随着今年4月份报名季越来越近，一类头部学区房越来越火。

现在，钰龙天下，出了一套好房，性价比极高！

建面约93.64㎡，标准的3房，带装修可以拧包入住，挂牌价205万，实际价格还能往下谈，满五唯一，没有个税！

这套房子精装标准还不错，收拾的干干净净，是小区非常少见的好房源，楼层数7楼，南侧是麦德龙，没有遮挡，采光不错。

点击下图可查看内部实景图：

钰龙小区的学区划分为：麓山国际二小+长郡双语实验中学本部。

这是非常少见的一类小学+顶级初中本部的组合，学区含金量极高。

需要注意的是，该套房子的中小学学位都是随时可用，没有抵押产证在手，现在买，今年4月就可以报名，9月就可以顺利读书。

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钰龙天下的 地段也很不错，位于二环内市府板块，周边不带成熟学位的新房价格都在1.8以上，双学位二手房普遍在2万以上。

带长郡双语学位的同户型之前成交价格在209万，装修比这个差，楼层也比这个地，采光不如，因此这套房子性价比非常高。

关于长郡双语

全国20强名校，在2019年全国百强中小学评选中，长郡双语名列全国百强初中学校的第19名。

长郡双语，是长郡教育集团初中课程中心主任单位，类似于行政意义上的初中部，常年稳居公办第一的位置，关键是择优掐尖很少，对普娃也非常友好。

根据2024年4月的数据，长郡双语师资力量如下：

特级教师 5 人，正高级教师 6 人，教育部新时代中小学名师名校长培养对象 1 人，长沙市教育专家 3 人，长沙市教育人才 4 人、长沙市学科带头人 2 人，长沙市学科名师 6 人。

荣获全国“五一”劳动奖章、湖南省优秀教育工作者等国家级、省级荣誉 5 人，长沙市优秀教师、优秀班主任、优秀教育工作者 30 余人。

长沙市骨干教师 19 人；长沙市卓越教师 18 人。

长郡双语2024年中考成绩有待公布，往年成绩如下：

  • 2024年长郡双语中考成绩中，655分以上人数为157人，652分以上人数为215人，四大率为20%左右。

2023届初三中考最高分段678分及以上共194人，四大上线人数247人，四大率25%，同类学校中遥遥领先。

2022届初三中考最高分段680分及以上共178人，是集团公办学校中唯一达三位数的学校；678分及以上我校人数高达217人，遥遥领先。

麓山国际二小

麓山国际二小是由岳麓区政府主办、长沙麓山国际实验小学（简称麓山小学）合作开办的一所全日制公办小学，2022年9月正式开学。

学校依托麓山小学先进办学经验，全面实行“七统一”管理，即办学理念统一、学校管理统一、课程资源统一、教师安排统一、师资培训统一、教研活动统一、质量评价统一，两校互通共融，深度合作，优势互补，协同发展。

学校师资由麓山小学和岳麓区教育局共同选派，着力打造管理规范、师资雄厚、特色鲜明、质量一流、设施完备的具有实验性、示范性的现代化窗口学校。

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