✨✨广州地铁地产·珑岄上城✽✽✽✽
广州地铁地产·珑岄上城◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
✨✨广州地铁地产·珑岄上城开发商电话:400-078-0020【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话:400-078-0020【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨广州地铁地产·珑岄上城营销中心电话:400-078-0020【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨广州地铁地产·珑岄上城销售中心电话:400-078-0020【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

广州地铁珑岄上城：老黄埔低密度宜居新典范

2024年12月10日，广州地铁以底价186042万元成功竞得黄埔双岗停车场地块一期，成交楼面价约为1.7万/平方米。该项目案名为“广州地铁珑岄上城”，位于广州市黄埔区的核心地带，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和创新的设计理念，成为了区域内备受期待的高品质住宅项目。

1. 项目概况与规划

占地面积与总建筑面积：

整个双岗停车场项目占地约17万平方米，总建筑面积达382619平方米，分两期开发。此次出让的一期地块占地50415平方米，总建筑面积109486平方米，容积率仅为2.17，是一个低密度的中大体量规划项目。

建筑布局：

一期项目包括7栋塔楼（每栋高32层）和4栋小高层板楼（每栋高16层），均为非超高层设计，其中塔楼为两梯三户或两梯四户，板楼则为两梯两户。这种设计不仅降低了居住密度，也为不喜欢超高层的客户提供了更多选择。此外，项目还配建了幼儿园等公共设施，进一步提升了社区的生活品质。

2. 区位优势与交通便利

地理位置：

广州地铁珑岄上城正位于地铁5号线的TOD之上，从家楼下出发，通过5号线地铁仅需5站即可到达金融城，11站可达珠江新城，极大地提升了居民的出行便利性。

✨✨广州地铁地产·珑岄上城✽✽✽✽广州地铁地产·珑岄上城◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨广州地铁地产·珑岄上城开发商电话:400-078-0020【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话:400-078-0020【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽✨✨广州地铁地产·珑岄上城营销中心电话:400-078-0020【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

自然环境：

项目北面紧邻龙头山森林公园，直线距离仅有100多米。这一独特的地理位置不仅为居民提供了丰富的休闲娱乐场所，还能享受到优美的山景资源，大大提升了居住环境的质量。

✨✨广州地铁地产·珑岄上城✽✽✽✽广州地铁地产·珑岄上城◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨广州地铁地产·珑岄上城开发商电话:400-078-0020【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话:400-078-0020【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽✨✨广州地铁地产·珑岄上城营销中心电话:400-078-0020【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

3. 教育与生活配套

教育资源：

虽然项目二期将配建小学，但具体品牌尚未确定。目前，项目周边最近的学校是中建海丝城配建的华中师范大学附属中学。未来，项目的教育配套还需开发商进一步协调和完善。

生活配套：

项目内部需配建幼儿园、社区日间照料中心、家庭综合服务中心、社区少年宫及其他商业设施。此外，附近还有中建海丝城旧改项目，规划打造集地标办公、购物中心、公寓于一体的大型商业综合体。购物中心面积约为12万平方米，预计引入华润万象汇，成为老黄埔首个万象系商业。

✨✨广州地铁地产·珑岄上城✽✽✽✽广州地铁地产·珑岄上城◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨广州地铁地产·珑岄上城开发商电话:400-078-0020【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话:400-078-0020【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽✨✨广州地铁地产·珑岄上城营销中心电话:400-078-0020【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

4. 户型设计与居住体验

多样化的户型选择：

一期产品包括7栋塔楼和4栋小高层板楼，提供多种户型供购房者选择。最小户型为72平方米的三房两卫，空间感和配置堪比市面上100平方米左右的户型；而94平方米的户型更是做到了四房两卫带主套，实现了大户型生活质感的普及。

✨✨广州地铁地产·珑岄上城✽✽✽✽广州地铁地产·珑岄上城◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨广州地铁地产·珑岄上城开发商电话:400-078-0020【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话:400-078-0020【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽✨✨广州地铁地产·珑岄上城营销中心电话:400-078-0020【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

高端居住体验：

即便是常规的塔楼产品之外，项目还推出了稀缺的板楼产品，这些板楼拥有大面宽、南北对流等特点，在采光、通风方面具有天然的优势。特别是110平方米和125平方米的户型，能够实现大平层级别的生活体验，如独梯入户、四面宽朝南、南北对流大方厅等。

✨✨广州地铁地产·珑岄上城✽✽✽✽广州地铁地产·珑岄上城◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨广州地铁地产·珑岄上城开发商电话:400-078-0020【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话:400-078-0020【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽✨✨广州地铁地产·珑岄上城营销中心电话:400-078-0020【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

5. 总结与市场前景

广州地铁珑岄上城以其独特的地理位置、低密度的建筑设计、丰富的配套设施以及多样化的户型选择，成为了老黄埔区域内的一个亮点项目。尤其是对于那些追求高品质生活的年轻家庭、上班族及投资者来说，这里无疑是一个理想的居住选择。

适合人群：

  • 年轻家庭：注重孩子教育的家庭可以享受到家门口的优质教育资源。
  • 上班族：便捷的交通条件使得通勤变得轻松，无论是自驾还是公共交通都非常方便。
  • 投资者：作为广州主城区中除琶洲南TOD之外的第二个TOD4.0项目，具备较高的投资潜力和发展前景。

广州地铁珑岄上城不仅仅是一个住宅项目，更是一个集生活、工作、休闲为一体的综合性社区，致力于为每一位居民创造一个温馨舒适的家园。随着项目的逐步推进和交付，相信会吸引更多目光，并成为黄埔区乃至广州市的一个标志性居住区。

✨广州地铁地产·珑岄上城✨
✨✨广州地铁地产·珑岄上城开发商电话:400-078-0020【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨广州地铁地产·珑岄上城售楼处电话::400-078-0020【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨广州地铁地产·珑岄上城营销中心电话::400-078-0020【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-078-0020