【大埔上然热卖解密！万科新盘点解咁抢手？】
香港楼市近期最Hit话题非大埔《上然Le Mont》莫属！这个由万科香港打造的新盘二期，首轮开卖即日沽清74伙，收票超购64倍的火爆场面，连发展商都急急脚加推158伙应市。究竟这个被街坊笑称「大埔小万科」的项目有咩魔力？等小编同你逐样拆解！

卖得红火三大原因
首先梗系「万科」金漆招牌够硬净！作为内地龙头房企，香港人对其建筑质量同会所配套特别有信心。其次系「接地气」定价策略，折实价267万起就有开放式单位，仲有54伙折实低于400万可悭印花税，后生仔上车零难度。最醒系「1+1购房计划」，用107万加购多间房，三代同堂即刻搞掂，难怪首轮12伙开放式被抢爆！

位置真系咁唔方便？
话晒大埔属于新界东，对中环返工族可能觉得远，但项目行10分钟到大埔墟站，东铁线直达红磡只需25分钟，比住屯门元朗快得多。周边配套更系「即住即享受」——新达广场、大埔超级城行街食饭一条龙，仲有王肇枝中学等名校网，住惯新界的家庭客最Buy呢点！

精明买家点拣盘？
目前二期最抵买系246呎开放式，折实267万做到「3字头」月供，单身贵族同收租客都啱Key。家庭客建议瞄准460-560呎两房户，折实500万有找，比同区二手楼平足一成。想住豪D？723呎三房折实970万，厅房全明厨厕四正，仲送埋智能家居系统。

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