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中国铁建·海语东岸位于三亚东岸片区，紧邻海旅免税城项目规划的76-121㎡的40年商业公寓，小户型低总价，阔绰景观阳台，舒适空间布局是中央商务区板块内少有的优质商办产品。

项目详情：

项目名称：中国铁建·海语东岸

产权年限：40年

装修情况：精装修

开发商：三亚中铁建置业开发有限公司

项目地址：海南省三亚市·东岸总部经济区·迎宾路北侧

售楼处：三亚·东岸总部经济区·迎宾路北侧中国铁建·海语东岸售楼处

占地面积：19023.73㎡

建筑面积：90058.7㎡

容积率：3.5

绿化率：40%

停车位：667个（地上67个，地下600个）

楼栋总数：4

总户数：672

物业公司：中铁建物业管理有限公司三亚分公司

中国铁建·海语东岸位于三亚中央商务区东岸CBD单元（三亚中央商务区是海南自贸港11个重点园区中唯一位于城市核心区的园区）

周边汇聚世界500强企业总部、国际一流商业集群，依托世界级空港群/海港/路网/城铁及轨道等多维路网，畅达三亚擎动世界

【配套】城市中央，绝版地段，享受魅都繁华

项目位于三亚CBD繁华区域，汇集一座城的优质资源

周边荟萃旅游、商业购物、商务、医疗、生活等各类配套资源。与三座免税城（海旅免税城 /海旅二期/海旅免税奥莱）直线距离500米，吃住玩购娱一应俱全

距三亚湾直线距离约5公里，同享繁华配套又享近距离海湾

中国铁建·海语东岸项目因位于三亚CBD繁华区域，汇集一座城的优质资源周边荟萃旅游、商业购物、商务、医疗、生活等各类配套资源。与三座免税城（海旅免税城 /海旅二期/海旅免税奥莱）直线距离500米，吃住玩购娱一应俱全，距三亚湾直线距离约5公里，同享繁华配套又享近距离海湾。除此之外，项目社区内部还配备无边际立体泳池时尚商业外街、全龄互动花园等配套。

中国铁建·海语东岸项目地块由千亿央企、世界500强企业中国铁建斥资49650万元，于2019年12月摘得，总占地约28.55亩，容积率3.5，绿化率40%。项目规划4栋楼，4梯8户，共692套，户型为建面约76-92㎡的两房吉-121㎡的三房，统一由中铁建物业管理，物业费为3.98元/月/平方米，40年产权，精装修，预计2024年5月30日交房。

【服务】国家物业一级资质 定制美好生活每一天

基于项目客群定位，结合前期市场客户调研成果、项目现有规划功能配套，三亚海语东岸将以“管家式服务、旅居无忧”的服务理念，通过品质物业服务+生活运营服务，为三亚海语东岸项目打造符合城市特性、项目属性的专属物业服务体系。除基础服务外，增加16项无偿增值服务及4项特色服务。

【社区】都会旅居样本 舒适旅居环境

项目内部配备无边际立体泳池

时尚商业外街、全龄互动花园等配套

同时高标准构筑多元社区

全方位打造安全便捷旅居环境

为您和家人解锁旅居更多美好想象

中国铁建·海语东岸项目规划建设品质商办产品，建面约76-121㎡二至三房精装产品，层高为3.4m-6m，面宽为6m-24m，40年商业产权，精装修交付，预计2024年5月30日交房。

户型解读：

A户型：建筑面积约76㎡，两室两厅一卫。户型方正，全明户型，空间布局合理紧凑，客餐厅一线连通，阔绰客厅连通阔景阳台，开启快意旅居生活。

C户型：建筑面积约92㎡，两室两厅两卫。方正布局，功能分布科学合理，约3.8米客厅开间；餐客厨三位一体，室内通透、采光通风良好；主卧约3.8米开间,配备独立卫浴，静享雅致生活奢阔观景阳台。

E户型：建筑面积约94㎡，三室两厅一卫。厅房方正实用，双厅相通设计，使用率高；全明户型，室内通透、采光通风良好；客厅布局合理，阔景阳台连通客厅，功能分区明显，动静分明，居家生活充满情趣。

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