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城发 · 悦城峯境，择址禅城高端商住片区，于东平河与季华中轴十字交汇处，瞰一线江河大境，坐拥五园中心绿轴，领衔佛山未来人居。

雄揽10公里一线江景，1公里内5大城市公园，公园面积超160万㎡，远超亚艺湖及千灯湖。

禅西片区内，有佛山四中、禅城区智城学校、绿岛湖学校、禅城区望江幼儿园等多所学校环绕。项目还配建一所12班幼儿园（在建中），上学更加便捷。

一桥之隔，直达绿岛湖的佛山市外国语学校，是一所12年制私立寄宿学校，在佛山教育圈享有较高知名度。

如果想逛街购物，周边还有童梦天下寰宇城（在建），已签约引入幸福海蓝国际影城、卜蜂莲花超市等，预计2024年下半年开业。

| 项目配套图

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【4轨交汇★便捷交通】

号线：智慧新城站，直达广州南站，未来2期链接珠三角机场，通达全国；

号线（建设中）：智慧新城站，连接佛山西站、禅城及南海核心；

号线（规划中）：智慧新城站，连接张槎以及北滘高端产业核心区；

广佛环线：张槎站，未来项目15分钟直达佛山西站/广州南站；20分钟直达广州金融城，30分钟直达广州白云机场。

▷佛山首个第四代住宅产品◁

【纯粹大平层住宅】

佛山唯一180㎡起纯大平层社区，纯粹圈层

项目仅打造402套大平层，容积率低至2.5

拒绝商住混合（东平河沿岸豪宅均为混住产品）

世界级大师灵感，最美歌剧院式建筑。

·高定会所华丽绽放，开启圈层生活

为了匹配高端圈层生活，项目匠心打造了下沉式高定会所，现已局部呈现，涵盖了星空水纹泳池、健身房、会客厅等多种设施，满足业主运动健身、聚会交友、休闲娱乐等需求。

当人生到达一定高度，与志同道合的朋友一道，智慧与资源碰撞交织，共同创造事业新高峰。

产品规划

项目占地面积：3.76万㎡

建筑面积：约13.4万㎡

项目产品：约180-350㎡一线江景大平层

物业：安邦物业（国企控股一级物业资质）

项目共规划7栋高层住宅和2栋叠墅，社区配建会所及1所12班幼儿园。户型涵盖了建面约180-350㎡大平层，专梯专户设计，融入LDKB+G无界空间、双洄游动线、游艇式阳台等设计…看点十足。

从规划总平面图来看，8座和10座位于项目北部，正前方3/4座为叠墅小高层，楼层较低，对其视野影响较小，大部分户型可直望东平河江景。

产品方面，01/02户型分布在8栋。

01户型是建筑面积约236㎡的四房两厅三卫、双套房主卧、中西双厨设计、超大方厅，整体空间尺度阔绰。

02户型则是建筑面积约234㎡四房两厅三卫，与01户型相似，南北侧个分布两个卧室，均为一主套卧室+一个次卧。

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而建筑面积178-198㎡的三个四房户型，均分布在10栋。

其中，建筑面积198㎡的四房带7.8米L型景观阳台，可揽东平河及小区园林双景，主人房面积几乎与客厅持平，居住尺度十分阔绰。

建面约178㎡四房的户型，分为02、03两种。

其中02户型与市面的竖厅户型相似，四开间朝南，自带270°景观阳台，景观面拉到7.9米。

03户型则带南北对流双阳台，主阳台进深有3.1米，面积甚至比一个次卧还大。

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