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像不像走进了英剧的唐顿庄园？

这又是哪里来的纽约中央公园？

像不像早上刚睡醒以为穿越到了小瑞士？

双击放大，瞳孔地震：这居然是光谷中心城？还有高尔夫球场？

从高新大道上九峰一路开去，穿过一条长约1公里的银杏大道，请接收来自武汉鼻祖级超级富豪区的洗礼。

这是一个运营了11年的超级富豪区。

处繁华而独辟清幽之境，居闹市而无车马之喧。

偏偏在外界误以为饱和了的光谷中心城北区，占地2330亩，其中1270亩做了高尔夫球场，生活配套一应俱全，自成一体。

武汉高尔夫庄园一日游，直到现在都想天天有。

“高尔夫庄园生活”，怕不是玩噱头、赚流量吧？

这个楼盘占驿山为王，名叫驿山高尔夫。

这么说吧，此前见过的口袋公园、小区园林，在驿山高尔夫面前，以几何倍数疯狂递增，红楼梦里的刘姥姥来了，不仅会迷路，逛完整个项目，双腿也得废掉。

光谷不缺房子、产业，更珍贵的是生态。

尽管光谷中心城的所有生态天赋，都给了北区，但也仅限驿山、石门峰、九峰山三座“氧吧”，否则，官方不会烧钱，修一条全长约10.3公里、纵穿光谷中心城的中央大走廊，约342万方的规模，甚至比纽约中央大公园还要大一些。

再来看驿山高尔夫，如果把2330亩换算成平方，楼盘本身约等于半个中央大走廊，只住着300多户人家，货真价实地有了“高尔夫庄园”的既视感。

很多人知道，高尔夫是一项参与成本高的小众体育运动，与个人的社会财富地位强关联，商务社交属性强，没有一定的经济实力，一般人接触不到。

很多人也不知道，这项体育运动，对地块高差、草皮质量、场地空间的要求非常高，又成全了高尔夫兼具生态景观、运动场地的双重优越性。

驿山高尔夫做出了华中唯一原生18洞72杆标准设计国际球场，也是武汉唯一的会员高尔夫球场，连续多年被评为“世界最佳高尔夫会所”、“中国十佳高尔夫社区”、“亚洲百佳高尔夫球场”，还被评为中国排名第四的会员制高尔夫俱乐部，也是武汉唯一的贡献了光谷乃至武汉最优渥的高尔夫资源，没有之一。

每年，驿山俱乐部都会承办美巡中国赛武汉公开赛、沃尔沃中巡赛、汇丰青少年冠军赛等海外内赛事，也是2019年第七届世界军运会高尔夫比赛场地。

值得一提的是，高尔夫球场均匀地分布在所有地块里，绝对不是只服务于其中一两个地块，人家真的是在高尔夫球场里盖房子啊。

那天在现场，忍不住联想：到底是人在高尔夫球场里，还是高尔夫球赛走错了片场，居然有人在你住的小区挥杆。

这是一个沉淀了十年的楼盘。

十年，可以改变很多东西，当年同一批出道的超级大盘，有的正如朴树《那些花儿》唱的“已经被风吹走，散落在天涯”。

可十年过去，驿山高尔夫不仅完好无损，还维持着一系列的商业配套，建成了圈层稳定的“小王国”。

除了高尔夫的竞技赛事，这里还有专门的高尔夫学院，供业余爱好者尝鲜训练，门口也有迪桑特的高尔夫主题专卖店，可以选购装备。会员和学员们打完球，可以去会所餐厅聚餐，也有精心配置的一人食商务餐、家庭套餐，提供多样化选择，晚上就近入住景观酒店。

驿山高尔夫还兑现了很多普及度更高的运动场地，完全是在给业主们“高定”商业配套。

精英阶层、富人圈层偏爱体育社交，毕竟维持财富和保持运动有相通之处，都需要一个好脑子、一副好身体、一定的专注力。

去年的夏季巴黎奥运会上，网球女子单打冠军郑钦文带火了网球运动，潘展乐再度推高游泳的热度，涨价越来越狠的羽毛球运动……在驿山高尔夫，只需预约就能使用，不存在四处找场地无果或者远途奔波的麻烦。

