越秀珠实·皓悦滨江✨✨✽✽✽✽
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越秀珠实·皓悦滨江
位置：项目是位于海珠区滨江中板块，滨江中路大元帅府旁。
规划：项目只有2栋楼，30-33层高，2T5配置，货量大约300套。
户型：首推约84-107平三四房，1栋的84平占了三条梯腿，使用率最高120%
动态：项目目前已收120组实名登记客户，还是很抢手的。
目前，项目冻资5万可享受99折，还有额外折扣，折上折！
项目正在紧密施工，预计4月初会开放实地板房，预计2027年年底交楼。
优势：江景视野+主城区配套+滨江中唯一新规产品
园林：项目是借鉴了广府园林 “可园” 布局，打造广府游园五进礼序，以小见大营造现代美学空间格局。
采用岭南常见的规整式平面和 “连房广厦” 建筑组群的绕庭，以及前庭后园的布局手法，园中有园，形成两个错列式的平庭结构。
传承岭南园林的精髓与现代造园技艺，以 “潮涌珠江” 的流动性重构园林格局，让自然与人文随江水共呼吸。
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自驾：江湾大桥直连越秀区，瞬达天河。
地铁：项目其实不近地铁站，最近2号线市二宫站距离约1.2公里，需要接驳，公共交通出行有壁。
1站江南西/海珠广场，2站公园前/江南西。
东侧10号线滨江东站在建中，未来可实现1站东湖，2站五羊邨，3站广州大道中。
幼儿园：海印南苑幼儿园、名都幼儿园等。
小学：大元帅府小学、滨江东路小学等名校。
初中：五中滨江学校、南武中学等百年名校。
海珠已经明确，今年要实现公办学校100%纳入集团管理。
生活：1KM内有万国奥特莱斯、万联购物中心、君汇天地、海港城、海印广场。
3KM内有南有滨江岭南文化商圈、江南西-太古仓商圈、中大时尚消费商圈、广州塔-琶洲世界级商圈4大海珠商圈。
北有沿江路商圈、北京路 - 海珠广场商圈、中华广场商圈、东山口商圈4大越秀商圈。
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医疗：有广医一院、二院，珠江医院，海珠区妇幼，广州市十字会医院等号称“五分钟生命线”的老城医疗保障。同时3km范围可速达海珠、越秀多个重点医疗配套。
休闲：项目不远处就是孙中山大元帅府和广场，门票是免费的，很适合下楼散步。
沿线景点：滨江西路- 滨江中路 -滨江东路,沿线拥有更多的老广烟火气。
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户型 品鉴
约84㎡3空间，主卧更大、客厅开间更大，南向四开间、全景式套房主卧、L型飘窗，都有。
约107㎡4空间，入户增加玄关800库、北向次卧3边下床，LDKB+X灵动大横厅、南北对流、270°江景主卧套房、高层可望珠江/小蛮腰。
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