杭州这土拍，简直逆天了！

3月25号，杭州钱塘江南岸的水电新村那块地，经过72轮竞拍，最后被滨江集团给拿下了，还创了个7万多一平的价格。本来以为这就够夸张了，没想到3月28号更猛，直接给咱整懵圈了！

3月28号这场土拍，那场面，就跟打仗似的。杭州西湖区蒋村文新单元那块地，起拍价才4万每平米，结果经过将近3个小时、102轮竞价，最后被建发旗下杭州兆欣房地产有限公司以34.34亿元成交，溢价率115.39%，折合楼面价达到88029元/平方米！

这数字一出来，网友都炸锅了，直呼“到底是什么样的人才能买得起？”

咱就说啊，这楼面价都飙到快9万一平了，以后这房子得卖多少钱啊？开发商也不是傻子，他们花了这么多钱拿地，肯定得把成本赚回来，还得再赚一笔。那房价不得蹭蹭往上涨啊？以后咱普通老百姓想买套房，那不得难如登天？

我觉得这事儿真的太离谱了。这土拍价格一路飙升，背后反映的问题可太多了。首先，这房价要是继续这么涨下去，年轻人还怎么活？

现在好多年轻人为了买套房，掏空了家里的积蓄，还得背上几十年的房贷，压力山大啊。这土拍价格一高，房价肯定跟着涨，年轻人买房的梦想就更遥远了。

再说说开发商，他们这么疯狂地抢地，就不怕以后房子卖不出去吗？现在房地产市场也不像以前那么火爆了，大家买房都越来越理性了。你价格定得这么高，谁还会来买啊？到时候房子积压在手里，资金回笼不了，那可就麻烦大了。

还有啊，这高楼面价也会带动周边房价上涨。本来周边房价还算合理，结果因为这块地拍出了高价，周边房价也跟着水涨船高。这对那些原本打算在周边买房的人来说，也太不公平了。

咱再换个角度想想，这土拍价格高，对城市发展也不一定是好事。过高的房价会吸引大量投机资金进入房地产市场，而不是投入到实体经济中。这样一来，实体经济发展就会受到影响，城市的产业结构也可能失衡。

大家都来评论区说说你们的看法吧，你们觉得这杭州土拍价格合理吗？以后房价还会不会继续涨？