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房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

西派系作为成都改善市场的“知名厂牌”，从首次落子的西派国际，到近期的西派善境、西派交子，已经在这座城市布局了多个标杆产品。

从1.0到4.0的产品更新，几乎都是成都产品迭代的重要节点之一，在市场有强势的品牌号召力。

再来看总图设计，约67亩的纯住宅地块，容积率约2.5，同时地形非常方正，基础素质好，可操作空间非常大，从先天条件就开始领跑。

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采用了非常标准的阵列式排布，这也是近一两年西派产品的传统。

好处在于，规整的对称阵列式排布，让楼栋均好性更强，搭配全南北的朝向，还可以进一步优化采光。

得益于优越的总图条件，项目不存在因光照不足而产生的公寓房源。

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丨楼栋朝向示意，制图：好房档案

楼栋形态上，全部是7-17F的多层、小高层，T2纯板式的配置，改善指标比较突出，在片区内也是稳定的第一梯队。

阵列式排布也注定了景观带状分布，好在楼间距保持的较克制，约在27-34m，景观面积超过25000㎡，完全不会局促。

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总图资源分析

总述：西派御府总图呈阵列布置，根据中间楼王基本对称布置，基本无短板。主力户型为180及143。180及143户型均有端部卧室转角窗的户型。180户型均为2栋双拼，143户型有2栋独栋。

对比保利花照天珺：总图的设计及景观布置稍差，楼间距相差不大，总图资源分配与面积段不匹配，不同面积段的资源没有拉开，存在资源错配，但改善相对纯粹；总图出地面风井较少，更为干净。

225户型资源分析：优选南侧户型，日照、景观、视野、风水均较好。

户型赏析

金牛西派御府户型主打一个做满赠送，除了赠送，其他可以说中规中矩，整体属于中等偏上。个人认为户型比花照天珺稍差，相比于24年以及25年顶尖的产品也有一定的差距。

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