视野空旷无遮挡

04

低密地铁盘，配套繁华

价格倒挂，性价比高！

在全市的刚需市场中，凭借迅速通达徐家汇的地铁标签，松江泗泾一直以来都是600万以内刚需客群的优选区域。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

公园海德是名副其实的真地铁盘，3站到七宝、6站漕河泾、9站徐家汇。

图片加载中…

项目周边5年内次新二手房成交价最高已破7万+/㎡。

图片加载中…

「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！周边配套非常成熟了，在9号线泗泾站北侧，还即将打造用地规模约6.9公顷的2处大型商业综合体，其中商业建面约10.6万方，规模堪比七宝万科，其中，“金地•方邻”泗泾项目计划2023年第三季度开业。

图片加载中…

另外，泗泾享受大虹桥+漕河泾2大板块势能辐射，先后吸引山高科创谷、国科G60数字智能产业园等大型科创项目入驻；紧邻科创规划，沿线大量高新技术人才涌入。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

虽然当下9号线较拥挤，但后续有已确定的12号线西延伸线会分流9号线的压力，加上在建中的嘉闵线，与9号线在七宝换乘，可3站直达虹桥核心。「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！

总的来说，格力公园海德都是一个值得实地去看的项目，目前可直接购买，快预约看房吧！「格力·公园海德」开发商官方售楼中心电话☎：400 960 1817！