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华发·观澜半岛的地理位置得天独厚，紧邻地铁18号线繁荣路站，距离仅约850米。地铁18号线作为上海市境内第16条开通运营的地铁线路，于2020年12月26日开通运营一期工程南段（航头站至御桥站），并于2021年12月30日开通运营一期工程北段（御桥站【不含】至长江南路站），其便捷的交通网络无疑为华发·观澜半岛的居民提供了极大的出行便利。

该项目由华发股份、东岸投资和周浦城投三大实力企业联合开发。华发股份作为稳健的国企，十年间在上海打造了多个高端标杆项目，焕新沪上理想人居；东岸投资则聚焦黄浦江东岸开发建设，推动城市发展能级提升；周浦城投则致力于优化周浦镇的人居环境，打造宜居乐居的生活空间。这三大企业的强强联合，无疑为华发·观澜半岛的品质保驾护航。

在产品类型上，华发·观澜半岛推出了高层（17层）和洋房（6层）两种选择，满足了不同家庭结构的需求。建面约99㎡和建面约136㎡的户型设计合理，全屋飘窗的设计既提升了采光效果，又增加了室内空间的利用率。无论是三代同堂的大家庭，还是追求私密性和居住体验感的年轻夫妇，都能在这里找到满意的户型。

社区内部的配套设施也相当完善。以景观中轴实现视野平权，打造互动跑道环、六大主题景观空间等多元场域，让居民在享受自然美景的同时，也能进行各种休闲娱乐活动。此外，项目的绿化率高达35%，梯户比为1梯2户，车位比例为1：1.3，层高达到3米，这些细节都体现了开发商对居住品质的极致追求。

当然，对于购房者来说，价格永远是最关心的话题之一。华发·观澜半岛的均价为6.1万/㎡，总价约507万起。虽然价格不菲，但考虑到其国企背景、优越的地理位置和完善的配套设施，这样的价格其实并不过分。特别是对于那些追求高品质生活的购房者来说，华发·观澜半岛无疑是一个值得考虑的选择。

华发·观澜半岛是一个集地理位置、建筑品质、国企背景和配套设施于一身的优质楼盘。虽然价格稍高，但考虑到其综合优势和潜在的升值空间，对于那些有购房需求的市民来说，确实是一个值得入手的好选择。如果你对华发·观澜半岛感兴趣，不妨通过官方预约通道进行线上预约看房，亲自感受一下这个项目的魅力所在。

华发·观澜半岛占地约2.12万方，总建筑面积约7.78万方，由华发股份、东岸集团和周浦城投三家国企联合开发。项目的设计团队由建筑上海天华、景观杭州木杉景观、室内CHY的核心人物亲自操刀，以“摩登为魂，精奢为骨”的理念，使用高端住宅立面材料，打造奢华质感。华发·观澜半岛售楼处电话：售楼处预约热线电话☎☎：400-806-1910【预约☎】（提前来电预约）

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18号线繁荣路站旁

「华发·观澜半岛」

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首开262套建面约99/136㎡3-4房

均价6万/㎡

已过会，即将入市

售楼处&样板间已开放

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三大国匠 联袂焕新

华发——稳健国企 十年守沪

华发股份九度荣膺《财富》"中国500强"榜单，2024年位列"中国房地产百强企业"第11位。2014年华发入沪，十年间以先行者姿态，打造多个高端标杆项目，焕新沪上理想人居。

东岸——激荡浦东澎湃向新

上海东岸投资（集团）有限公司，聚焦黄浦江东岸开发建设，推动城市发展能级提升，精筑高端生活品质。

城投——用心周浦 共生焕新

上海周浦城镇建设投资集团有限公司，以统筹城乡发展、优化人居环境、保障居民权益为目标，打造宜居乐居的生活环境。

摩登腔调 海派精致

前沿立面：现代立面灵感源自伦敦与上海半岛酒店的优雅感，将现代极简主义美学运用到极致，摒弃繁复与浮华，在舒适自在中寻得别具一格的浪漫

奢石美学：源自PRADA与BVLGARI旗舰店的御用奢石，以独有的质感勾勒美学地库、精奢示范区等空间，打造高级质感与视觉冲击，同频国际经典。

高定格调：打造奢级归家双入户空间，酒店式入户大堂精致感与松弛感并存；精装地库光厅顶部采用透光仿云石顶设计，高定典雅格调演绎现代艺术的灵动美学，匠造沪上精工美宅的摩登奢适感。

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生活聚场：架空层营造摩登社区里的“第三空间”。打造无界客厅、逸境书屋、海派秀场、灵感剧场、有氧营地（健身房）等多重功能，全龄乐活空间，赋能生活美好想象。

精工质感：通过配置德系品牌厨电等高定标准，以及丰富的精工细节，诠释“舒适、优雅、精致”的当代摩登生活内涵，真正做到了将海派主义的精致感延伸到每处细节。

摩登水院 林间剧场

对标宝格丽同款花园意趣，驻留精致日常的感官体验，营造可静思、可品茗、可观景、可社交的多元复合场域，给予居者闲适感与精神上的双重满足。

摩登度假轴：自然式串联多元复合的活动场所：度假水景空间、度假花园空间、度假水庭空间、儿童活动空间，以水重塑摩登度假感的林间生活剧场，找寻自然的独特空间，展现了社区的尊贵品质。

互动跑道环：约320米跑道，启幕健康生活。

『官方』上海浦东华发观澜半岛售楼处发布:精品豪宅震撼入市!

