睿思网讯：3月30日，易方达广开产园REIT发布2024年年度报告，本基金的基金合同于2024年8月29日生效，本报告期间为2024年8月29日至2024年12月31日。

于报告期内，本基金本期收入4187.55万元，净利润为107.31万元，经营活动产生的现金流量净额-5434.23万元。本期现金流分派率为1.86%，年化现金流分派率为5.44%。本期可供分配金额3516.76万元，单位可供分配金额0.0440元。期末基金总资产和净资产分别为21.04亿元和20.59亿元。

本报告期内，本基金实现可供分配金额为3516.76万元。本基金招募说明书中刊载的发行时预测2024年5-12月可供分配金额数为6931.70万元，按基金实际运作天数占预测运作天数分摊后，上述预测对应的2024年同期可供分配金额数为3536.58万元，与本基金本期实现可供分配金额基本一致。

本基金通过基础设施资产支持证券持有的基础设施资产包括位于广州市黄埔区科学城的创新基地、创新大厦园区、创意大厦园区。创新基地投入运营时间为2009年，已运营15年，剩余年限34 年；创新大厦园区投入运营时间为2008年，已运营16年，剩余年限23年；创意大厦园区投入运营时间为2008年，已运营16年，剩余年限23年。

报告期内，基础设施项目整体及重要资产项目整体运营情况良好，无安全生产事故，未发生重大租约变化，运营管理机构未发生变动。