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建发·云栖上宸，以前瞻眼光洞察城市发展，封藏主城拱墅核芯腹地。

一条大运河，是千年的文化符号和精神图腾，更是城市向前跃进腾飞的发展带。大运河连绵流动，赋予拱墅这片区域源源不断的内生动力，在杭州政府提出的“北建”城市战略下，沿运河一路北上的拱墅，已然成为城市发展的重要一环。

大运河|图片来源于网络

如今的拱墅，产城人文融合发展，实现区域升级、配套加速兴建。同时，叠加运河新城、智慧网谷、杭钢新城“黄金三角圈”多区势能，主城拱墅正强势崛起。

建发·云栖上宸，实现了对城市醇熟配套与生态资源的多重占有。

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项目紧邻地铁4号线吴家角港站，加之上塘高架、留石高架、秋石高架等多种交通方式，直抵全城。

4号线可不是一般的线路，从吴家角巷出发，1站拱墅宝龙广场、2站中大银泰、3站新天地购物中心、4站城北万象城，每天吃喝玩乐都能有新花样。

它还是一条串联了杭州政治中心（市民中心、城北副中心）、商业中心（杭州万象城、城北万象城）、交通中心（杭州东站）、产业中心（云谷、滨江区）的全能线路，未来还延伸至杭州西站，不仅又能连上一个交通枢纽，还把杭州第二中心和第三中心串了起来。

一路之隔卖鱼桥小学教育集团桃源小学，周边桃源幼儿园、北秀幼儿园、福山外国语小学、北苑实验中学、桃源中学、景成实验学校初中部等，12年优教在侧。（期房不承诺学区，具体划分待交付后，统一由教育局安排）

聚集拱墅宝龙广场、城北万象城、中大银泰城、新天地等缤纷商圈，全方位满足娱乐、休闲、购物、餐饮等需求，畅享缤纷日常。

①拱墅宝龙广场（地铁1站直达，直线距离约1.6km）：约20万方集吃、喝、玩、乐、购、娱、艺七位一体的TOD艺术商业综合体。

②城北万象城（地铁3站直达）：约80万方超级TOD综合体，含约16万㎡璀璨万象商业。
③中豪桃源国际（直线距离约1km）：约25万方涵盖大型购物中心、高星级酒店、总部商务、5A写字楼、创意空间等高规格业态。

④金地威新8号桥（直线距离约1.5km）：配套有开放性商业街区。
⑤BWM综合体（地铁1站直达）：是结合地铁、公交、自行车和步行等慢行系统，比TOD更高级的城市构建。两座BWM综合体，共计高达60-80万方商业，约等于2个城西银泰。
⑥新天地（地铁3站直达）：约180万方巨型体量，聚集商住、商务办公、时尚商业、文化旅游四大生活板块。
⑦中大银泰城（地铁2站直达）：约33万㎡地标商圈，由约10万㎡的ShoppingMall、精装商务SOLO、5A甲级写字楼组成。
⑧半山综合市场（直线距离约2.5km）：以星级标准、森系风格打造的一站式菜篮子农贸市场。✨杭州.建发云栖上宸✨售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【限时特价】

大运河杭钢公园实景

杭钢公园二期效果图

在这里，可触达繁华，也能拥抱公园式活力生活。项目于双水岸之地，近揽大运河杭钢公园、独城生态公园、桃源中央公园，半山国家森林公园、电竞生态公园。一街之隔的杭钢公园，是大运河新城重量级城市综合体公园（建设中），在这里嗨唱草莓音乐节，或来一场露营，都是不错的选择。

今年刚开放一期的杭钢公园，迅速凭借草莓音乐节出圈。二期建设也已启动，亲子活动中心、室内潜水馆、水上俱乐部等，更潮更好玩的设施已经在路上。

邵逸夫医院运河院区

市一人民医院城北院区

家有“医”靠，为爱护航。项目距杭州市第一人民医院城北院区直线距离仅约300m，邵逸夫医院大运河院区、树兰医院等三甲医院也在直线距离不到3km范围内，共同守护全家健康。✨杭州.建发云栖上宸✨售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【限时特价】

智慧网谷小镇

南面直线约1.5公里是智慧网谷小镇

有新浪、360、58同城、联想、华为、省国贸等大批高新互联网企业入驻，海量高素质人才正在涌向大运河新城，未来可期。

预计到2025年，可实现数字经济产业规模500亿以上，到2030年产业规模可实现万亿级以上，已经称之为：杭版中关村。

建识东方，发献大美。致力于成为“新中式生活匠造者”的建发房产，深研城市古韵文脉，与杭州和鸣共振。建发·云栖上宸，为建发房产敬呈拱墅又一新中式作品。

以往，主城区的300万级，通常被设定为「入门级」的刚需品质。但云栖上宸带来的是豪宅级的改善配置。

云栖上宸南区主入口实景

约8米高、约46米宽（含两侧景墙）的国风大门，是建发特有的仪式感。

石狮、照壁、御道、罗汉松等传统元素坐镇，立刻就有了名门府邸的大宅范儿。

因为地块的特殊性，云栖上宸干脆在南北地块各建一座大门，气势直接double。

礼序门庭，南、北区各配置磅礴威严的国风大门，为每一次回归赋予尊贵的仪式感。“两环·两轴·十二境”归家园林，汲江南山水、历史源流、人文风物之精髓，绘就东方山水画卷，移步间妙趣横生。

云栖上宸示范区实景

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