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基本信息

地址：浐灞国际港林溪路以南、林泽路以北、奥体大道以东

开发商：西安国际港务区京港房地产开发有限公司

总用地面积约住宅29723.65㎡

总建筑面积约16.40万平方米

地上建筑面积76128㎡

容积率≤2.5

建筑密度≤20%

绿地率≥35%

开发商

中铁建房地产自从2023年5月29日首次进入浐灞国际港，以10.3亿摘地82亩。目前中铁建房地产在港务区先后落地了中国铁建西派璟悦、中国铁建西派麟悦、中国铁建语澜溪，以及中国铁建博悦。

1，交通方面：距地铁10号线西堡站约900米，地铁3号线保税区站和秦汉大道约1公里，双地铁站点环绕。

2：教育方面：项目与西安交通大学陆港第四学校（建设中）仅一路之隔。

这里重点给大家介绍一下，陆港第四学校。陆港第四学校是2023年港务区集中签约的重点项目，由交大附中委托管理的九年一贯制学校（交大附小+交大附中），预计今年9月建成。

3：生态方面：北侧规划有市政公园用地，向西2公里远眺灞河，3公里内还有奥体中央公园、奥体峰禧公园、西安陆港运动公园。

4，医疗配套：南侧距离西安交通大学第一附属医院陆港院区约1.2公里。

整体看，项目周边基础配套较为完善， 尤其是学校方面，与交通大学陆港第四学校（建设中）一路之隔。不足之处，便是商业短缺。

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