「中建山水雅境」
售楼处电话：400-883-2210
宝山•顾村板块
建面约100-144m²3-4房
均价5.1万/㎡ 总价约368万起
售楼处线上预约中
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
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（项目示意图）
样板房开放中
项目线上预约看房
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仅预约客户可实体参观！
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
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据悉，【中建山水雅境】主力建面约100/144㎡3-4房，指导价5.1万/㎡，正在认购中，项目户型图如下：售楼处电话：400-883-2210
建面约100㎡3房2厅2卫▼
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建面约144㎡4房2厅卫▼
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项目最新效果图▼
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项目基本信息
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【项目信息】
物业类型
高层+洋房
开发商
中建东孚
项目板块
交房时间
2026年底交付
房地联动价
约51000元/㎡，
首开单价约48000元/平；
建面约
高层：100平（三房两厅两卫）
洋房：144平（四房两厅两卫）
总价约
380-730万
容积率
1.8
总套数
772套
总高层
高层：16层；洋房：6-7-10层
单层层高
约3m
梯户比
高层：2梯4户；
洋房：1梯2户，
得房率
约80%
绿化率
约35%
占地面积
约52700㎡
建筑面积
约140000㎡
楼间距
约30米
物业公司
自有物业
物业费
4.3元
车位比
1:1.2（人车分流）
车位
租 约450元/月(周边参考价)
售 约20万/个(周边参考价)
交付标准
中央空调+新风系统+地暖；
北上海都芯 敬献境系迭代新作
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2024，中建东孚与上海同频共振，远见城市发展，于北上海都芯再度落笔，敬献境系迭代作品——中建山水雅境。上海2035规划中，新顾城板块明确为上海主城新兴的重点板块；在全上海科创发展价值链上，大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链形成协同共进，一路向北拓展，与宝山主城于新顾城磅礴交汇，擘画出北上海发展潜力更大、高智人群集合、板块更具年轻活力的宜居生活芯；在宝山主城发展链上，新顾城位于沪太路城镇发展轴和宝杨路-宝安公路功能发展轴的轴心，东西向链接嘉定远香湖中央活动区、吴淞创新城，南北向联动南大智慧城，成为北上海产业升级转型的产城高地。项目凭依新顾城千亿规划，紧邻顾村生态绿心特定区，兼得繁华与生态双重卓越资源，产城融合驱动板块升级的当下，与北上海共享潜力未来。
（示意图）
（示意图）
（示意图）
由光影、鲜花、流水、森林岛屿以及艺术空间构建的山水艺述馆，精致风雅中不失灵动自然，跃动着蓬勃的生命力，步步为景引人入胜；现场人流涌动，共鉴中建山水雅境带来的美学魅力。售楼处电话：400-883-2210
鎏光漫岛，艺述诗意
山水艺述馆充分结合了在地文化和度假体验，融入“山水聚场”理念，以水景、岛屿、草坪、树池为元素，打造自然流动的鎏光漫岛，围合一座立体森林谧境。
从入口迎宾水景开始，循着纯林秘岛走进这片山水聚场，水韵浮岛、漂浮绿岛、彼岸芳岛、绿屿森岛等景观组团如画卷般徐徐展开，触目逸趣丛生。此次开放，不仅是中建山水雅境的一次成果见证，更是一场森式奢享社区的预演。
（示意图）
【中建山水雅境】项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。
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1、融自然河岸入境，打造山水美学住区
—— 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心
—— 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方
—— 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场
效果示意图，仅供参考非交付标准
2、一环两轴十五园，构建都会山水聚场
以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。售楼处电话：400-883-2210
效果示意图，仅供参考非交付标准
一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园
两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序
活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光
十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然
效果示意图，仅供参考非交付标准
3、社区主题会所，营造新生代社交主场
规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。售楼处电话：400-883-2210
效果示意图，仅供参考非交付标准
4、开放式架空层，全龄互动的多元空间
结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。售楼处电话：400-883-2210
效果示意图，仅供参考非交付标准
5、现代典雅立面，勾勒城市美学天际
简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。售楼处电话：400-883-2210
效果示意图，仅供参考非交付标准
6、全屋精细化收纳，令空间更井然有序
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创新S墙设计，搭配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等全维度收纳空间，所有家居物品皆可有序整理。售楼处电话：400-883-2210
7、3J绿奢健康系统，至微呵护考究生活
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创新打造净水、净氧、静音等3JING系统，通过环保设备与环保板材多维一体协作，呵护健康生活日常。售楼处电话：400-883-2210
效果示意图，仅供参考非交付标准
8、5G智慧互联，科技点亮生活
引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。售楼处电话：400-883-2210
效果示意图，仅供参考非交付标准
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项目基本信息
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项目配套方面，距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，沪太路、宝安公路等主干道在侧，多维交通便捷通达全城；售楼处电话：400-883-2210
龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，都会精彩缤纷畅享；售楼处电话：400-883-2210
近邻华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等优质医院，24小时呵护家人健康。售楼处电话：400-883-2210
商业配套方面：顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中，预计2027年开业，顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者！售楼处电话：400-883-2210
教育配套方面：项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。
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医疗配套方面：直线距离项目约3.3km的华山北院，是北区最好的三甲医院之一。售楼处电话：400-883-2210
生态配套方面：顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小。售楼处电话：400-883-2210
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持 “Roger，购物中心正在清空人流，五分钟后可以进店。”
“Roger，一号出租车已经接上新郎新娘，交通状况正常，预计十分钟抵达二号目标。”
“Roger，购物中心清空工作已经提前完成，随时可以进店。”
“东京都气象局发布天气预报，晴好天气能维持到夜里十点，可以安排他们去迪士尼乐园，车程大约十公里。”
“Roger，把迪士尼乐园定为三号目标，以折扣券的方式引导他们前往迪士尼乐园，通知迪士尼乐园的导播车，我们需要迪士尼乐园开启贵宾通道。”
“Roger，迪士尼乐园贵宾通道准备开启，四号导播车会提前赶到负责引导。”
远程无线电设备发出沙沙的响声，各路人马通过无线电交换信息。两辆导播车跟随路明非和绘梨衣活动，另有五辆分布在东京各个区。三辆出租车组成的出租车队时刻准备着，如果路明非和绘梨衣有足够的反侦查经验，他们会发现总有那么一两辆空着的出租车在他们附近转悠，只要他们稍稍在街边停步，那些出租车就会靠近。
酒德麻衣黑色套裙黑丝袜黑高跟鞋，一身黑寡妇，俨然是雷厉风行的女导演形象。她站在窗边眺望，戴着耳机听前线人员的汇报。情圣武宫贤司被火线提拔为副导演，占据了大厅中央的办公桌跟各位专家开会，各种粉红色的浪漫方案从他们笔下流出，服装搭配师瞬间就把草案画成草稿。至于原定的副导演苏恩曦，因为完全没有感情经验，所以在这种场合只有吃瘪的份儿，她坐在角落里吃着杯面，默默地打开ipad炒她的美股。
她是那种传说中每分钟千万美金上下的人，忙的时候一辆迈巴赫掉地下都不屑于去捡。可她不时地抬眼看看大厅里热火朝天的景象，心里很有点遗憾，恨不得自己也能加入进去。
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