在繁忙的都市生活中，每一个家庭都渴望拥有一处温馨而舒适的家园。尤其是在房价高企的今天，找到一个既能满足生活品质又不失性价比的理想居所显得尤为重要。对于身处闵行莘庄核心商务区的您来说，是否一直在寻找这样一个理想之地？那么，不妨来了解一下「中企云启春申」
，它可能是您一直在等待的那个家。
「中企云启春申」位于闵行莘庄CBD，这里不仅地理位置优越，交通便捷，更有着高达82%的得房率和总价670万起的亲民价格。这样的优质楼盘，错过真的就没有了！
- 双轨交优势：项目紧邻地铁，出行无忧，无论是上班通勤还是周末出游，都能轻松应对。
- 高得房率：最高约82%的得房率，意味着您将拥有更多的使用空间，性价比极高。
- 均价与总价：均价约8万/㎡，96㎡的三房两厅两卫户型总价640-840万，127㎡的四房两厅两卫户型总价1060-1100万，价格合理，物超所值。
- 绿化与景观：小区内部景观规划精致，由中央绿化景观带连接两轴，四进入户景观礼序，打造出集艺术、趣味、生态为一体的品质生活场景。同时，大乔木种植远离南侧窗户，保证底层房源有良好视野和采光。
- 建筑风格与外立面：现代简约的建筑风格，点缀金色框线，极简优雅又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。
- 物业管理：古北物业提供专业的物业服务，费用为6元/平/月，确保您的居住体验更加舒适和安心。
- 车位充足：人车分流设计，车位数达到518个，车位配比为1:1.2，停车无忧。
- 交房时间与标准：预计于2026年6月交房，提供毛坯/精装两种选择（1/6/7号楼为毛坯，2/5号楼为精装），装修标准为3000元/平，满足不同业主的需求。
二、户型介绍
- 约96㎡的三房两厅两卫户型，适合年轻家庭或首次置业者，空间布局合理，功能齐全。
- 约127㎡的四房两厅两卫户型，更适合多人口家庭或追求更高生活品质的业主，宽敞明亮，居住舒适度高
三、预约看房
现在，「中企云启春申」售楼处线上火热预约中！只需识别二维码，即可进入官方预约通道。案场销售会第一时间与您联系，确认后即可前往现场参观。但请注意，仅预约客户可进入销售现场，为了您的权益和安全，请务必报名后静待销售电话确认。
【盘点莘庄湖居新宠！中企云启春申3-4房精选房源】中企云启春申推出约96-127㎡的3-4房房源，均价7.91万/㎡，位于莘庄商务区核心位置，毗邻地铁12号线七莘路站。项目突出改善型精致生活社区定位，【中企云启春申】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
温馨提示：开发商网上售楼中心〢预约看房【享】专属优惠折扣前期看房笔记在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
闵行莘庄核心商务区
建面约96-127㎡3-4房
均价约8万/㎡！房源不多
持续认购中 认购金10万
售楼处线上火热预约
图片加载中…
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
图片加载中…
中企云启春申一房一价表▼
图片加载中…
中企云启春申】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
项目基础信息
图片加载中…
小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。
图片加载中…
项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。
项目效果图
图片加载中…
社区景观方面，项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。
项目示意图
图片加载中…
大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。
图片加载中…
【中企·云启春申】推出约96㎡三房，及建面约127㎡四房这两种户型，刚需与改善都能选到适合自己的产品。
建面约96㎡3房2厅2卫▼
图片加载中…
图片加载中…
【中企云启春申】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
✧S型分户墙，多变布局搭配
✧大进深阳台，可变换的随心区域
