深业世纪山谷房价信息
• 实时房价：价格均价81,296元/平米。
• 开盘价：住宅毛坯备案均价约11.6万/平方米。
户型信息：户型及居室：有233㎡的3 + 1房2卫+家政套间、280㎡的4 + 1房3卫+家政套间、386㎡的4 + 1房3卫+家政套间，还有420 - 1080㎡的空中复式。公寓有67 - 87㎡的1 - 2房，131 - 306㎡的大户型公寓。
• 小户型与大户型：住宅以233㎡及以上大户型为主，公寓有67 - 87㎡小户型及131 - 306㎡大户型。
小区规划
• 占地面积：约4.2万㎡。
• 建筑面积：约39万㎡。
• 得房率：以233㎡户型为例，得房率88.04%。
• 梯户比：住宅8梯3户，每户标配两个私家入户电梯，另还有两部公用电梯。
• 总层高：最高69层。
• 容积率：5.78。
• 花园情况：项目有35%绿化率。
交房及交付
• 交房时间：公寓2025年12月装修交付。住宅交付时间2026年12月
• 交付标准：住宅带装修交付，装修费8000元/平；公寓为精装。
项目位于南山核心地段，6大总部基地环伺，紧邻白石洲超550万平旧改
周边配套
• 学校：周边有南山区沙河小学、南山区第二实验学校初中部等。
• 地铁：近邻地铁1号线白石洲站，楼下有29号线白石洲北站（计划2028年通车）。
• 交通路线：四横三纵一高速构筑城市多维交通路网，紧邻沙河东路，可快速通达全市。
• 基础配套：自带下沉式商业广场，3km商业生活圈有华润万象天地等多个商业中心，3公里内有华侨城湿地公园等多个公园，周边还有深圳沙河医院等多所医院。

深业世纪山谷背靠华侨城、外接深圳湾，也是目前两大豪宅区唯一拥有首排景观资源的可售物业，稀缺与传世价值不言而喻。可以说，深业世纪山谷·世家，正是为“深圳世家”生活定制而来。

深业世纪山谷开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）
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深业世纪山谷·世家即将推售建面约233/280/386㎡景观纯粹大平层住宅产品，约420-1080m²云端复式，3.5米奢阔层高、户户瞰景观非常震撼，中央公园的葱郁静谧、城市CBD的繁华璀璨，全部近在眼前。

建面约233㎡三房两厅两卫+家政套间，客餐一体大横厅，贯通阳台，将首排景观面最大化，同时也优化了采光。

主次卧都可以享受270°的立体景观视野，抬眼便是诗意自然的城市风光，家政间出入动线与主人起居动线分离，保证主人活动空间的私密性。

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建面约280㎡四房两厅三卫+家政套间，是双套房的配置，也拥有270°的环幕视野，且景观更有层次。

高层可远眺深圳湾海景与超总地标群的天际线。从日出到日落，一天24小时尽享深圳繁华都市和夜晚宁静的美感。

建面约386㎡四房两厅三卫+家政套间，尺度超然的巨厅将空间优势充分发挥，直连多功能休闲区。

三面环绕的宽幕采光，进一步放大通透感，客厅和主卧配置了270°全景双阳台，酒店式的主卧套房，设置了超大的衣帽间，收纳主人的名品收藏。主卫空间十分奢华，可以放下双台盆和大浴缸。

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我们来看看项目世家大宅的产品其他细节：

入口宽度约70米，高约11米，宛如一座巍峨的城门，高大宏伟壮观，深业世纪山谷·世家拥有沙河东路首排最恢宏的主入口；

百米豪宅大门示意图

约2400㎡中心环岛落客区，相当于华侨城洲际酒店落客区面积的两倍；

“两桂当庭“，约 6 米层高的首层入户大堂尽享奢华归家仪式；八梯三户的高端配置，独享专属电梯厅的便捷与尊贵；

还值得关注的是，项目为未来业主们独具匠心打造的“世纪会增值服务空间”，包括专属运动康养天地、生活艺术聚集地以及私人会晤等三大服务空间，带来非凡圈层体验。

深业世纪山谷·世家的增值服务空间

综合配套

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交通区位图

项目周边汇聚了万象天地、益田假日、京基百纳、睿印，深圳湾万象城等6大高端商圈，无论是日常休闲购物，还是朋友聚会，都可以找到完美去处。

周边商圈示意

同时，项目周边人文气息浓郁，五大文化艺术馆、三大国家级景区、两大体育馆，这也正是深业世纪山谷难以被替代的魅力。

深圳万象天地

周边价格

核心区价值

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项目周边环绕着深圳湾超级总部基地后海总部基地、蛇口前海自贸区、福田CBD等核心区域以及深圳主要总部基地，是深圳城市和产业发展主轴交汇处。

开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

物业：深业物业集团有限公司

占地面积：4.2万平方米（一期17153.5平方米，二期24991.2平方米）

建筑面积：39万平方米（一期219933.6平方米，二期168652.16平方米）

总栋数：8栋（1A栋42层酒店+公寓、1B栋28层保障房，2栋1/2单元41层住宅，3A/3B栋69层住宅；3C栋50层公寓、3D栋4层公寓）

总楼层：69层

层高：3.5米

总户数：1627户（一期1036户，二期591户）

车位：2135个（1比1.25）

绿化率：35%

容积率：6.63

物业费：6.8元/平/月

产品类型：（住宅）

梯户比：八梯三户

状态：（已开样板房）

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