消费贷新政将于3月31日结束,利率将上调至3%以上。抓住最后窗口期,用2.4%的消费贷置换4%的房贷,100万7年可省10.5万利息——但需警惕资金用途监管和银行抽贷风险。

昨晚喝了点酒,早上睡迷迷糊糊的,看到手机的一条推送:3月29日,券商中国记者综合多个信源获悉,自2025年4月起,信用消费贷产品年化利率将统一上调至不低于3%,现存3%以下的超低利率产品可能被叫停。

我马上起来,把招商银行闪电贷的最后10万提出来,三年期,单利2.68%。

合规声明:我今年要装修房子,确实需要一笔大消费,如果我不用消费贷,我就得用自己的本金,我现在有了消费贷,我的本金就只有了。

本次共计从招商提取30万,利率2.68%。我老婆本来还有50万的贷款额度,盘算了一下放弃了。

一方面是考虑当前的股市整体估值合理偏低,并没有显著的投资机会。

一方面是考虑到我本身房贷还有四百多万,不想增加太多的贷款

如果未来股市持续下调,我还有机会:

我还没有用融资,估值极低的时候融资可以用两三百万。

我手里生活账户还有小100万,是用来支付三年生活开支的,紧急时候可以动用。

现在融资利率也很低,我现在的融资利率是4%,如果资金量再高点,可以到3.6%、3.2%,甚至融资利率2.8%(需要本金1亿以上)。

不管怎么说,在未来相当长的时间内,整体上资金的成本不会很高。

为什么银行紧急要收紧消费贷利率?我觉得核心还是因为银行承受不住利差的压力。

对于银行,净利差和净息差是非常重要的两个指标。

净利差:净利差是指平均生息资产收益率与平均计息负债成本率之差,反映了银行资金来源的成本与资金运用的收益之间的差额,相当于毛利率的概念,净利差 = 银行利息净收入 / 银行总资产。

净息差:净息差是指银行净利息收入与银行全部生息资产的比值,反映了银行从其资产上获得的利息收入与支付给存款者和其他资金来源的利息成本之间的差额,相当于净资产收益率的概念。净息差 = (利息收入 - 利息支出) / 平均生息资产,警戒线是1.8%。

这几年,一个是利率下行,存款利率下降速度滞后于贷款利率,一个是金融机构让利,一个是放贷难,银行的净息差持续收窄,可能会影响其经营和盈利能力,所以我们看到2025年,中国政府计划发行特别国债5000亿元,专门用于支持国有大型商业银行补充核心一级资本。这一举措旨在提升银行的资本实力,增强其抵御风险和信贷投放能力,从而更好地服务实体经济。

从六大行的数据看,在资产同比增速较高的时候,营业收入和归母净利润出现了低俗增长,甚至负增长,这背后反应的就是净息差在持续缩小。

国家金融监管总局数据显示,2024年末商业银行净息差为1.52%,相比上年末下降17个BP,严重低于1.8%的警戒线。

净息差只是一个先行指标,如果不能反弹而是持续恶化,那么银行的资产质量压力上升,盈利能力受到冲击,通过利润留存进行内源资本补充的能力持续下降,最后分红率下降,股息率也保不住。

工商银行行长刘珺坦言,负债管理永远是大型商业银行管理必须解的一道难题,如果不能有效控制负债成本,一定程度会使信用曲线下沉,那么就会承担一些高风险的信贷业务,如果这样的业务成为资产负债表中占比相当的一部分业务,对整体的质效就会产生重大影响。

从各方面因素看,降息已经是非常确定的事情,无非是时间的选择,现在给出的口风是“择机”,马上就是四月份了,一整个季度过去了,后面就是清明和五一两大节日,留给我们冲刺经济的时间已经不多了。

我判断,降息在上半年就会有个说法,值得配置的资产:保险、长期国债、红利类股权资产,这三类资产几乎是必赢之局,值得关注。

最后说个福利:有几个券商都是我自己长期接触,比较熟悉的,又靠谱又好用,最低费率万0.85,有需要开户的可以考虑一下,省到就是赚到。

50万融资利率就可以到4.2%,400万就可以融资利率到3.9%,1000万融资利率3.8%。(备注:3000万+融资利率3.2%,资金量1亿的,融资利率2.8%)