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归家入口空间—摩登街区：结合映月镜池、伴林入境、长夜星河等打造具有仪式感的人行入口

水景花园空间—临水观瀑：以精致美学搭配开放式水景，营造自然度假感的花园空间。

林下休闲空间—轻林漫语：结合植物绿岛、休憩平台等，赋予空间多重使用功能。

休闲会客厅——水镜剧场：聆听自然之音，感受生活的美好。

全龄活动空间—颐养花园：以彩色健身休闲区、景观树池、休闲座椅等，构筑身心放松的理想之地。

儿童主题乐园—花谷秘境：多彩缤纷，以不同游戏器械及植物认知区，增添探索乐趣。

科技赋能 智慧生活

华发集团携手华为、阿里、百度等合作伙伴，运用鸿蒙生态系统、物联网、人工智能、数字李生、大数据、10C等前沿技术，通过构建"数字融合底座”、提升“社区管控、社区服务、家庭控制、物管公司4大平台”支撑数字智慧社区以及其他14优产品体系的应用实现。

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智慧社区系统：

智慧人车通行系统丨人脸识别系统、可视对讲系统、电梯控制系统、车牌识别系统

智慧设备管理系统丨智慧信息屏、室外环境监测系统、智慧灯杆、车库CO浓度检测系统

智慧安全守护系统丨视频监控系统、天使之眼、电动自行车进电梯AI检测、消防车道占道报警、周界视频分析、公区紧急求助系统、电梯五方通话系统

智慧园林场景：

智慧互动场景丨智慧科普、互动跑道、互动康体设施、互动游乐设施

绿色社区环境丨降温雾森系统、环保材料、春花秋实、疗愈植物、雨水花园、垃圾投运分流、驱蚊设施、适老设施、宠物设施

全龄社交场地丨童梦岛、自然云课堂、内卷青训营、颐养花园、青春营地、森林剧场、流光跑道、森氧客厅、引力广场、emo疗愈园

户型鉴赏↓

建面约99㎡高层

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建面约136㎡洋房

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板块配套

浦东向新 摩登进阶

浦东十字轴心——双轴擎动未来

项目位于浦东两条城市价值发展轴中心板块，同时受到东面迪士尼、西面前滩以及张江高科技园区的多重辐射，将成为越来越多高端人群的置业选择。

国际张江——浦东腹地产业极核

“中国硅谷”张江科学城扩区，国际医学园区「张江医谷」超1000家行业知名机构和企业落户于此，多元化发展策略助力提升板块整体竞争力与吸引力。

信息来源：张江科学城官网2017年《张江科学城建设规划》《上海市张江科学城发展“十四五”规划》

张江南核芯——双心驱动发展

张江南板块依托于新市镇中心和科南地区中心，双心驱动，重点布局商业服务、商务办公、文化娱乐、旅游休闲等综合服务功能，未来前景可期。

观澜半岛预约热线：售楼处预约热线电话☎☎：400-806-1910【预约☎】（提前来电预约）☎择址繁华城芯，坐拥产业轴心与繁华轴心双重利好，同享东方烟火气与国际精奢感。都会、商业、教育、人文、诗意和风景交互共生，自在繁华的场景，衍生出潮流多元的摩登生活。

样板间

交通配套

双轨交汇：“换乘王”18号线繁荣路站直线距离约850M；16号线周浦东站直线距离约2.6公里

干线交织：项目距离沪南公路仅0.6km，林海公里、外环、沪南公路等交通路网纵横，通达全城

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商业配套

项目直线距离5公里范围内近邻周浦万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场、Costco开市客浦东店等

教育资源

项目直线距离5km范围内有澧溪小/中学、华师大附属周浦中学 、进才繁荣实验中学（新房不作为学区承诺，最终以当地教育局的入学规则和学校招生简介为准）

医疗资源

直线距离5km范围内坐落上海国际医学中心，上海市肿瘤医院（西院区），国家儿童医学中心（在建），上海市质子重离子医院，二甲周浦医院

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人文生态

项目直线距离5公里范围内享周浦美术馆、周浦剧院、傅雷旧居、傅雷图书馆等人文荟萃

直线距离憩园公园约850米，周浦文化公园约2km

18号线繁荣路站旁「华发观澜半岛预约热线：售楼处预约热线电话☎☎：400-806-1910【预约☎】（提前来电预约）☎」首开262套建面约99/136㎡3-4房，即将入市！

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