✧全明格局，户型方正，南北向房间全飘窗
建面约96㎡样板间实拍▼
已关注
重播 分享 赞
关闭
观看更多
退出全屏
切换到竖屏全屏退出全屏
沪上好房汇已关注
分享视频
，时长01:09
0/0
00:00/01:09
切换到横屏模式
继续播放
进度条，百分之0
播放
00:00
01:09
01:09
全屏
倍速播放中
0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍
超清 流畅
继续观看
莘庄新房『中企云启春申』约96-127㎡3-4房！总价640万起！附官方预约通道！
观看更多
转载
莘庄新房『中企云启春申』约96-127㎡3-4房！总价640万起！附官方预约通道！
沪上好房汇已关注
已同步到看一看写下你的评论
视频详情
建面约127㎡4房2厅2卫▼
图片加载中…
✧改善型户型，全明设计，全屋飘窗
✧C型厨房，空间划分明确，动线清晰
✧三卧室朝南，尽享阳光
✧主卧独立衣帽间、卫生间、尽享尊贵
✧独立玄关收纳空间
✧阔气阳台，与餐客厅形成南北通透
项目区位配套
莘庄作为上海2035规划的四个副中心之一，东北方背靠漕河泾开发区、西北紧邻大虹桥主城区、西南接壤松江工业区和G60科创走廊、南部连通莘庄工业区、闵行工业区、紫竹高新区······地理位置得天独厚！
公共中心体系规划图@图源2035规划
图片加载中…
未来上海市、闵行区2035规划定位莘庄副中心将承载行政服务、商贸服务、专业服务、高端制造、创新创业、窗口展示六大功能。
示意图
图片加载中…
规划“十四五”期间累计引进合同外资9.5亿美元、实际到位外资3.3亿美元，新增“亿元楼”5幢，新增总部及功能性机构12家，财政总收入年均增速达到7%，副中心新投入商务楼宇72.5万平方米，到“十四五”期末，计划商务楼宇单位面积产税达到3200元/平方米。（数据源于2035闵行规划）
图片加载中…
轨道交通方面：项目距离12号线七莘路站步行约1200米，进站直达南京西路，未来七莘路站还明确了继续向西延伸的建设方向。自驾方面，由于地处外环高架和嘉闵高架之间，坐拥七莘路和顾戴路两条快速路也使得开车出行也十分方便，
图片加载中…
商业配套方面：家门口的维璟印象城、周边万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等商业广场、又有怡丰城、卜蜂莲花和自带商业体，可满足业主购物休闲的一体化需求。【中企云启春申】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
图片加载中…
医疗资源方面：项目周边有复旦大学附属儿科医院、闵妇幼、闵行中心医院、第六人民医院等。
图片加载中…
教育资源方面：项目附近学校有七宝中心幼儿园、七宝外国语小学、七宝明强小学、【中企云启春申】Vip售楼热线400-960-1115☎☎【官网】
图片加载中…
中企云启春申 售楼处电话400-960-1115☎☎【24小时预约热线】中企云启春申：莘庄的隐秘宝藏说到莘庄，很多人可能会觉得它有点偏，但其实这里的城市建设已经相当成熟了。在整个上海，能找到的新房项目真是少之又少。要么地段差，周边还是一片荒凉，只会画饼；要么就是地段好，但产品随便应付，根本不用心。而中企云启春申，这个项目位于莘庄商务区的核心位置，真的是让人眼前一亮。它旁边就是春申湖和淀浦河的步栈道，环境相当不错。交通也特别方便，有12号线和嘉闵线的地铁，以后小区到七莘路最近的路就是直接穿过春申湖，900米的距离，勉强能接受。项目边上就是维璟印象城，周边还有一些成规模的商业设施。至于项目本身，绿化率达到了78%-82%，其他方面也算是中规中矩。这次推出的还有很多人一直在等的127平米的大面积房型，有需要的朋友真的可以详细了解一下。
项目还提供了样板房供您参观体验，让您更加直观地感受未来的家。
对于心仪的户型和楼层，您可以通过以下方式进行认购：
- 缴纳认购金10万元，即可锁定心仪房源。
- 均价约8万/㎡，具体价格根据户型、楼层等因素有所差异。
- 总价范围从640万起至1100万不等，具体取决于您选择的户型和楼层。
「中企云启春申」以其优越的地理位置、合理的价格、高品质的建筑和物业服务，成为了闵行莘庄核心商务区内的一颗璀璨明珠。如果您正在寻找一处理想的家园，那么不妨来这里看看，也许这里就是您一直在等待的那个家。
热门跟贴