中粮悦章凤凰里的开发商是大悦城控股集团有限公司，是中粮集团旗下的地产投资和管理平台。作为央企，其具有较高的品牌知名度和较强的开发实力，连续 29 年入围世界 500 强，在房地产行业中处于较高的地位，属于较有实力和信誉的开发商，曾荣获中国房地产公司品牌价值 TOP10（央企）第 3 位。

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楼盘周边规划是比较好的，具体情况如下：

  • 产业规划：福海街道是宝安 “临空经济总部带” 黄金节点以及西部城市中心重要部分。区域内有 “环立新湖科创总部区”“大族激光智能制造产业基地”“平安高科技城”“深港先进制造业合作区” 四大千亿产业集群，未来能吸引大量高智人才，带动区域发展。
  • 交通规划：距离地铁 11 号线桥头站约 600 米，通过 “两横四纵” 立体交通网络，可快速连接深圳各大主要区域，前往深圳宝安国际机场、前海湾、福田中心区等都很便捷。
  • 教育规划：项目自带 12 班幼儿园，地块西侧为 36 班立新湖九年一贯制学校。周边还有塘尾万里学校、桥头学校、福桥小学等多所学校环绕。
  • 商业规划：项目自带约 1.2 万㎡商业。周边有近 50 万㎡奥特莱斯（规划中）、约 18 万㎡海岸城购物中心（在建中）、约 10 万㎡同泰时代中心、约 12.5 万㎡华强湾荟、约 19 万㎡会展湾商业中心等商业配套。
  • 生态规划：距离立新湖公园直线距离约 400 米，3 公里范围内还有凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕，生态环境较好。

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  • 交通出行：距离地铁 11 号线桥头站直线约 600 米，3 站国际机场、6 站前海湾、8 站后海、11 站福田中心区。“两横四纵 “立体交通网络，宝安大道、沿江高速、107 国道等城市主干道，快速串联全城。
  • 教育资源：项目配建 12 班幼儿园、家门口九年一贯制学校（在建中，预计 2024 年 9 月开学），塘尾万里学校、桥头学校、福桥小学等多所学校环绕。
  • 商业配套：自带约 1.2 万㎡金街商业，吃喝玩乐全业态，满足生活日常所需。一站抵达 50 万㎡奥特莱斯商业（规划中）、两站抵达 18 万㎡海岸城购物中心（在建中），一站式购物体验。
  • 生态环境：距离立新湖公园直线距离约 400 米，水域面积 1.2 平方公里，有 “深圳西部最美的公园” 之称。3 公里范围内凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕。
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