✨北京尊府✨✽✽✽✽

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1、金融街区域次新盘

尊府北侧便是金融街（太平桥大街），西侧为中央音乐学院，西城区二环内的位置在保证了地段的前提之下，又使得周边环境优美，安静宜居。外面有一栋商业将社区屏障在内，四周不临路。尊府2010年交房，属于金融街片区乃至整个西城区比较新的社区。

2、二环内高层观景豪宅，社区万平园林，户户可观美景

社区呈“C字型”排布，南北楼间距在80米以上，互不遮挡，南北观社区园林，南向无高层建筑，视野好。

3、周边配套齐全，日常生活非常方便

金融街区域可以满足一家三口的需求，对于老人来说，日常的遛弯和买菜，步行就可达周边配套；对于成人来讲，西二环交通便利，步行5分钟就可以到金融街，去往海淀或者国贸都非常方便；对于小孩子来讲，走路就可以上学，也减轻了家长的负担。

北京尊府是北京十大豪宅之一，这是西城区2010的年神盘，据说当年开盘价3万元，远高于周边老破小，依然被企业高管、部分企业客户抢购一空。

北京尊府的北侧便是金融街，西侧为中央音乐学院，西城区二环内的位置栋商业将社区屏障在其中，四周不临路。

西城区金融街多为写字楼和金融贸易公司，500强公司占据大多数，住宅类产品稀少，更何况是品质较高的住宅类产品。北京尊府是金融街少有的豪宅产品，保值增值能力明显，楼盘成交单价一直居于市场前三，并不断提升。

在政治文化中心的首都北京，主城区之一的西城区，可以说是一颗璀璨的明珠。坊间一直流传着“东豪，西富”的说法。

西城的“富”，并不仅仅体现在20w+的房价上，更重要的是它“富”有优越的教育资源，其“一本率”持续多年在北京稳居首位。其中，一流一类小学5所、一流二类小学7所、二流一类小学25所、二流二类小学14所，一流一类中学4所、一流二类中学2所、二流一类中学7所、二流二类中学7所。

咱们北京尊府的学区划片：金融街学区（奋斗小学，区重点,西城区唯一2所小学带游泳馆的小学）奋斗属于硬件非常突出的学校，校园也足够大。学科的专业教室应有尽有，还有室内运动馆、游泳馆、食堂，这在寸土寸金的金融街来说那是相当难得！

北京尊府由3栋13层板楼组成，共五百余户，户型以65㎡、127㎡二居室和185㎡三居室为主，容积率2.79。2008年建成，2010年入住，楼龄较新，当时开盘价为3.6万元/㎡，如今均价在20万元/㎡左右。

二环高层景观住宅，社区万平园林，户户可观美景。社区总共三栋，呈“C“型排布，南北楼间距在100米以上，互不遮挡，中间是社区的万平集中园林，户户可观满眼绿色。

本项目中庭花园景观绿地面积近1万平方米且景观的打造以自然生态为主，在北京城市核心地带的住宅项目中极为罕见，在繁华的都是环境中营造了一个冷空气清新，四季繁茂的生活空间。

北京尊府户型比较集中。65-185平，一居到三居：从3号楼小户型开始，65平，东向或西向的一居室；127平，东南向或东北向的两居室；4号楼1单元01户型比较特殊，113平三居户型；其余均为185平三居室，双卧加客厅朝南。尊府整体层高2.9米左右。

part 01

北京尊府·基本资料

BETTER LIFE

开 发 商 ：北京晨昱泰和房地产开发有限公司

物业公司：北京金都世纪物业

物业费：5.8元/㎡/月

产品类型：公寓

拿地时间：2000

房屋用途：2.4号楼高板住房，3号楼酒店式公寓

产权年限：50年/70年

交房时间：2010年

平均楼间距：80米

总楼栋数：3

总户数：521户，2号楼140户，3号楼283户，4号楼98户

占地面积：22390㎡

建筑风格：现代

容积率：3.58

绿化率：30%

车位配比：1：1

户型分布：65-84平一居室，主要分布在3号楼的东西向中，113-127平东南向、东北向两居室主要分布在3号楼的东南角和东北角，183-187米三居户型，主要分布在2号楼、4号楼的1单元02户型和2、3、4、5单元

65平一居室

84平一居室

113平2居室

127平2居室

128平2居室

158平3居室

183平3居室

284平复式

284平复式

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