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万科光谷锦曜：

最后两栋即将强势加推！光谷十五小＋实验中学+地铁旁，加推6#7#建面约90-112平米精装修房源，均价16700元/平米，15xxx元/平米起。

楼盘整体数据

万科光谷锦曜占地面积约6万方，总建面约17.2万方，其中住宅约11.5万方，容积率2.08，车位比1:1.36，共1086户，由7栋27层高层和4栋18层小高层组成。

项目地址：武汉·光谷·高新六路武大人民医院东院区东侧500米（二号线佛祖岭地铁站东约700米）

开发商：武汉市万宸房地产开发有限公司

物业：万科物业

产品类型：住宅

产权年限：70年

物业费：3.45/㎡/月

水费：民水

电费：民电

交房时间：预计首批住宅2025年年初交付

交房标准：精装修

在售情况：95/112/126㎡三房、四房

均价：17000元/㎡

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通过新中式园林的打造，万科让业主们私享到江南名园的精妙之处。

但同样惊艳四座的，是万科·光谷锦曜的项目规划和产品设计。不夸张地说，万科·光谷锦曜是光谷这几年最值得细品的项目之一。万科光谷锦曜售楼处电话400-6788-669拨通输入6666转接销售

首先，是它的稀缺性！它是光谷金融港板块最低密度新盘，容积率仅约2.08！

项目总体量高达约16.83万方，规划了11栋住宅和1所幼儿园，规划总户数1086户。

万科·光谷锦曜效果图

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其次，它放弃了常规“高低配”，仅采用了18F小高层＋27F高层规划布局，居住氛围十分舒适，拥有更大的施展空间打造园林。

在外立面的打造上，万科·光谷锦曜则专注于寻找轻盈的材料，追求耐看的比例。

采用片区内少有的现代类公建化立面打造，整体以灰白色系材料作为主要色调，硬朗的线条搭配大面积的玻璃栏板，颜值超高。

万科·光谷锦曜效果示意图 可能与实际存在差异,以最终规划及实际建设为准

最后，万科·光谷锦曜的每一款户型产品，都堪称收藏级别的艺术品。从建筑设计到居住尺度，从室内空间到软装铺陈，都值得人细细品鉴。万科光谷锦曜售楼处电话400-6788-669拨通输入6666转接销售

万科选择了3款不同的户型，除设计优秀之外，还有较高的空间利用率！

万科·光谷锦曜建面约95㎡户型图

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建面约95㎡三房两厅两卫，南向面宽做到了约9.5米，还带一个瞰景超大阳台。

关键是三个卧室房间尺寸均衡，主卧套房设计自带独卫和预留衣帽间空间，实用性和仪式感拉满。

万科出于得房率的优势，再度在建面约112㎡边户上把优势扩大，做出了 3+1房两厅两卫。

万科·光谷锦曜建面约112㎡户型图

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南向面宽高约11.3米，三开间朝南，其中放置了一个大宽厅外接超大阳台。将公区空间尺度再次拉大，百变空间可以多做出一间房，实用性和舒适性爆表。

当市面上建面约130㎡以下都还在做三房，万科·光谷锦曜则拿出了“王炸户型”，建面约126㎡四房两厅两卫，更适合一步到位的改善家庭。

核心C位醇熟配套，即将首开恭候珍藏

新政过后，我们明显感受到市场正在慢慢趋于平稳，尤其是圈内的“两极化”更加明显了。

由武汉近期的几场开盘来看，不难发现购房者更青睐将房票用在两类住宅上，一是板块相对核心的，二是房企品牌过硬的。万科光谷锦曜售楼处电话400-6788-669拨通输入6666转接销售

位于光谷金融港C位的万科·光谷锦曜，占位核心+户型优秀+越级品质，或许就是那位集大成者。

项目地处武大人民医院东院东侧约500米，属于光谷金融港板块核心。

万科光谷锦曜位于东湖高新区高新六路与流芳一路交汇处，大区位上属于东湖高新区（主城区），楼市板块属于金融港板块，三环外。万科光谷锦曜售楼处电话400-6788-669拨通输入6666转接销售

金融港板块与北面的光谷核心区关山板块，东面的光谷中心城板块，形成了东湖高新区三大产业聚集区，而金融港板块又对另外两个板块有承上启下的作用。

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