®溢泽华庭售楼处| 溢泽华庭官方发布:溢泽华庭高性价比好房|住宅|周浦|售楼处|开发商|户型|样板房|永乐|溢泽华庭|舒缓雅居新篇章

浦东周浦的【溢泽华庭】项目近期备受瞩目，该项目新推出1至3房户型，建面约55-131㎡，均价为5.6万/㎡，最低总价271万起。对于预算有限的购房者，小户型的均价在5.2万/㎡，极具吸引力。值得一提的是，现房已经可以直接认购，款清交付。想要预约看房的朋友可以通过扫描二维码联系售楼处，方便快捷。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

开发商为上海溢哲置业有限公司，占地面积约6.4万方，共有185套可售户型。容积率仅为2.44，产权长达70年，这无疑为业主们提供了长期的生活保障。小区内设有约400个停车位，物业费1.5元/平方/月，由上海启沅物业管理有限公司负责管理，确保了住户的居住体验和生活质量。绿化率达到30.01%，得房率在73-82%之间，交付标准为毛坯户型，面积区间从55平方米到130平方米不等，满足了不同家庭的需求。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

该小区由6栋16-20层的高层住宅组成，二期房源位于一期西侧，预计年底交付。建筑外立面和玻璃窗工程已基本完成，内部绿化仍在施工中。小区实现局部人车分流，地下停车场入口设在小区进口处，停车费每月300元。周边有小上海步行街、万达广场、上海绿地缤纷广场、永乐广场、海印又一城等商业配套，使居民的日常生活变得非常便利。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

溢泽华庭周边有多所优质学校，包括澧溪幼儿园、东南幼儿园、东南小学、澧溪中学等。这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子们提供了一个良好的学习环境。家长们再也不用为孩子的教育问题而担忧，能够安心地工作和居住。此外，周浦文化公园和周浦体育中心也在项目附近兴建，将为居民提供丰富的文体活动场所。特别是周浦体育中心，占地约100亩，包含了篮球馆、游泳馆、足球场、篮球场、网球场、门球场等多种室内外运动设施，预计将于今年对外开放。这些设施不仅丰富了居民的日常娱乐生活，更为他们提供了锻炼身体的好去处。

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溢泽华庭由6栋16-20层的高层住宅组成，是原拆原建的回迁安置房小区。整个小区规划合理，实行局部人车分流，保障了居民的安全和居住环境的宁静。物业费仅为1.5元/平方米/月，停车费300元/月，这样的生活成本相对较低，让居民能够享受到高品质的生活体验。小区内的绿化面积达到了高标准，每一栋楼之间都有足够的间距，保证了每个住户的采光和隐私。同时，社区内设有儿童乐园、健身器材和休闲座椅等公共设施，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

在户型设计方面，溢泽华庭提供了多种选择，面积从55平方米到131平方米不等，涵盖了一房至三房的多种选择，能够满足不同家庭的需求。无论是年轻的刚需族还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的户型。均价约为5.6万元/平方米，总价从271万元起，这样的性价比无疑让许多人心动不已。每一个户型都经过精心设计，空间利用率高，布局合理，确保了居住的舒适度和实用性。客厅宽敞明亮，卧室温馨舒适，厨房和卫生间设施齐全，每一个细节都考虑周到。

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对于有意购买溢泽华庭的购房者来说，以下几点建议或许能提供一些参考：要仔细了解小区的物业管理情况。物业管理的好坏直接关系到生活质量，因此选择一个负责任的物业公司非常重要。要考虑自己的实际需求和经济实力。不要盲目追求大面积或高价格的房屋，而是应该根据自己的实际情况做出合理的选择。最后，要关注房屋的朝向和采光情况。一个好的房屋不仅要有良好的户型设计，还要有充足的阳光照射和优美的景观视野。

溢泽华庭位于浦东周浦板块，与18号线周浦站直线距离约1.3公里。这意味着居民可以便捷地搭乘地铁，快速通达上海的各个角落。对于那些依赖公共交通出行的居民来说，无疑是一个极大的优势。此外，通过共享单车或公交车接驳，也能轻松到达目的地。交通的便利性，让生活更加丰富多彩。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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该项目一期是2017年建成的动迁房，已经交付入住。这一历史背景为项目增添了一份独特的韵味。而如今，我们迎来了溢泽华庭的二期项目。其西侧紧邻小上海步行街，周边商业氛围浓厚。万达广场、上海绿地缤纷广场（周浦店）、永乐广场、海印又一城等商业配套一应俱全。无论是购物、餐饮还是娱乐，居民都能在这里找到满足自己需求的场所。成熟的配套设施，让生活更加便捷和舒适。

在售的户型丰富多样，建面约55-131㎡的1-3房可供选择。均价5.6万/㎡，总价271万起。这样的价格区间，对于不同需求的购房者来说，都有一定的吸引力。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的房源。目前已开盘，现直接认购。热门房源往往销售迅速，所以如果您对这个项目感兴趣，不妨尽快联系相关渠道了解更多信息。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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全套户型图共有15个户型，每个户型都有其独特之处。从空间布局到采光通风，都经过精心设计。项目大体采用2梯4户的设计，虽然作为动迁房小区，社区与近几年的商品房社区存在一定差距，但与隔壁的一期相比，已经有了明显的提升。

