• 大华梧桐樾，坐落于城市繁华与自然静谧的交汇之地，是一座以“生态宜居、人文共生”为核心理念的高端住宅社区。「大华梧桐樾」售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎其名“梧桐樾”，取自梧桐树荫下的清凉与诗意，寓意着这里不仅是一个居住空间，更是一片充满诗意与温度的生活栖息地。社区以梧桐树为象征，将自然、人文与生活完美融合，为追求品质生活的都市人打造了一处身心安放的家园。「大华梧桐樾」售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎

毗邻同济附属实验中小学

建面约84~145㎡高层及叠墅

均价40700元/㎡ 共计432套房源

总价约：291万~770万无需积分

售楼处线上火热预约中

样板房开放中

项目线上预约看房

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仅预约客户可实体参观！

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

「大华梧桐樾」售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎项目地块信息

2022年6月1日，大华以40.4978亿元竞得嘉定区安亭镇国际汽车城核心JD030201单元21BE-21、21BG-25地块，成交楼板价1.9万/㎡，房地联动价4.2万/㎡。

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7月20号，上海市嘉定区规划和自然资源局最新公示了“安亭国际汽车城核心区JD030201单元21BE-21、21BG-25地块”商品住宅项目。

「大华梧桐樾」售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎地块位于嘉定别墅云集的区域，颖奕高尔夫公园边，比邻万科西郊都会，总用地面积92673㎡。

从公示的总平图上可以看出，该地块为目前主流的高低建筑搭配地块，有总高26层的高层，也有总高为4层的别墅产品，别墅的主力产品为6层的叠拼。

「大华梧桐樾」售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎建设用地范围：东至米夏路，南至博园路，西至博园路，北至新开河

嘉定安亭大华地块

【总用地面积】92673㎡

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【容积率】2.3

【绿化率】35%

【建筑限高】80米

【建筑限低】18米

【车位】2711

【房地联动价】4.2万/㎡

【拿地企业】大华集团

项目效果图

「大华梧桐樾」售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎从地块规划公示的经济指标上可以看出，该地块规划总户数为2097户，限低18米。车位数2711（全部为地下），做到了人车分流。

项目社区规划

【大华·梧桐樾售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎ 】稀有的约30w方低密墅居！大华“梧桐系”匠心标杆之作！

效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

【大华·梧桐樾售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎ 】是大华集团带着深耕嘉定的决心，首入嘉定的第一子，也是大华城墅专家秉承着大华城墅迭新的「墅立四观」、「墅境九制」、「墅居六艺」价值主张。

打造的第五代梧桐系城墅作品，旨在赋新大华高端城墅版图，迭新嘉定墅居享受，开篇一座嘉定城的新传奇。

效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

【大华·梧桐樾售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎ 】因地制宜利用天然河道精心布局。项目被新开河、苏州河双河流环绕，静谧水岸带来天然诗意与自然气息，丰盛的滨河景观与建筑融为一体，还生活以最自然灵动的本真。

效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

【大华·梧桐樾售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎】在社区景观的打造上，将大华城墅九制、墅居六艺的法则融入其中，营造了“门、街、坊、巷、院”五重空间序列、匠筑“春、夏、秋、冬”四季主题园境。

效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

大华·梧桐樾售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间、多元艺术花园、约760m“汽车文化”主题跑道、森林漫步道等共享场域为居者构筑一个有温度的社区。

效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

大华·梧桐樾售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎建筑采用现代美学立面，简约潮流，彰显城市精英的风范。窗棱格构的设计别具一格，打破了室内外界限的同时，带来充裕的采光和更好的景观视野。

效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准

大华·梧桐樾售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎社区内打造多重绿化体系、让四季皆有景可赏的同时，丰富运动空间、营造亲近自然的健康生活，给业主带来归家的温馨感。

效果图

项目推售详情

【大华·梧桐樾售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎ 】由“城市别墅专家”大华集团匠心雕琢，二期将推出432套房源，建筑面积约84-101㎡墅质高层312套、建筑面积约122-144㎡低密叠墅120套，均价约40700元/㎡！

大华·梧桐樾售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎项目以高层产品享受墅级品质，诠释虹桥高阶住宅风范。墅质高层大面宽、多飘窗、全明通透格局。所有房源全部装修交付，带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间，同时满足不同家庭的居住需求。

高层户型图▼

大华·梧桐樾售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎户型解析：三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光优秀；厨房预留大尺度冰箱位；双卫设计，没有了“早高峰”的烦恼；主卧套房，尊享私密和奢阔尺度。舒适度和尺度感兼具，非常匹配精英家庭的生活追求！

大华·梧桐樾售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎户型解析：三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，这样的三房设计，对于上海首套置业购房者来说，非常友好，未来想要做置换，也比较容易出手。

空间的设计省去了多余的过道，餐客厅一体，三房户型，可以满足新婚家庭到三口之家的升级，还能拥有一间独立书房，后期配置榻榻米，也可灵活用作客房，功能性非常完备。

室内采光和通风都相当出彩；每一间卧室都配了飘窗，拓宽景观视野，提升实际使用面积；卫生间干湿分离，大幅提升居住舒适度。

高层样板间实拍▼

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大华·梧桐樾售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎叠墅户型图▼

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大华·梧桐樾售楼处营销中心：400-805-1055✔✔☎☎户型解析：低密叠加自带一方轩阔地下室、自然园境、阳光露台等，有天有地、演绎一层一境界的诗意生活，让生活与自然相融，让房子从居住的容器转变为美好生活的载体。