满京华金硕华府售楼处电话☎☎☎400-966-1923，满京华金硕华府在售建面约85-119㎡3-4房，带简装交付，总价350万起买三房，单价3.7万/㎡起，总价350-370万。建面约88-141㎡3-4房，带装修，其中一栋49层梯户比为3T6，另一栋33层梯户比为2T6，车位比为1：1.1，楼盘容积率为5.74，预计2026年底交房。

满京华金硕华府项目位于光明区新湖街道佛子坳路与狮明路交汇处东南侧，预推建筑面积为88-141㎡3-4居室。项目位于光明区中心中部，与科学公园隔路相望，视线开阔景色宜人，周边大型展览场馆较多。

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光明中心区，满京华金硕华府于2023年9月12日取证入市，首推704套住宅房源，面积89㎡的3房1卫，98-103㎡的3房2卫，120-139㎡的4房2卫户型，备案均价4.65万/㎡，备案单价4.14-5.14万/㎡，总价368-722万/套，带简装交房！

目前折扣优惠下来约9折，折后均价4.18万/㎡，折后单价3.73-4.63万/㎡，总价区间331-650万/套！

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项目基本信息

【项目名称】：满京华·金硕华府

【占地面积】：约2.28万㎡

【建筑面积】：约19.80万㎡

【产品面积】：建面约88-141㎡3-4房

【交付标准】：简装交付

【产权年限】：70年

【容积率】：6.0

【总房源】：首推704套住宅

【车位数】：1200

【梯户比】：3T6/3T4

【绿化率】：约30%

【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司

【项目地址】：光明中心·6号线光明站D出口约800m

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项目配套情况：

平面图和户型图

交通配套

项目周边分布有地铁6号线的光明、科学公园和楼村三个站点，距离约1公里左右，规划有另一条直达南山科技园的29号线，轨道交通便利，周边还有光辉大道、科学大道、光明大道等主干道。

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教育配套

项目配建3所幼儿园，根据光明教育学区划分，满京华金硕华府小学划分在:光明区楼村小学、光明教育科学研究院实验学校（小学部）、中山大学深圳附属学校（小学部）。

初中学区划分在：光明教育科学研究实验学校（初中部）、光明区公明中学、光明区第二中学、光明区金蓢学校初中部、光明区李松蓢学校（初中部）等众多学校。

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育配套

【学府环伺文脉高地 优质教育近在咫尺】

优质幼儿园：配建3所幼儿园

优质小学：项目东侧规划一所小学（深圳小学光明学校狮山校区）、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校等

优质初中：项目南侧规划一所初中；（深圳小学光明学校初中校区）、光明中学、华夏中学等

九年一贯制：中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等

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