值得一提的是，项目内还保留着浦东新区的文物保护点——怡蘐小筑。这是一位朱姓人家的老宅，是近现代重要史迹及代表性建筑中的传统民居。前后二进院落，共有房12间，占地面积559.75平方米，建筑面积455.9平方米，坐北朝南。钢筋混凝土结构，硬山灰瓦顶，门面为欧式风格。这座古建筑的存在，不仅为项目增添了浓厚的历史文化氛围，也让居民能够近距离感受传统建筑的魅力。

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样板房开放中

项目线上预约看房

官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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项目基本信息

开发商品牌：上海溢哲置业有限公司

占地面积：约6.4万方

可售户数：185套

容积率：2.44

户型面积：55.08㎡-130.79㎡

总栋数：商品住宅5幢

产权年限：70年

车位：约400个

物业：1.5元/平方/月

物业公司：上海启沅物业管理有限公司

绿化率：30.01%

得房率：73-82%

房地联动价：56000元

交付标准：毛坯

户型：55至130平米

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项目在售详情

【溢泽华庭】项目由6栋16-20F的高层住宅组成，溢泽华庭一期是2017建成的动迁房，已交付入住。此次入市的为二期房源，位于一期西侧，共185套。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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整个小区已经处于一个准现房的状态，预计年底可以交房。建筑的外立面和玻璃窗也都已经弄得差不多了，但是小区内部绿化还在施工建造中。

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小区局部人车分流，小区进口处就是地下停车场入口，据悉停车费300元/月，生活成本相对很低。

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【溢泽华庭】二期项目西侧就是小上海步行街，周边更有万达广场、上海绿地缤纷广场(周浦店)、永乐广场、海印又一城等商业，配套非常成熟。项目在售建面约55-131㎡1-3房，均价5.6万/㎡总价271万起！目前已开盘，现直接认购！官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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项目户型图如下：

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建面约62㎡1房实拍视频▼

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建面约96㎡2房实拍视频▼

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建面约62㎡1房实拍视频▼

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建面约96㎡2房实拍视频▼

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建面约130㎡3房实拍视频▼

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建面约83㎡2房实拍视频▼

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建面约127㎡2房实拍视频▼

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建面约94㎡2房实拍视频▼

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建面约55㎡1房实拍视频▼

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项目周边配套

区位方面，【溢泽华庭】位于浦东周浦板块，周边配套成熟，生活非常方便

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交通配套方面：溢泽华庭距离18号线周浦站直线距离约1.3公里，可选择步行、共享单车或公交车接驳。

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商业配套方面：项目位于周浦老镇最为繁华的地段，生活氛围浓厚，并且小区自带商业，项目外围一圈底商，为今后生活提供更多便利。

小上海步行街就在项目南边，是周浦老镇最为繁华的地段了，人间烟火气浓厚，这里的夜市被评为浦东最值得打卡之地。

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周边有万达广场、上海绿地缤纷广场(周浦店)、永乐广场、海印又一城等商业，还有康桥的开市客已试运营，从项目出发自驾都很方便。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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教育资源方面：溢泽华庭一期目前对口周浦小学文康路校区、上海市傅雷中学，中学在周浦口碑不错！未来，溢泽华庭二期对口这两个学校基本明确！

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医疗资源方面：板块内有周浦医院，可完全满足平时基本的就医需求。

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休闲方面：项目2公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。其中周浦体育中心占地约100亩，包含了篮球馆、游泳馆、足球场、篮球场、网球场、门球场等多种室内外运动设施，预计将于今年对外开放！

周浦体育中心效果图

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项目一房一价表▼

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浦东周浦的【溢泽华庭】项目近期备受瞩目，该项目新推出1至3房户型，建面约55-131㎡，均价为5.6万/㎡，最低总价271万起。对于预算有限的购房者，小户型的均价在5.2万/㎡，极具吸引力。值得一提的是，现房已经可以直接认购，款清交付。想要预约看房的朋友可以通过扫描二维码联系售楼处，方便快捷。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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开发商为上海溢哲置业有限公司，占地面积约6.4万方，共有185套可售户型。容积率仅为2.44，产权长达70年，这无疑为业主们提供了长期的生活保障。小区内设有约400个停车位，物业费1.5元/平方/月，由上海启沅物业管理有限公司负责管理，确保了住户的居住体验和生活质量。绿化率达到30.01%，得房率在73-82%之间，交付标准为毛坯户型，面积区间从55平方米到130平方米不等，满足了不同家庭的需求。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

该小区由6栋16-20层的高层住宅组成，二期房源位于一期西侧，预计年底交付。建筑外立面和玻璃窗工程已基本完成，内部绿化仍在施工中。小区实现局部人车分流，地下停车场入口设在小区进口处，停车费每月300元。周边有小上海步行街、万达广场、上海绿地缤纷广场、永乐广场、海印又一城等商业配套，使居民的日常生活变得非常便利。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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