瑞安【翠湖滨江】现代风貌别墅 隆新里159-343平联排合院丨总价3000万~7000万丨预约可看

售楼处电话：400-883-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

瑞安翠湖系TOP序列产品

「翠湖滨江」

历史风貌保护建筑

任生活的想象，于此自由流淌

仅90席叠加&联排别墅

主力约159-343㎡不凡产品

均价约21万元/㎡

总价：3000万~7000万+

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项目位置

项目位置：杨浦滨江内环，近八埭头，毗邻中央活动区。周边：抖音、中交集团上海总部、渔人码头。

东外滩板块是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。

根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。

从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！

交通配套：周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。

商业配套：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。

教育配套：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

医疗配套：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

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产品介绍

项目容积率1.3，纯别墅，根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅，2025年年中竣工

翠湖滨江溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。

「内外双园」:外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。

「偶得八景」:八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。

「中心庭院」:项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。

「街巷形制」:延续街巷里弄形制之余迭新场景，满足当代塔尖圈层对尺度感、边界感和体验感的需求。

「自然车库」:将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。

项目效果图

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面积户型

项目主打建面约160-343m的纯低密花别墅，首层私家入户庭院，独门独户的低密私邸，四大全新亮点：

「宝藏户型」:2大面宽、短进深的格局。

景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。

「开阔尺度」:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。

私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。

「无界空间」:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。

「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。

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实景照片

瑞安翠湖系TOP序列产品

「翠湖滨江」

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历史风貌保护建筑

任生活的想象，于此自由流淌

仅90席叠加&联排别墅

主力约159-343㎡不凡产品

均价约21万元/㎡

总价：3000万~7000万+

那让你们的辉月姬跟我通话，希望她确实跟诺玛一样可靠。”恺撒说。
“你好，我是日本分部的总秘书辉月姬，请问有什么我可以为你们做的？”频道中切入了柔媚的女声。
“这娃娃音我听着好像林志玲。”路明非说。
“日文版的话是坂本真绫哦。”辉月姬轻笑。
“我现在发送一张文字的图片给你，请对比辨认，看看能不能找出它是哪种文字。”恺撒说，“此外我希望你说意大利语，就像莫妮卡·贝鲁奇。”
“我会调集所有资源来做，不过这需要花大约一分钟时间。”
几毫秒之后，位于源氏重工的超级计算机阵列“辉月姬”以全功率运转起来，从全世界各地数以亿计的计算机中抓取资料。各个语言研究所的计算机都在同一瞬间被锁定，如被致命病毒攻击，关机的自动开启，开机的全速运转，所有文字资料库都对辉月姬开启。北欧神话中的鲁纳斯文字、中国夏朝的金文、中世纪用来书写黑魔法书的秘仪文字、埃及文、苏美尔语、贝叶文……潮水一样涌入辉月姬的内存，每秒钟进行数千万次的对比。
“常规文库对比完毕，无匹配对象；象形文库对比完毕，无匹配对象；咒言文库对比完毕，无匹配对象……真语言库已经对比完毕，没有找到匹配的对象，无法确认这些图案为文字。”
恺撒略略迟疑：“真语言库是什么意思？”
“所有文库可以分为真语言库和伪文文库两类，真语言库指历史上真实存在且被使用过的文字，伪文文库指被语言学家认为可能是伪造的文字。”
“对比伪文文库需要多少时间？”
“伪文文库的对比会耗时七分钟，因为伪文文库通常缺乏逻辑和规则，辨认起来需要花费更多的逻辑运算。如果是诺玛来做会更快一些，但我调集全部资源也需要七分钟。”
“花七分钟在这种事情上没必要吧？”路明非说，“我们的氧气存量连30分钟都不够了。”
“开始对比伪文文库。”恺撒说，“辉月姬对比的同时我们搜索胚胎，弄清这座城市的身份也许能帮我们弄清那枚胚胎的身份。我们要杀一头古龙，难道不该知道它是谁么？”
“用不着来将通名吧？反正它死后我们也不准备给它立碑。”路明非说。
“可你屠了一条古代种，将来跟人说起的时候总得有名字吧。”恺撒说，“否则你将来喝着香槟却没法跟人吹牛。”