更惊奇的是，这里有国标8泳道（25*50M）的室内恒温游泳馆，春夏秋冬，任你畅游。

此外，驿山高尔夫还有单独的健身房，棋牌室，可以撸铁、约一局台球。

在这里，消费环境安静、卫生，使用群体的圈层纯粹，场地秩序文明，相较于小区外面开在商铺门面的运动馆，这里更加安全、舒心。

从2014-2025年，驿山高尔夫依托持之以恒的百万费用会员制，严格把控圈层流入，并且，前期5大别墅地块，不到2年就卖完了，巅峰时期的单价破8万元/㎡，总价高达3000万元，是武汉很早就开始提纯圈层的富豪区。

虽然2014年的武汉房价不高，但能买得起800万-3000万元的别墅，绝对是武汉第一批富人，驿山高尔夫的“含金量”，丝毫不逊色于二七滨江和武昌沙湖两大富人区。

驿山高尔夫十多年以来，一直别墅，从未有高层活跃于普通人的视野范围之外。

所以，当得知一个专注别墅的大神级楼盘，突然放出入场券，以王者之姿，回归驿山，推出驿山高尔夫·观岭，建面约143-215㎡，光谷最高产品规格的超四代住宅。

什么叫超四代？

2024年10月28日，东湖高新区发布了《关于进一步促进房地产市场高质量发展的优化措施》，其中第七条支持住宅阳台设计创新，住宅阳台建筑面积不计入计容建筑面积和产权面积。

换句话说，驿山高尔夫·观岭没有了四代住宅不能封阳台的限制，开发商帮你做好全玻璃幕墙封闭的阳台，规避了四代宅露台隐私暴露的短板，得房率最高达到105%以上！

千万不要拿传统的高低配相提并论，人家的别墅和高层各自圈地，整个园区容积率也才0.2，其中驿山高尔夫·观岭自成一体，专用一个单独的G地块，比武汉很多纯别墅项目的开发强度、建筑密度还要低，放在现在，只想献出膝盖。

如果告诉你，观岭作为光谷第一家超四代住宅，体量不过10万方，对内有得房率高达105%的负公摊户型，对外私享约8万亩的原始森林驿山、占地约1270亩的高尔夫球场两大景观资源。别说光谷，武汉也找不出第二家。

观岭因地制宜，放大第四代住宅的优点，北侧6栋楼，面朝高尔夫景观区，分段式穿插景观节点，其余楼栋将视线聚焦内部园林，与外界景观资源空间互动，雨露均沾。270°环幕式观景

地势高差，也创造了引水入园的可操作性，水景错落有致，营造“九幕臻境”的仪式感，公区的隐奢质感，深入浅出。

约100m超长门厅，对标一流豪华酒店，设置了无风雨迎宾前台和一体化停车接洽区，景墙均采用大面积的天然奢石打造，联动周边市政道路，点缀水景和暖灯，极具昭示性。

穿过门厅，观岭利用天然的地势高差，向下“藏了”一座约580㎡的360°下沉式会所，庭院内咬合大面积水景和乌桕树，廊架造型仿佛一只鸟张开的翅膀，“双首层”的沉浸式游览动线，仿佛置身于溪瀑原野之间。

约1300 ㎡摩登公馆，就像园林的一处会客厅，致敬曼谷四季酒店水岸会客盒子，视线聚焦超大冠幅的朴树树王，做了约200㎡水景环绕的廊架会客空间，可以静坐、闲聊、放松。

观岭还利用榉树树阵与外界区隔，规划了约1600㎡的名流俱乐部，结合艺术画廊、水岸浮廊，划出约400 ㎡草坪剧场，可以家庭露营，也能举办小型音乐节、露天电影。

喜欢静处，有约1000㎡的治愈林境，高大笔直的柳杉，从春夏的淡绿变为秋冬的锈红，人们在林下空间获得内心的平静，也有约1400㎡的水宴雅厅，喷泉水景与艺术雕塑呼应，户外的阅读卡座区，适合静坐、放空、休息。

给娃放电，可以去约2400㎡的全龄儿童活动大聚场，以生物探险为主题，每经过充当NPC的动植物样本，就能解锁一个知识点，并配置了进口原产国的儿童器械、儿童迷宫，寓教于乐。

这还不够，观岭将八大精致花园穿插其间，连接架空层，统一规划为棋牌茶室、共享课堂、儿童乐园三大功能区，室内外空间和谐过渡，提供更多室内活动场所。

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